高級コンドミニアムを所有したい場合、どのくらいのお金が必要ですか?
高級コンドミニアムを所有したいですか?どのくらいのお金が必要ですか?最終価格更新202 5
タイで最も価値の高い場所の1つについて話したい場合、「ラジオロード」という名前が誰もが最初に思い浮かびます。バンコクの中心部にあるCBDでは、土地の価値は1平方メートルあたり310万バーツであり、この珍しい場所にあるメガプロジェクトです。
ラグジュアリーからウルトララグジュアリーまでのレジデンシャルゾーンがあり、そのうちの1つがホテルの最上階にある「ザ・リッツ・カールトン・バンコク」です。ザ・リッツ・カールトン・バンコクは55階建てで、90室あります。現在、部屋は完売しており、ペントハウスユニットのみが移転されています。
ここのコ ンドミニアムは誰のためですか?
購入に来るお客様のほとんどは、施設やビジネスに近く、わずか数分で到着できる都市に住みたい人たちです。この場所が答えです。CBDは、Wind Sathornのような多くの重要な地区、3つの地区（真剣に、プロジェクトOne Bangkokだけで、すべてが揃っています）に接続されています。
このコンドミニアムの主なハイライトは、通りの向こう側にあるということです。もちろん、部屋からは公園の全景が見渡せるので、One Bangkokは「神様」のようなロケーションになります。
ここでコンドミニアムを所有したい場合、どのくらいのお金が必要ですか?
（最終更新の再販価格）
2ベッドルーム♦:価格63-70百万バーツ
3ベッドルーム♦:価格99-261百万バーツ
♦: 4ベッドルーム以上:価格250++ミリオンバーツ
この価格には、60年間のリースホールドまたは長期リースホールドが付いています。もはや利用できなくなったCBD資産への立地価値、生活の質、投資と比較して、このレベルのプロジェクトの完璧で標準的なものです。
プライベートルームのコンドミニアムをお探しの方へ。
もちろん、了解です。
電話番号は456です。
公式ライン:@cproperty
これが私の人生です。
#バンコク #コンドミニアム #高級コン ドミニアム #ラグジュアリーコンドライフ #ランプニパーク#コンドミニアム#高級コンドミニアム#ペントハウス#庭の隣のコンドミニアム
หลายคนเสิร์ชว่า “คอนโด One Bangkok ราคาเท่าไหร่” หรือ “one bangkok condo” เพราะอยากเทียบงบกับทำเล CBD ถนนวิทยุที่ติดสวนลุมฯ แบบข้ามถนนถึงเลย ขอสรุปมุมที่ช่วยตัดสินใจได้จริง ๆ นอกจากตัวเลขราคาห้องนะครับ 1) ทำไมราคาถึงแรงกว่าคอนโด CBD ทั่วไป สำหรับโครงการระดับนี้ จุดต่างคือ “ทำเล + วิว + ซัพพลายจำกัด” โดยเฉพาะยูนิตที่หันสวนลุมฯ วิวโล่งระยะยาวหาได้ยากมากในกรุงเทพฯ แถมใน One Bangkok เองมีองค์ประกอบครบทั้งออฟฟิศ รีเทล โรงแรม และพื้นที่สีเขียว ทำให้ความต้องการอยู่จริง/ลงทุนในย่านนี้มีแรงหนุนต่อเนื่อง 2) อ่านคำว่า Resale ให้ขาด ก่อนเทียบราคา เวลาคนถาม one bangkok คอน โด ราคา ส่วนใหญ่เจอได้ทั้ง “ราคาหน้าโครงการ” กับ “ราคา Resale (ซื้อขายต่อ)” ซึ่งต่างกันตามชั้น วิว ขนาด และเงื่อนไขผู้ขาย แนะนำให้ขอดูข้อมูลอย่างน้อย 3 อย่างก่อนตัดสินใจ: ตำแหน่งห้อง (ทิศ/วิวสวนลุมฯ หรือวิวเมือง), พื้นที่ใช้สอยจริง, และสถานะห้อง (โอนแล้ว/กำลังจะโอน/ตกแต่งแล้ว) 3) Leasehold 60 ปี เหมาะกับใคร และควรเช็กอะไร ยูนิตในระดับนี้บางแบบเป็นสิทธิการเช่าระยะยาว (Leasehold) ซึ่งเหมาะกับคนที่โฟกัส “ไลฟ์สไตล์ทำเล” และการถือครองระยะกลาง-ยาวในทรัพย์สินเกรดไพรม์ สิ่งที่ผมมักแนะนำให้เช็กเพิ่มคือ: ระยะเวลาที่เหลือจริงในสัญญา, เงื่อนไขการโอนสิทธิ, ค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้อง และรายละเอียดสิทธิประโยชน์ของอาคาร (เช่นบริการ/พื้นที่ส่วนกลาง) 4) ค่าใช้จ่ายที่คนมักลืมคิด (ทำให้งบบานปลาย) ถ้าคุณกำลังตั้งงบซื้อคอนโด One Bangkok ควรเผื่อ “ค่าใช้จ่ายวันโอน + ค่าส่วนกลาง + เงินกองทุน + ค่าตกแต่ง” โดยเฉพาะห้องขนาดใหญ่/เพนต์เฮ้าส์ ค่าตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์อาจสูงมากเมื่อเทียบกับคอนโดทั่วไป แนะนำให้ตั้งงบเผื่อไว้ตั้งแต่แรก จะได้ไม่หลุดเป้า 5) เช็กลิสต์ก่อนนัดดูห้อง (ช่วยคัดตัวเลือกเร็ว) - อยากได้วิวสวนลุมฯ เต็ม ๆ หรือรับวิวเมืองก็ได้ - ต้องการ 2/3 ห้องนอนเพื่ออยู่เอง หรือมองเพนต์เฮ้าส์เพื่อสะสม/ภาพลักษณ์ - ต้องการห้องแต่งแล้วพร้อมอยู่ หรือรับห้องไปรีโนเวทตามสไตล์ - เลือกชั้น/ความเป็นส่วนตัว (บางตึกยูนิตน้อย ความเป็น private สูง) ถ้าคุณกำลังเทียบราคา “คอนโด One Bangkok” อยู่ ผมแนะนำให้เริ่มจากกำหนด 3 เรื่องนี้ก่อน: งบรวมทั้งหมด, วิวที่ต้องการ (โดยเฉพาะฝั่งสวนลุมฯ), และยอมรับเงื่อนไข Leasehold ได้แค่ไหน แล้วค่อยไล่ดูตัวเลือกตามขนาด 2–4 ห้องนอนหรือเพนต์เฮ้าส์ จะตัดสินใจได้ไวขึ้นมากครับ