Lemon8ชุมชนไลฟ์สไตล์

Send To

Line
Facebook
WhatsApp
Twitter
คัดลอกลิงก์

รับประสบการณ์ใช้งานแอปเต็มรูปแบบ

ค้นพบโพสต์ แฮชแท็ก และฟีเจอร์เพิ่มเติมได้ในแอป

เปิด Lemon8
เปิด Lemon8
เปิด Lemon8
ไม่ใช่ตอนนี้
ไม่ใช่ตอนนี้
ไม่ใช่ตอนนี้
  • หมวดหมู่
    • สำหรับคุณ
    • บิวตี้
    • สกินแคร์
    • แฟชั่น
    • อาหาร
    • การท่องเที่ยว
    • สุขภาพ
    • การตกเเต่งบ้าน
    • ถ่ายรูป
    • การพัฒนาตน
    • สัตว์เลี้ยง
  • เวอร์ชันของแอป
  • วิธีใช้
  • ไทย
    • ไทย
    • 日本
    • Indonesia
    • Việt Nam
    • Malaysia
    • Singapore
    • US
    • Australia
    • Canada
    • New Zealand
    • UK
เว็บไซต์อย่างเป็นทางการนโยบายความเป็นส่วนตัวเงื่อนไขการใช้บริการCookies Policy
ทำไมผมสอนอาชีพนายหน้าฟรี 100 กว่าคน
หลังปลดหนี้ 1 ล้านได้ ผมเอาวิชาที่ช่วยชีวิตตัวเอง ไปสอนฟรีครับ 🙏 📍 ตอนนั้นหาดใหญ่เศรษฐกิจแย่ลงมาก ยังมีอีกกี่คน ที่ชีวิตเหมือนผมเมื่อ 8 เดือนก่อน 📚 คอร์สอาชีพนายหน้า ไม่เก็บค่าเรียน • 5 รุ่น รวมร้อยกว่าคน • พนักงานประจำ ฟรีแลนซ์ แม่บ้าน คนที่ไม่มีงานทำ • สอนไม่มีกั๊ก เคล็ดลับที่ใช้จริง ให
มนัส อสังหาสร้างเงิน

มนัส อสังหาสร้างเงิน

ถูกใจ 2 ครั้ง

เช็คลิสต์ 12 ข้อ ก่อนรับห้องคอนโดมาปล่อยเช่า
บางห้อง รู้ตั้งแต่วันแรกว่าปล่อยเช่ายาก บอกเจ้าของตรงๆ ตั้งแต่ต้น ดีกว่าให้เขาผิดหวังทีหลัง 🏢 🏠 ตัวห้องและคอนโด 1. สภาพห้อง โทรม สกปรก เหม็นบุหรี่ไหม 2. สภาพคอนโดและส่วนกลาง 3. คนอยู่เยอะไหม → ถามนิติ ดูไฟตอนกลางคืน ดูตู้จดหมาย 5. เทียบราคากับห้องในคอนโดเดียวกัน และคอนโดข้างๆ 9. นิติดูแลดีไ
มนัส อสังหาสร้างเงิน

มนัส อสังหาสร้างเงิน

ถูกใจ 1 ครั้ง

ผมเคยดูถูกอาชีพนายหน้า — ผมคิดผิด
8 เดือนที่ปลดหนี้ 1 ล้าน ไม่มีใครดูถูกผมสักคน คนเดียวที่เคยดูถูกงานนี้ คือตัวผมเอง 🙏 🏠 ปัญหาของเจ้าของ ต้องใช้เงินด่วน แต่ไม่รู้จะตั้งราคาเท่าไหร่ให้ขายทัน ไม่รู้ขั้นตอนถึงวันโอน ต้องเตรียมเงินเท่าไหร่ 👨‍👩‍👧 ปัญหาของคนซื้อ งบเท่านี้ซื้ออะไรได้ งวดผ่อนเท่าไหร่ จัดสินเชื่อยังไง 💡 นายหน้า
มนัส อสังหาสร้างเงิน

มนัส อสังหาสร้างเงิน

ถูกใจ 3 ครั้ง

สรุป 4 บทเรียน จากหนี้ 1 ล้าน สัปดาห์นี้
สัปดาห์นี้ลงไป 4 คลิป สรุปให้ในโพสต์เดียวครับ 📌 🪧 ป้ายติดตรงไหน คนถึงอ่านทัน (8 เดือนปลดหนี้ EP.7) ริมถนนใหญ่ คนเห็นเยอะแต่รถเร็ว อ่านไม่ทัน ในซอย รถช้า คนอ่านได้จริง ที่ดีที่สุด คือหน้าร้านสะดวกซื้อในซอย 🏢 หาห้องปล่อยเช่า เมื่อไม่มีคอนเนคชั่น (บันได 4 ขั้น EP.3) โทรหาโพสต์ "เจ้าของปล
มนัส อสังหาสร้างเงิน

มนัส อสังหาสร้างเงิน

ถูกใจ 0 ครั้ง

วันที่หนี้ 1 ล้านของผม เหลือ 0
8 เดือนของการทำนายหน้า ผมปลดหนี้ 1,000,000 บาทได้สำเร็จ เร็วกว่าที่คาดไว้เกือบ 3 ปี 🙏 🏠 สิ่งแรกที่ทำ กลับไปบอกที่บ้านว่าเคยเป็นหนี้ล้านนึง หน้าที่เห็น ตกใจสุดขีด แล้วกลายเป็นยิ้มทั้งน้ำตา 💭 หนี้ก้อนเดียวกัน ความรู้สึก 3 ครั้ง • ธนาคารอนุมัติ OD 7 หลัก ตอนอายุ 26 = ดีใจ • ธุรกิจเจ๊ง กลายเ
มนัส อสังหาสร้างเงิน

มนัส อสังหาสร้างเงิน

ถูกใจ 2 ครั้ง

ขายคอนโดห้องแรก ทั้งที่ไม่เคยขายมาก่อน
ห้องเดียวกัน งานเหนื่อยเท่ากัน แต่ค่าคอมต่างกัน 8 เท่า 🏢 📞 วันที่เจ้าของโทรมา "ไม่ปล่อยเช่าแล้วครับ ผมจะขาย ผมต้องการใช้เงิน" ความประหม่ากลับมาทันที เพราะผมไม่เคยทำ 📄 ปล่อยเช่า vs ขาย ต่างกันตรงไหน • ปล่อยเช่า = สัญญาเช่า + บัตรประชาชน 2 ฝ่าย จบ • ขาย = ยื่นสินเชื่อ (สลิปเงินเดือน
มนัส อสังหาสร้างเงิน

มนัส อสังหาสร้างเงิน

ถูกใจ 1 ครั้ง

3 วิธีหาห้องปล่อยเช่า สำหรับนายหน้ามือใหม่
คอนโด เคาะห้องไม่ได้ ติดป้ายหน้าห้องก็ไม่ได้ แล้วจะหาห้องจากไหน? 🏢 1️⃣ โทรหาโพสต์ "เจ้าของปล่อยเอง" บอกว่าเราอยากช่วยหาผู้เช่าให้ ใครปฏิเสธก็ไม่เป็นไร โทรหาคนใหม่ 2️⃣ ดูแลเจ้าของให้ดี จนเขาบอกต่อ • รูปห้องไม่สวย ไปถ่ายให้ใหม่ • ถามว่าทำไมอยากปล่อยเช่า กลัวผู้เช่าแบบไหน • เจ้าของมี
มนัส อสังหาสร้างเงิน

มนัส อสังหาสร้างเงิน

ถูกใจ 0 ครั้ง

ตี 4 ติดป้ายข้างทาง แล้วเจอพวงมาลัยที่เสา
ช่วงปลดหนี้ 1 ล้าน ป้ายคือเครื่องมือหาห้องที่สำคัญที่สุดของผม 🪧 📍 จุดไหนคนอ่านป้ายได้จริง • ถนนใหญ่ = คนเห็นเยอะ แต่รถเร็ว อ่านไม่ทัน • ในซอย = รถช้า คนชะลอแล้วอ่านได้ • หน้าร้านสะดวกซื้อในซอย = คนแถวนั้นแวะทุกวัน 🌙 ทำไมต้องไปกลางคืน กลางวันใต้เสาไฟมีร้านค้าเปิดเต็ม ก๋วยเตี๋ยว ไก่ทอด ลูกช
มนัส อสังหาสร้างเงิน

มนัส อสังหาสร้างเงิน

ถูกใจ 1 ครั้ง

สรุป 5 บทเรียน จากหนี้ 1 ล้าน สัปดาห์นี้
สัปดาห์นี้ลงไป 5 คลิป สรุปให้ในโพสต์เดียวครับ 📌 🔑 ค่าคอมแรก 6,000 vs หนี้ 1 ล้าน (8 เดือนปลดหนี้ EP.4) ต้องปิดเช่าอีก 167 ห้อง แต่ 3 เดือนแรกปิดได้แค่ 3 ห้อง วันนี้โหดร้าย พรุ่งนี้ยิ่งโหดร้าย แต่มะรืนจะสวยงาม 🎤 ที่ 1 ได้ 1 ล้าน ผมได้ 18,000 (EP.5) สิ่งที่ได้ไม่ใช่ตัวเลข แต่คือความเชื่
มนัส อสังหาสร้างเงิน

มนัส อสังหาสร้างเงิน

ถูกใจ 0 ครั้ง

ตารางชีวิต 1 วัน ตอนมีหนี้ 1 ล้าน
กลางวันพนักงานประจำ กลางคืนติดป้ายข้างถนน 🌙 🗓 1 วันของผมตอนนั้น ☀️ กลางวัน = ทำงานประจำ แอบรับสายลูกค้า นัดไว้ช่วงเย็น 🌆 เลิกงาน = ตรงไปเปิดห้องให้ลูกค้าดู (ดูห้อง + ส่วนกลาง ราว 1 ชั่วโมง) 🔎 วันไม่มีนัด = หาห้องเพิ่ม ทั้งเว็บและหย่อนโบรชัวร์ตู้จดหมาย 🌙 กลางคืน = ออกไปติดป้ายข้างถนน ⏰ กฎน
มนัส อสังหาสร้างเงิน

มนัส อสังหาสร้างเงิน

ถูกใจ 0 ครั้ง

5 เหตุผล ทำไมปล่อยเช่าคอนโด ง่ายที่สุด
ไม่ต้องยื่นกู้ ไม่ต้องไปกรมที่ดิน แต่ได้ค่าคอมเท่าค่าเช่า 1 เดือนเต็มๆ 🔑 บันไดขั้นที่ 1 ของอสังหาฯ คือปล่อยเช่าคอนโด 1️⃣ แบบห้องเข้าใจง่าย มีแต่ตารางเมตร ไม่มีตารางวา · 1 นอน 1 น้ำ / 2 นอน 1 น้ำ / ดูเพล็กซ์ 2️⃣ มีนิติช่วยดูแล งานภายนอก งานระบบ ไม่ต้องห่วง 3️⃣ หาลูกค้าง่าย โครงการสร้างต
มนัส อสังหาสร้างเงิน

มนัส อสังหาสร้างเงิน

ถูกใจ 0 ครั้ง

ที่ 1 ได้ 1 ล้าน ส่วนผมได้ 18,000
ครบ 3 เดือนแรกของการเป็นนายหน้า วันประกาศยอดของรุ่น 🎤 📊 ยอดค่าคอม 3 เดือนในวงเดียวกัน • หลายคน = หลักแสน • หลายคน = เกือบแสน • ที่ 1 ในรุ่น = 1 ล้าน • ผม = 18,000 (ที่โหล่) ⚠️ ไม่ได้เล่าเพื่อบอกว่าอาชีพนี้หาเงินง่ายนะครับ ยอดแต่ละคนต่างกันมาก ⏱ 2 วินาทีที่ไม่มีวันลืม ไมค์มาถึงมือผม ท
มนัส อสังหาสร้างเงิน

มนัส อสังหาสร้างเงิน

ถูกใจ 1 ครั้ง

บันไดอสังหาฯ 4 ขั้น คุณอยู่ขั้นไหน?
รอ 4 เดือน อาจได้ค่าคอม 100,000 หรือเอา 6,000 เดือนนี้เลย? 🤔 ถ้ากำลังร้อนเงิน ต้องรู้ก่อนว่าตัวเองอยู่ขั้นไหน 1️⃣ ปล่อยเช่า คอนโดให้นักศึกษาเช่า เดือนละ 6,000–10,000 คนเช่าตัดสินใจเร็ว ได้ค่าคอมภายในเดือน 2️⃣ ขาย ลูกค้าตัดสินใจนานกว่า ต้องช่วยจัดสินเชื่อ พาไปโอน เฉลี่ย 3 เดือนกว่าจะได้ค่าค
มนัส อสังหาสร้างเงิน

มนัส อสังหาสร้างเงิน

ถูกใจ 0 ครั้ง

ค่าคอมแรก 6,000 แต่ต้องปิดอีก 167 ห้อง
เดือนที่ 2 ของการเป็นนายหน้า ผมปล่อยเช่าได้ห้องแรก 🔑 💵 ค่าคอม = ค่าเช่า 1 เดือน = 6,000 บาท เงินไม่เยอะ แต่มันคือหลักฐานว่าผมชนะความกลัวการเริ่มต้นได้แล้ว 🧮 มาดูตัวเลขกัน เงินเดือนตอนนั้น 30,000 → ค่าคอม 1 ห้อง = 1 ใน 5 ของเงินเดือน หนี้ 1 ล้าน ÷ 6,000 = ต้องปิดเช่า 167 ห้อง (ยังไม่รวมดอกเ
มนัส อสังหาสร้างเงิน

มนัส อสังหาสร้างเงิน

ถูกใจ 4 ครั้ง

อายุ 26 ติดหนี้ 1 ล้าน ปลดหมดใน 8 เดือน | สรุป 3 ตอนแรก
สรุปสัปดาห์แรกของซีรีส์ 8 เดือนปลดหนี้ครับ 1) เงินเดือน 30,000 หนี้ 1 ล้าน ถ้าใช้หนี้แบบเดิม ผมต้องใช้ 42 เดือน ยังไม่รวมดอกเบี้ย ทางเดียวคือต้องหารายได้เพิ่ม 2) ระหว่างขับแกร็บกับเป็นนายหน้า ผมเลือกงานที่เคยดูถูก เพราะคนที่เป็นหนี้ 1 ล้าน มี Ego ไม่ได้ 3) เดือนแรกผมท ำงานหนักที่สุดในชีวิต
มนัส อสังหาสร้างเงิน

มนัส อสังหาสร้างเงิน

ถูกใจ 0 ครั้ง

ทำงานหนักที่สุด 1 เดือน ได้ค่าคอม 0 บาท
ตอนนั้นผมเป็นหนี้ 1 ล้าน เพิ่งเริ่มเป็นนายหน้า ไม่รู้เรื่องอสังหาฯ เลยสักนิด 📚 เลิกงานประจำ นั่งศึกษาทุกคืน สัญญาเช่า เอกสาร ประเภทห้อง ส่วนกลาง ทำเล การเดินทาง 😞 ทั้งเดือน ไม่มียอดเลยสักห้อง ท้อ เกือบถอดใจ แต่ทุกครั้งที่คิดจะพัก ภาระมันเด้งผมออกจากเตียง 🔑 สิ่งที่ได้กลับมาในเดือนที่ยอดเป
มนัส อสังหาสร้างเงิน

มนัส อสังหาสร้างเงิน

ถูกใจ 2 ครั้ง

หนี้ 1 ล้าน ขับแกร็บ หรือ เป็นนายหน้า? ผมเลือกทางนี้ เพราะอะไร
ผมมนัสครับ ต่อจาก EP.1 ที่ผมเล่าว่าอายุ 26 ผมติดหนี้ 1 ล้าน คืนนั้นผมมีทางเลือกหารายได้เสริม 2 ทาง 🚗 ขับแกร็บ — มีรถอยู่แล้ว เริ่มได้ทันที แต่รถไม่ได้ติดแก๊ส สมัยนั้นยังไม่มีรถ EV คำนวณค่าน้ำมันแล้วไม่คุ้ม 🏢 เป็นนายหน้า — ไม่ต้องลงเงิน ลงแค่แรงกับเวลา ผมเลือกเป็นนายหน้า และเริ่มจากปล่อยเช่
มนัส อสังหาสร้างเงิน

มนัส อสังหาสร้างเงิน

ถูกใจ 32 ครั้ง

อายุ 26 ติดหนี้ 1 ล้าน เงินเดือน 3 หมื่น ผมปลดหมดใน 8 เดือน
ผมมนัสครับ นี่คือโพสต์แรกของผมใน Lemon8 ตัวเลขของผมตอนอายุ 26 • หนี้ OD 1,000,000 บาท ดอกเบี้ย 10% • เงินเดือน 30,000 บาท • ใช้ประหยัดที่สุด เดือนละ 6,000 • เหลือใช้หนี้ เดือนละ 24,000 • 1,000,000 ÷ 24,000 = 42 เดือน หรือ 3 ปี 6 เดือน (ยังไม่รวมดอกเบี้ย) ผมนอนร้องไห้ทุกคืน และไม่กล้าบอกท
มนัส อสังหาสร้างเงิน

มนัส อสังหาสร้างเงิน

ถูกใจ 4 ครั้ง

มนัส อสังหาสร้างเงิน
1กำลังติดตาม
55ผู้ติดตาม
65ถูกใจและบันทึก

มนัส อสังหาสร้างเงิน

manas_realestate

manas_realestate

มนัสอสังหาสร้างเงิน

ยกเลิก

มนัส จากหนี้ 1 ล้าน สู่เจ้าของโครงการ แชร์เรื่องบ้าน คอนโด ที่ดิน จากประสบการณ์