The parable ‼️. The house is off reserve. 🏡
Share the experience of buying a home off the reservation. 📌🏡
The event is that we went to see the project house, which was actually not intended to be bought here, but to compare, and then the rhythm before leaving the project, the cell went to see "the house that fell out of reserve," because the previous person failed to recover, and the reservation contract would run out by the end of the month.
The families who went to see it together liked each other, and before that, they didn't like it, and we finally decided to book that house by that evening.
But what we missed ‼️ was to confirm the price in writing 📝, because when we agreed, the price was 5.5 million, there was a small reservation, but it was a different conversion, which we thought was to write the price and the converted number in case it was dropped. At the beginning of the month, the original contract expired at the end of the month, and then changed the contract after two weeks. The cell called that the discount was not as told. The price would be 5.6X million, which added 1 hundred thousand more. We were like, ‼️, not like what we said. When we went back to see the reservation, we just wrote a conversion number that was not written. 🥹 called it. It was a story for a while. At first I didn't want it, but the family still liked the house, so I finally had to do it.
It's an illustration to everyone that... check carefully, very thoroughly, because we can lose the benefit.
There are many other peak stories for buying a house, and I'll tell you another story. 🤣
การซื้อบ้านหลุดจองถือเป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับใครที่กำลังมองหาบ้าน เพราะบางครั้งจะได้ซื้อบ้านในราคาที่ถูกกว่าท้องตลาด แต่สิ่งที่สำคัญมากและอยากฝากถึงทุกคนคือ การตรวจสอบรายละเอียดสัญญาและราคาที่ชัดเจนเป็นลายลักษณ์อักษร เพื่อป้องกันปัญหาที่เกิดขึ้นจากการเปลี่ยนแปลงราคาเหมือนที่เคยเจอ จากประสบการณ์นี้ ทำให้ได้เรียนรู้ว่าเมื่อซื้อบ้านหลุดจองแล้ว สิ่งที่ควรทำคือ ขอเอกสารยืนยันราคาจากโครงการ หรือเซลล์เป็นลายลักษณ์อักษร ตั้งแต่แรก เพื่อให้ไม่มีข้อถกเถียงในภายหลัง และถ้าราคาหรือเงื่อนไขใด ๆ มีการเปลี่ยนแปลง ควรได้รับแจ้งก่อนที่จะทำการเซ็นสัญญา พร้อมทั้งเก็บเอกสารใบจองใบเสนอราคาไว้เป็นหลักฐาน อีกสิ่งที่เจอและอยากแชร์คือ บ้านหลุดจองบางครั้งเกิดจากผู้จองคนก่อนกู้ไม่ผ่านหรือมีเหตุจำเป็นต้องยกเลิกสัญญา ซึ่งถือเป็นโอกาสดีสำหรับผู้ที่พร้อมและมั่นใจในการซื้อ ควรตระหนักว่าแม้ราคาจะเปลี่ยนบ้างแต่ถ้าบ้านและทำเลถูกใจ ก็ควรพิจารณาอย่างละเอียดและรวดเร็ว เพราะบ้านยอดฮิตหรือบ้านโครงการที่ราคาเหมาะสมมักมีคนให้ความสนใจสูง สุดท้ายขอแนะนำให้ผู้ซื้อบ้านใหม่ศึกษาข้อมูลการกู้สินเชื่อและเตรียมเอกสารให้ครบถ้วน เพราะหลายครั้งปัญหาหลุดจองเกิดจากการกู้ไม่ผ่าน ทั้งนี้ อย่าลืมปรึกษาผู้เชี่ยวชาญหรือผู้มีประสบการณ์ เพื่อเพิ่มความมั่นใจ และรับมือกับทุกสถานการณ์ได้ดีขึ้นค่ะ