ผมได้ลองศึกษาการลงทุนในกองทรัสต์ QHHRREIT ซึ่งเน้นการลงทุนในโรงแรมหรูกลางเมืองกรุงเทพฯ ในทำเลที่เรียกว่า Super Prime เช่น ย่านชิดลม หลังสวน สุขุมวิท และสีลม พร้อมจุดเด่นเรื่องสัญญาเช่าระยะยาวถึง 30 ปี ตัวโรงแรมในเครือ Centre Point ที่รับรู้รายได้มั่นคงมาก จากการที่มีอัตราเช่าสูงถึง 93% โดยในช่วงนี้มีการปรับปรุงรีโนเวทที่ Centre Point สุขุมวิท 10 ด้วย สิ่งที่ผมชอบคือการลงทุนเริ่มต้นไม่ต้องสูงมาก เพียงหลักพันบาท แต่ได้ถือครองทรัพย์สินในระดับโรงแรมหรูใจกลางเมือง ซึ่งโดยปกติต้องมีเงินลงทุนสูง นอกจากนี้ยังมีโอกาสรับผลตอบแทนจากค่าเช่าที่มาจากโรงแรมที่มีความนิ่งและเติบโตตามตลาดเมืองหลวง สำหรับคนที่สนใจ ผมแนะนำให้ติดตามช่วงเวลาการจองซื้อ ที่เปิดให้จองผ่านธนาคารไทยพาณิชย์และแอป SCB EASY ซึ่งสะดวกและปลอดภัย รวมถึงควรศึกษารายละเอียดข้อมูลและความเสี่ยงของ REIT ให้รอบด้าน เช่น สภาพเศรษฐกิจที่อาจส่งผลต่อการท่องเที่ยวและโรงแรมด้วย โดยรวมแล้ว การลงทุนใน QHHRREIT เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่อยากมีอสังหาริมทรัพย์คุณภาพระดับ Supper Prime CBD ลงทุนด้วยเงินไม่สูงมาก และได้กระจายความเสี่ยงผ่านกองทรัสต์ที่มีการบริหารจัดการมืออาชีพ เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการรายได้สม่ำเสมอ ความมั่นคง และโอกาสเติบโตจากอสังหาฯในกรุงเทพฯ