Lemon8ชุมชนไลฟ์สไตล์

Send To

Line
Facebook
WhatsApp
Twitter
คัดลอกลิงก์

รับประสบการณ์ใช้งานแอปเต็มรูปแบบ

ค้นพบโพสต์ แฮชแท็ก และฟีเจอร์เพิ่มเติมได้ในแอป

เปิด Lemon8
เปิด Lemon8
เปิด Lemon8
ไม่ใช่ตอนนี้
ไม่ใช่ตอนนี้
ไม่ใช่ตอนนี้
  • หมวดหมู่
    • สำหรับคุณ
    • บิวตี้
    • สกินแคร์
    • แฟชั่น
    • อาหาร
    • การท่องเที่ยว
    • สุขภาพ
    • การตกเเต่งบ้าน
    • ถ่ายรูป
    • การพัฒนาตน
    • สัตว์เลี้ยง
  • เวอร์ชันของแอป
  • วิธีใช้
  • ไทย
    • ไทย
    • 日本
    • Indonesia
    • Việt Nam
    • Malaysia
    • Singapore
    • US
    • Australia
    • Canada
    • New Zealand
    • UK
เว็บไซต์อย่างเป็นทางการนโยบายความเป็นส่วนตัวเงื่อนไขการใช้บริการCookies Policy
5 ค่าใช้จ่ายแฝง เมื่อต้องรื้อถอน สิ่งปลูกสร้างเก่า ในที่ดิน 🎯
5 ค่าใช้จ่ายแฝงเมื่อต้องรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเก่า 🎯 * 1. ค่าแรงคนงานและเครื่องจักรในการทุบทำลายตึกเดิม 🚜 * 2. ค่าขนย้ายเศษวัสดุไปทิ้งในที่ที่ได้รับอนุญาต 🚛 * 3. ค่ากำจัดถังแซทและระบบสุขาภิบาลเก่าใต้ดิน 🚽 * 4. ค่าตัดต้นไม้ใหญ่และขุดรากถอนโคนเพื่อปรับพื้นที่ 🌳 * 5. ค่าถมดินปิดหลุมหลังจ
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 0 ครั้ง

ลูกค้าผม ซื้อที่ดินแถมตึกร้าง แต่เสียค่ารื้อถอนหลักแสน 🏗️
ลูกค้าผมซื้อที่ดินแถมตึกร้าง แต่เสียค่ารื้อถอนหลักแสน 🏗️ คุณจะคุมงบก่อสร้างได้แม่นยำ ไม่มีค่าใช้จ่ายงอก 💰 เห็นที่ดินแถมบ้านเก่า คิดว่าเป็นของแถมหรือภาระกันแน่? 🤔 รู้สึกช็อกที่เงินค่าฐานราก ต้องหายไปกับการรื้อทิ้ง 😔 การเคลียร์หน้าดิน ต้องคิดเป็นต้นทุนตั้งแต่วันแรก ✨ ของแถมบางอย่าง อ
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 1 ครั้ง

5 วิธีเช็ก ระดับเสียง รอบที่ดิน ก่อนซื้ออยู่จริง 🎯
5 วิธีเช็กระดับเสียงรอบที่ดินก่อนซื้ออยู่จริง 🎯 * 1. แวะไปนั่งที่ดินช่วงเวลาเร่งด่วนเพื่อฟังเสียงจราจร 🏎️ * 2. ใช้แอปวัดระดับเดซิเบลในมือถือเช็กความดังเบา 📱 * 3. ตรวจสอบแผนที่ว่าอยู่ใกล้เส้นทางวิ่งของรถบรรทุกไหม 🚛 * 4. สังเกตว่าที่ดินมีเนินดินหรือต้นไม้ช่วยซับเสียงหรือไม่ 🌳 * 5. ถาม
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 0 ครั้ง

กังวลไหมว่าซื้อที่ดินแล้ว จะต้องฟังเสียงรถแข่งทั้งคืน? 🤔
กังวลไหมว่าซื้อที่ดินแล้ว จะต้องฟังเสียงรถแข่งทั้งคืน? 🤔 คุณจะได้ความสงบที่แท้จริง ไม่ต้องใส่หูฟังนอนครับ 😴 ผมเคยเจอแปลงสวยราคาถูก แต่ติดทางหลวงที่รถวิ่งตลอด 🚗 รู้สึกเสียดายเงินล้าน ที่แลกมาด้วยความรำคาญใจ 😔 ความเงียบคือความหรูหรา ที่ประเมินค่าไม่ได้ในปัจจุบัน ✨ เสียงรบกวนคือมลพิษท
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 1 ครั้ง

5 ข้อควรระวังเมื่อซื้อที่ดินจากกองมรดกที่ยังไม่แบ่ง 🎯
5 ข้อควรระวังเมื่อซื้อที่ดินจากกองมรดกที่ยังไม่แบ่ง 🎯 * 1. ขอดูคำสั่งศาลแต่งตั้งผู้จัดการมรดกให้ชัดเจน 👨‍⚖️ * 2. ตรวจสอบชื่อทายาททุกคนที่มีสิทธิ์ในโฉนดแปลงนั้น 👨‍👩‍👧‍👦 * 3. อย่าจ่ายเงินมัดจำจนกว่าทายาททุกคนจะเซ็นยินยอม ✍️ * 4. นัดโอนที่กรมที่ดินเท่านั้นเพื่อป้องกันการเปลี่ยนใจ 🏢 * 5.
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 4 ครั้ง

จะซื้อที่ดินมรดก แต่ทายาทตกลงกันไม่ได้ ทำไง? 🤔
จะซื้อที่ดินมรดก แต่ทายาทตกลงกันไม่ได้ ทำไง? 🤔 คุณจะไม่เสียเวลาฟรีและได้โอนกรรมสิทธิ์แน่นอนครับ ผมเคยรอนัดโอนที่ดินเกือบปี เพราะทายาทฟ้องร้องแย่งสมบัติ ⚖️ ผมรู้สึกเบื่อหน่ายกับดราม่าครอบครัวคนอื่นที่กระทบเรา 😔 ซื้อที่ดินต้องซื้อกับผู้จัดการมรดกที่มีอำนาจจริง ✨ ลายเซ็นครบทุกคนคือใ
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 8 ครั้ง

5 ปัจจัยทำราคาประเมินแบงก์ต่ำกว่าราคาซื้อขายจริง 🎯
5 ปัจจัยทำราคาประเมินแบงก์ต่ำกว่าราคาซื้อขายจริง 🎯 * 1. เช็กราคาประเมินกรมธนารักษ์เพื่อดูฐานราคาต่ำสุด 📉 * 2. ที่ดินตาบอดหรือทางเข้าแคบธนาคารมักไม่ปล่อยกู้ ❌ * 3. เปรียบเทียบราคาซื้อขายจริงของที่ดินแปลงข้างเคียง 🏘️ * 4. เตรียมเงินสดสำรองไว้อย่างน้อยสามสิบเปอร์เซ็นต์เสมอ 💵 * 5. ยื่นกู
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 0 ครั้ง

5 วิธีจับผิด ที่ดินถมด้วยขยะ ก่อนซื้อสร้างบ้าน 🎯
5 วิธีจับไต๋ ที่ดินถมด้วยขยะ ก่อนซื้อสร้างบ้าน 🎯 * 1. สังเกตเศษพลาสติกหรือเศษปูนโผล่ขึ้นมาตามผิวดิน 🧱 * 2. ขุดหลุมสุ่มตรวจดูชั้นดินลึกลงไปสักหนึ่งเมตร 🚜 * 3. ดมกลิ่นดินช่วงแดดจัดว่ามีกลิ่นหมักหมมแปลกๆ ไหม 👃 * 4. ถามประวัติที่ดินแปลงนี้จากคนเก่าแก่ในระแวกนั้น 👴 * 5. จ้างวิศวกรเจาะสำรว
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 5 ครั้ง

ที่ดินถมแล้วดูเรียบกริบ แต่ข้างล่างเป็นขยะหรือเปล่า? 🤔
ที่ดินถมแล้วดูเรียบกริบ แต่ข้างล่างเป็นขยะหรือเปล่า? 🤔 คุณจะได้พื้นดินที่แข็งแรงมั่นคง ไม่ทรุดตัวในอนาคต 🏗️ บ้านเพื่อนผมทรุดเอียงเพราะสร้างทับบ่อขยะเก่า 🏚️ ผมรู้สึกหวาดกลัวแทน โครงสร้างบ้านพังแก้ไขยากมาก 😔 ดินถมต้องเป็นดิน ไม่ใช่เศษวัสดุก่อสร้างครับ ✨ สิ่งที่อยู่ใต้ดินสำคัญกว่าความเ
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 0 ครั้ง

5 ข้อเท็จจริง ที่ต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดินใกล้เสาไฟฟ้าแรงสูง 🎯
5 ข้อเท็จจริง ที่ต้องรู้ ก่อนซื้อที่ดิน ใกล้เสาไฟฟ้า แรงสูง 🎯 * 1. ตรวจสอบระยะร่นห้ามก่อสร้างอาคารตามขนาดแรงดันไฟฟ้า 📏 * 2. ประเมินราคาขายต่อเผื่อใจไว้ว่าอาจต่ำกว่าราคาตลาด 🏷️ * 3. ฟังเสียงฮัมของกระแสไฟช่วงฝนตกดูว่ารำคาญไหม ☔ * 4. เช็กความเชื่อฮวงจุ้ยว่าเป็นธาตุไฟพิฆาตหรือไม่ 🔥 * 5.
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 2 ครั้ง

ที่ดินถูกมากแต่อยู่ใต้เสาไฟแรงสูง คุ้มเสี่ยงไหม? 🤔
ที่ดินถูกมากแต่อยู่ใต้เสาไฟแรงสูง คุ้มเสี่ยงไหม? 🤔 คุณจะตัดสินใจได้เด็ดขาดว่าควรลงทุนหรือไม่ลงทุน ⚡ ผมเคยเจอนายทุนเมินที่แปลงสวยเพราะติดสายไฟแรงสูง 🙅‍♂️ ผมรู้สึกเสียดายโอกาสทำกำไรที่หายวับไปกับตา 😔 บางคนไม่ถือสา แต่ตลาดส่วนใหญ่เขากลัวครับ ✨ ระยะร่นความปลอดภัยคือกฎเหล็กที่ห้ามละเม
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 0 ครั้ง

5 วิธีเช็กระบบระบายน้ำก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน 🎯
5 วิธีเช็กระบบระบายน้ำก่อนซื้อที่ดินสร้างบ้าน 🎯 * 1. มองหาฝาท่อระบายน้ำสาธารณะที่หน้าแปลงที่ดิน 🕳️ * 2. ดูระดับท้องร่องข้างทางว่าต่ำกว่าที่ดินเราหรือไม่ 📉 * 3. ถามเพื่อนบ้านว่าเขาจัดการน้ำทิ้งจากครัวเรือนยังไง 🏠 * 4. เช็กกฎหมายท้องถิ่นเรื่องการบำบัดน้ำเสียก่อนปล่อยทิ้ง 📜 * 5. วางแผนจ
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 1 ครั้ง

ที่ดินสวยติดถนน แต่เคยดูไหมว่าน้ำทิ้งจะไปไหน? 🤔
ที่ดินสวยติดถนน แต่เคยดูไหมว่าน้ำทิ้งจะไปไหน? 🤔 คุณจะหมดห่วงเรื่องน้ำเน่าขังและปัญหากลิ่นรบกวน 🌊 ลูกค้าผมต้องขุดบ่อเกรอะเต็มบ้านเพราะไม่มีท่อสาธารณะ 💩 ผมรู้สึกอึดอัดแทน พื้นที่สวนหายไปเป็นบ่อบำบัด 😔 น้ำดีต้องมีทางมา น้ำเสียต้องมีทางไปครับ ✨ ระบบระบายน้ำคือโครงสร้างพื้นฐานที่คนมองข
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 0 ครั้ง

5 ขั้นตอนเคลียร์หมุดเขตก่อนโอนไม่ให้ทะเลาะทีหลัง 🎯
5 ขั้นตอนเคลียร์หมุดเขตก่อนโอนไม่ให้ทะเลาะทีหลัง 🎯 1. เดินหาหมุดปูนกรมที่ดินตามมุมโฉนดให้ครบทุกจุด 📍 2. หากไม่เจอต้องยื่นคำร้องขอรังวัดสอบเขตใหม่ทันที 🏢 3. เรียกเจ้าของที่ดินข้างเคียงมาชี้แนวเขตพร้อมกันให้จบ 🤝 4. ถ่ายรูปและทำบันทึกข้อตกลงร่วมกันไว้เป็นหลักฐาน 📸 5. สร้างรั้วถาวรทั
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 2 ครั้ง

จะซื้อที่ดิน แต่หาหมุด หลักเขตไม่เจอ อันตรายไหม? 🤔
จะซื้อที่ดินแต่หาหมุดหลักเขตไม่เจอ อันตรายไหม? 🤔 คุณจะได้ที่ดินเต็มจำนวนครบทุกตารางวาตามเงินที่จ่าย 📏 เพื่อนผมเกือบวางมวยกับข้างบ้านเพราะแย่งที่แค่ศอกเดียว 🥊 ผมรู้สึกเบื่อหน่าย ปัญหาเล็กๆ กลายเป็นเรื่องใหญ่โต 😔 รั้วที่ชัดเจนสร้างเพื่อนบ้านที่ดีครับ ✨ หมุดเขตคือเส้นแบ่งความสงบสุข
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 0 ครั้ง

5 สัญญาณเตือนภัยที่ดินปรปักษ์ที่ต้องเช็กให้ชัวร์
5 สัญญาณเตือนภัยที่ดินปรปักษ์ที่ต้องเช็กให้ชัวร์ 🎯 1. สำรวจร่องรอยการทำเกษตรหรือสิ่งปลูกสร้างชั่วคราว 🛖 2. ถามผู้ใหญ่บ้านว่าใครมาใช้ประโยชน์ที่ดินแปลงนี้บ้าง 🗣️ 3. ติดป้ายแสดงความเป็นเจ้าของและห้ามบุกรุกให้ชัดเจน 🚫 4. ล้อมรั้วลวดหนามเพื่อแสดงขอบเขตการครอบครองที่แน่นอน 🚧 5. เสียภา
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 0 ครั้ง

เจอที่ดินรกร้างมีเพิงเก่าๆอย่าเพิ่งดีใจว่าไม่มีใคร
เจอที่ดินรกร้างมีเพิงเก่าๆ อย่าเพิ่งดีใจว่าไม่มีใครอยู่? 🤔 คุณจะไม่ต้องขึ้นศาลไล่ที่ยาวนานเป็นสิบปีครับ ⚖️ ผมเคยเห็นเจ้าของที่ดินร้องไห้เพราะโดนยึดที่ไปฟรีๆ 😭 ผมรู้สึกเจ็บใจแทน กฎหมายข้อนี้โหดร้ายถ้าเราประมาท 😔 การแสดงความเป็นเจ้าของคือสิ่งที่ต้องทำสม่ำเสมอครับ ✨ อย่าปล่อยให้ใครม
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 11 ครั้ง

5 ปัจจัย ที่ทำให้ที่ดิน ขายต่อง่าย และได้ราคาดี 🎯
กลัวไหมว่าซื้อที่ดินแล้ว เงินจมขายต่อไม่ได้? 🤔 คุณจะเลือกที่ดินที่เป็นทรัพย์สิน เปลี่ยนเป็นเงินสดได้ไว 💰 ลูกค้าผมติดดอยที่ดินแปลงใหญ่ ขายมา 5 ปีไม่มีคนซื้อ ⛰️ ผมรู้สึกอึดอัดแทนเมื่อต้องการใช้เงินแต่ขายของไม่ได้ 😔 ที่ดินที่ดีต้องเป็นได้ทั้งที่อยู่และตู้เอทีเอ็มครับ ✨ สภาพคล่องคือหัว
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 0 ครั้ง

5 สัญญาณ เตือนภัยปลวกในที่ดินก่อนสร้างบ้าน 🎯
ฝันอยากมีบ้านไม้ในสวน ระวังปลวกกินหมดหลังไหม? 🤔 คุณจะปกป้องบ้านไม้แสนรักจากกองทัพปลวกได้ครับ 🐜 ผมเห็นบ้านไม้สักทองสวยๆ โดนปลวกกินไส้ในเกลี้ยง 🪵 ผมรู้สึกเสียดายไม้เก่าทรงคุณค่าที่พังยับเยิน 😔 ปลวกคือศัตรูเงียบที่ร้ายกาจกว่าโจรขโมยของครับ ✨ การเตรียมดินที่ดีช่วยลดความเสี่ยงไปเกินครึ
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 2 ครั้ง

5 วิธีสืบประวัติที่ดินแบบลึกซึ้งก่อนตัดสินใจซื้อ 🎯
5 วิธีสืบประวัติที่ดินแบบลึกซึ้งก่อนตัดสินใจซื้อ 🎯 1.นั่งคุยกับวินมอเตอร์ไซค์หรือร้านชำหน้าปากซอยสืบข่าว 🛵 2.เช็กข่าวเก่าๆ ใน Google ว่าเคยมีคดีความหรืออุบัติเหตุไหม 📰 3.สังเกตศาลพระภูมิเก่าหรือซากปรักหักพังในพื้นที่ 🏚️ 4.พาผู้ใหญ่หรือคนที่นับถือไปช่วยดูฮวงจุ้ยและบรรยากาศ 🙏 5.ลองไปนั
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

ถูกใจ 3 ครั้ง

ดูเพิ่มเติม
นายหน้าผู้ซื่อสัตย์
29กำลังติดตาม
247ผู้ติดตาม
393ถูกใจและบันทึก

นายหน้าผู้ซื่อสัตย์

เล่าเรื่องอสังหาแบบบ้านๆเข้าใจง่ายใช้ได้จริง แนะนำแบ่งปันความรู้การซื้อขายที่ดิน