はじめての住宅ローン給与人間編
#ホーム回復私たちの最初の中古バックで24🧸🎊
以前、投稿がありました。なぜ中古住宅を選んだのですか?それを読むことを忘れないでください。<3
しかし、今日は住宅ローンの回復についてお話しま✨
🏡私たちが一人で借りたこの家。約2.65マイナスです
-27平方メートル、リビングエリア92平方メートル
-3ベッドルーム、2バスルーム、1リビングルーム、1キッチン
🏡、2025年4月下旬にオレンジバンクに融資を行いました。
-私たちは従業員の福利厚生権を持つ銀行に家を貸し出しました。(最初は、私たちも従業員の福利厚生権を持っていることを知りませんでした。私 たちは中国のボクサーですが、私たちが行った支店銀行は私たちがボットを持っていると言い、HRに尋ねるようアドバイスしました。結論として、HRは本当に資格があります。とてもラッキーです)
***したがって、ローンを組む前に、私たちが最初に働いているボットに、どの銀行で回収する権利があるかを尋ねることをお勧めします。❗️***
-従業員の福祉権を持つ銀行との住宅ローンの利点は、低金利であり、オレンジ色の銀行で住宅ローンを終了させる保証機関があるため、承認が容易です。🎊🎊
☁初年度、毎月の分割払い8、xxx
☁年2回払い9ヶ月、xxx
☁年3回払い10、月額xxx
☁年4-5回の分割払い13、月額xxx
☁6+分割払い15、月額xxx
(私たちは私たちにとってより安価な家を選ぶので、この分割払いの量は私たちに日陰を作る能力を与えます。節度に従って家を選ぶという原則はあまり疲れないと思います。これは私たちの意見です。)
🏡住宅ローンの回収に使用される書類
1.1 IDカードのコピー
2.住宅登記簿のコピー1部
3.資格による福祉資格
4.結婚登録簿のコピー、配偶者の身分証明書のコピー、および登録簿（該当する場合）各1点
5.姓の変更のコピー1部（該当する場合）
6.6ヶ月の遡及給与明細書と給与証明書
7.6ヶ月以内に給与が振り込まれた銀行の明細書は、銀行からのみ要求し、領収書を保管してください。
8.負債がある場合は、現在の残高も銀行に提出してください。
9.決算書類がありましたら、銀行から再度お知らせします。
基本的に、私た ちにも多くの負担があります。福祉権がなければ、長期的な債務整理の詳細に入る必要があります。
🌟手順:自宅の感染を回復するためには、事前にクレジットカードの使用を3ヶ月間減らすことをお勧めします。
私たちはすべてのスワイプカードを使用し、毎月すべての銀行で全額を支払うためです。
でも、銀行は私たちがクレジットカードで使う残高を借金として見ているかもしれません。
その間にローンを組んだ場合、銀行は代わりにクレジットカードの借金があると仮定し、クレジットカードの全額を支払うことで、ローン期間中に借金を返済するために他の資金源から資金を調達しているように見えるかもしれません。さらに、銀行を疑わせ、資金の出所を調べるために(//個人的な経験から)。
最後に、私たちの家を取り戻す人のために、自分の最初の家を持っている人を励ましてください。ファイト!💖🎊✨
ในการกู้บ้านสำหรับมนุษย์เงินเดือน สิ่งสำคัญคือการเตรียมตัวล่วงหน้าให้ดี เริ่มจากการตรวจสอบสิทธิ์สวัสดิการพนักงานของบริษัทว่ามีสิทธิ์ได้สิทธิพิเศษจากธนาคารใดบ้าง เพราะจะช่วยให้ดอกเบี้ยต่ำลงและเพิ่มโอกาสผ่านอนุมัติได้ง่ายขึ้น จากข้อมูลในเอกสารทางการกู้บ้าน เช่น ใบสลิปเงินเดือนย้อนหลังและ Statement บัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน ถือเป็นหลักฐานที่สำคัญเพื่อยืนยันรายได้และความสามารถชำระหนี้ ธนาคารจะใช้ข้อมูลเหล่านี้ประเมินความเสี่ยงและวงเงินกู้ที่เหมาะสม คำแนะนำที่ควรทำคือการลดการใช้บัตรเครดิตอย่างน้อย 3 เดือนก่อนยื่นกู้ เนื่องจากธนาคารอาจนับยอดรูดบัตรเครดิตเป็นหนี้สิน แม้ว่าจะชำระเต็มจำนวนเป็นประจำก็ตาม วิธีนี้ช่วยลดความซับซ้อนในขั้นตอนการอนุมัติและป้องกันการถูกตรวจสอบหรือสงสัยถึงแหล่งเงินที่ใช้ชำระหนี้ อีกหนึ่งข้อควรรู้คือการจัดเตรียมเอกสารอย่างครบถ้วน เช่น สำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน ทะเบียนสมรส (ถ้ามี) หนังสือรับรองสิทธิ์สวัสดิการสถาบันต้นสังกัด และใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุลหากมี การมีเอกสารพร้อมครบถ้วนจะช่วยให้ขั้นตอนต่าง ๆ เป็นไปอย่างราบรื่น ในส่วนของค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมควรทำความเข้าใจเรื่องค่าธรรมเนียมจำนอง 1% ของวงเงินกู้ ซึ่งรวมถึงค่าธรรมเนียมสำนักงานที่ดินและภาษีธุรกิจเฉพาะที่เกี่ยวข้อง นอกจากนี้ควรเตรียมตัวเรื่องประกันชีวิตและประกันอัคคีภัยตามที่ธนาคารกำหนดเพื่อความคุ้มครองในระยะยาว สุดท้าย การเลือกบ้านที่ราคาเหมาะสมกับรายได้และความสามารถในการผ่อนชำระ จะช่วยลดภาระทางการเงินและไม่ทำให้เกิดความเครียดทางการเงินมากเกินไป สิ่งนี้จะช่วยให้สามารถโป๊ะหนี้ได้หากมีรายได้เสริมหรือเงินสำรอง ซึ่งเป็นแนวทางที่ดีสำหรับมนุษย์เงินเดือนที่ต้องการมีบ้านหลังแรกเป็นของตัวเอง การกู้บ้านไม่ใช่เรื่องง่ายสำหรับมนุษย์เงินเดือน แต่ด้วยการเตรียมตัวที่ดีและการใช้สิทธิ์สวัสดิการอย่างเต็มที่จะช่วยให้ฝันมีบ้านเป็นจริงได้สำเร็จอย่างมั่นคงและปลอดภัย
