การเลือกระหว่างบ้านมือ 1 และบ้านมือ 2 นั้นขึ้นอยู่กับความต้องการและงบประมาณของแต่ละคนจริงๆ บ้านมือ 1 มักเป็นบ้านในโครงการใหม่ที่เพิ่งเปิดขาย ซึ่งจะมีความสดใหม่ สภาพบ้านและอุปกรณ์ครบถ้วนตามมาตรฐานโครงการ แต่ราคาหลายครั้งก็อาจสูงกว่าเพราะต้องจ่ายกับผู้พัฒนาโครงการโดยตรง นอกจากนี้เจ้าของบ้านมือ 1 ยังมักได้สิทธิ์เลือกแบบบ้านหรือทำเลที่ชอบก่อน ในด้านของดอกเบี้ยบ้านมือ 1 นั้น จากประสบการณ์พบว่าดอกเบี้ยของบ้านมือ 1 มักจะต่ำกว่าบ้านมือ 2 เพราะธนาคารมองว่าเป็นทรัพย์สินใหม่ที่มีความเสี่ยงต่ำกว่า บ้านมือ 2 หรือบ้านมือสอง คือบ้านที่ผ่านการใช้มาแล้ว บางบ้านอาจต้องมีการซ่อมหรือปรับปรุง และราคาย่อมต่ำกว่าบ้านมือ 1 ซึ่งเป็นจุดเด่นสำคัญที่ช่วยให้ผู้ซื้อประหยัดเงิน นอกจากนี้บ้านมือ 2 ที่ตั้งอยู่ในทำเลดี อาจราคาถูกกว่าหรือเทียบเท่ากับบ้านมือ 1 แต่ต้องเตรียมตัวว่าดอกเบี้ยบ้านมือ 2 อาจสูงกว่าเพราะความเสี่ยงของธนาคารที่มากขึ้นจากสภาพบ้านหรือประวัติผู้ขาย ข้อควรรู้คือ หากคุณตัดสินใจจะขายบ้านมือ 2 ต่อในอนาคต ควรตั้งราคาขายให้เหมาะสมและชาญฉลาด เพราะราคาที่ตั้งผิดอาจทำให้ขายไม่ได้ หรือขายได้ราคาต่ำกว่าที่คาดหวัง จากประสบการณ์ของหลายๆ คนที่เคยซื้อบ้านพบว่า บ้านมือ 1 เหมาะกับผู้ที่ต้องการความแน่นอนและพร้อมจ่ายราคาเพื่อความใหม่และสบายใจ ในขณะที่บ้านมือ 2 เหมาะกับผู้ที่มีงบจำกัด ต้องการประหยัดและไม่ติดปัญหาเรื่องการซ่อมหรือปรับปรุงเล็กน้อย สุดท้ายการตัดสินใจควรพิจารณาจากงบประมาณ ความต้องการเรื่องทำเล และวัตถุประสงค์การอยู่อาศัย รวมถึงศึกษาข้อมูลดอกเบี้ยและเงื่อนไขกู้บ้านจากธนาคารหลายแห่ง จะช่วยให้คุณได้บ้านที่ตรงใจและเหมาะสมกับตัวเองมากที่สุด