Review กู้บ้านคนเดียว ฉบับอายุงานไม่ถึง 1 ปี ✨
ก่อนอื่นต้องขอบอกว่าเราซื้อบ้านมือสองนะทุกคน 🏡
เรายื่นกู้คนเดียวโดยที่อายุงานยังไม่ถึง 1 ปี เรายื่นกู้กับแบงค์สีส้ม
เพราะว่าที่บ้านเราแนะนำมา บวกกับเราฝากเงินประจำกับแบงค์นี้ด้วย เข้าเรื่องเลยคืออย่างแรกเราเข้าไปติดต่อแบงค์เพื่อสอบถามว่าจะยื่นกู้บ้านต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง 📄 แบงค์ก็จะให้เป็นเอกสารแนะนำว่าต้องใช้อะไร แต่เดี๋ยวนี้ พวก statement แบงค์จะให้เราดึงและส่ง Email ให้ ณ วันที่เราเอาเอกสารมายื่นนะ แล้วก็ใครที่ทำงานยังไม่ครบปี เจ้าหน้าที่บอกเราว่าถ้ามีหนังสือรับรองการทำงานจากที่เก่ามายื่นด้วยก็จะสามารถทราบได้ว่าเราทำงานมาต่อเนื่องง ถ้ากรณีซื้อบ้านมือ 1 น่าจะง่ายกว่านี้เพราะมีเซลล์ช่วย แต่ของเรายื่นเองทำเองทุกขั้นตอน 😁 ถ้าใครซื้อมือสองแบบเรา สัญญาซื้อขายสำคัญนะ แบงค์จะปล่อยกู้ตามราคาซื้อขายในสัญญา (ถ้าใครอยากกู้เผื่อต่อเติมลองคุยกับคนขายเพื่อแก้ยอดในสัญญาเอา) แต่เรายื่นเรื่องไปแล้วพึ่งจะรู้ว่าทำได้ เลยกู้แค่ราคาบ้าน 🥲 ระยะเวลาตั้งแต่ยื่นเรื่องถึงตอนอนุมัติของเราไม่ถึง 1 เดือน ใครที่ทำงานประจำ มีสลิปเงินเดือนแน่นอน ก็จะรู้ผลเร็วแบบนี้ ช่วงนี้ของแบงค์ส้มจะมีโปรค่าจดจำนองเหลือ 0.01% ถึงสิ้นเดือนมิถุนายนนะ สถานีต่อไปก็… หาตังทำบ้านจ้าาาา #กู้บ้านฉบับมนุษย์เงินเดือน #กู้บ้านคนเดียว #กู้ซื้อบ้านหลังแรก #ธอส #ติดเทรนด์
การกู้ซื้อบ้านโดยเฉพาะสำหรับคนที่มีอายุงานไม่ถึง 1 ปี อาจดูเหมือนยากและซับซ้อน แต่จากประสบการณ์ตรงของผม พบว่าการเตรียมตัวและข้อมูลที่ครบถ้วนนั้นเป็นกุญแจสำคัญอย่างมาก สิ่งแรกที่ผมแนะนำ คือการติดต่อสาขาธนาคารที่เราจะยื่นกู้ก่อน เพื่อขอทราบเอกสารที่ต้องใช้ให้ชัดเจน เช่น หนังสือรับรองการทำงานจากที่ทำงานเก่าที่ผ่านมา สลิปเงินเดือนย้อนหลัง และ Statement ธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน ซึ่งเอกสารเหล่านี้ช่วยยืนยันสถานะการงานและฐานะการเงินของเราได้ สำหรับคนที่ซื้อบ้านมือสองเหมือนผม ควรให้ความสำคัญกับสัญญาซื้อขาย เพราะธนาคารจะปล่อยกู้ตามราคาที่ระบุในสัญญานี้ และถ้าใครมีแผนจะต่อเติมบ้าน อาจลองเจรจากับคนขายเพื่อปรับยอดในสัญญาให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมได้ นอกจากนี้ การทำตามคำแนะนำของเจ้าหน้าที่ธนาคาร เช่น การส่ง Statement ผ่าน Email ณ วันที่ยื่นกู้ หรือการใช้แอปธนาคารเพื่อตรวจสอบสถานะใบกู้ ก็ช่วยให้กระบวนการเป็นไปอย่างรวดเร็วและไม่ยุ่งยาก สุดท้าย อย่าลืมติดตามโปรโมชั่นของธนาคาร เช่นโปรค่าจดจำนองต่ำเพียง 0.01% ที่ผมใช้บริการในครั้งนี้ ที่ช่วยลดค่าใช้จ่ายตั้งต้นได้มาก การกู้บ้านสำหรับคนที่อายุงานยังไม่ถึงปีไม่ใช่เรื่องเป็นไปไม่ได้ หากเราเตรียมตัวดี มีความเข้าใจในขั้นตอน และสื่อสารกับเจ้าหน้าที่ให้ชัดเจน ประสบการณ์นี้นับเป็นบทเรียนที่ดีและทำให้ผมมั่นใจมากขึ้นในการวางแผนเรื่องบ้านในอนาคต