จากประสบการณ์ส่วนตัว ผมได้ติดตามมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองที่ธนาคารแห่งประเทศไทยออกมาตอบสนองภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งช่วยให้การซื้อบ้านหลังที่ 2 หรือ 3 สามารถกู้ได้ถึง 100% นั้น ถือว่าเป็นสิ่งที่ดีมากสำหรับคนที่ต้องการลงทุนในบ้านเพิ่มขึ้น แต่ถึงอย่างไรก็ตาม การต่ออายุมาตรการดังกล่าวยังไม่มีข่าวชัดเจน จึงทำให้หลายคนรวมถึงผมเองรู้สึกกังวลว่าจะได้รับผลกระทบหากมาตรการนี้ไม่ต่อ ถือว่าเป็นเรื่องสำคัญที่ผู้ซื้อบ้านต้องติดตามเพราะมีส่วนเกี่ยวข้องกับเครดิตของเราโดยตรง ผมเองได้ลองสอบถามแหล่งเงินกู้หลายแห่ง ถึงแม้จะมีมาตรการนี้ก็ต้องผ่านการพิจารณาเครดิตอย่างเข้มงวด เช่น เงินเดือนประมาณ 50,000 บาทอาจไม่ได้รับการอนุมัติกู้หากเครดิตไม่ดีพอ ดังนั้นการดูแลประวัติเครดิตให้ดีหรือวางแผนการเงินล่วงหน้าเป็นเรื่องที่ผมแนะนำอย่างยิ่ง นอกจากนี้ ผมคิดว่าถ้ามาตรการลดค่าธรรมเนียมนี้ไม่ต่อ น่าจะมีผลกระทบต่อตลาดอสังหาฯ และผู้ซื้อบ้านที่จะต้องแบกรับค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นอย่างแน่นอน สำหรับใครที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านในช่วงนี้ ควรติดตามข่าวสารอัพเดตจากธนาคารแห่งประเทศไทยและสถาบันการเงินอย่างใกล้ชิด เพื่อเตรียมพร้อมรับมือกับการเปลี่ยนแปลง รวมถึงสอบถามกับที่ปรึกษาทางการเงินหรือกับธนาคารโดยตรงว่ามาตรการนี้จะต่อหรือไม่ เพื่อลดความเสี่ยงและวางแผนการซื้อบ้านได้อย่างมั่นใจยิ่งขึ้น