ห้างรอบวัดพันปี มีในไทยจะดราม่ามั้ย? นี่คือ วัดต้าสือ กลางเมืองเฉิงตู วัดที่มีอายุกว่า 1,000 ปี และเป็นวัดที่พระถังซัมจั๋งบวชก่อนไปอินเดีย แต่สิ่งที่น่าสนใจคือรอบวัดถูกล้อมด้วย Taikoo Li ห้างที่ออกแบบเป็นรูปตัว U ภายใต้แนวคิด “เชื่อมอดีตกับปัจจุบัน” ตัวห้างทำเป็น Open Plan ไม่บังทัศนียภาพของวัด

Design บ้านร้อยปี ที่ตอนนี้ก็ยังฮิต ลองดูที่ 965BKK หรือบ้านรัชบริรักษ์ครับ บ้านเก่าสไตล์จีน 2 ชั้น กึ่งอิฐกึ่งไม้ ที่มี Courtyard เป็นลานกลางบ้านเปิดโล่งไม่มีหลังคา ส่วนอายุอาคารจริงยังไม่มีข้อมูลยืนยันชัดเจนครับ ฟังก์ชันนี้เหมาะกับคนที่อยากอยู่ใกล้ธรรมชาติ แต่ยังต้องการความเป็นส่วนตัว แทนที

บ้านปล่อยเช่า ควรลงทุนทำอะไรถึงจะคุ้มสุด? เวลาเราทำบ้านเพื่อการลงทุนเช่า พวกเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ มันมีการ แล้วสุดท้ายก็ต้องซื้อใหม่ แต่พวกช่องแสง หรือ Space ของบ้าน มันจะไม่เปลี่ยนไป กาลงทุนกับตรงนีดี ๆ บ้านก็จะอยู่สบายขึ้นในระยะยาว อย่างบ้า นี้ มีทั้งแสงจากโถงบันได แสงหน้าบ้าน แล้วก็แสงจากห้องก

คุณเชื่อไหมว่า คนไทยไปซื้อสนามกอล์ฟชื่อดังของอังกฤษ ที่มีประวัติมามากกว่า 100 ปี นี่คือ Wentworth Golf Club สนามกอล์ฟที่สร้างขึ้นตั้งแต่ปี 1922 อยู่ห่างจาก London แค่ 30 กว่ากิโล และเป็นสนามสำคัญที่มีการจัด Major Match ของโลกมาหลายครั้ง จนเมื่อปี 2014 Reignwood Group ได้เข้าซื้อกิจการ และลงทุ

เอาตึกอายุ 138 ปีมารีโนเวตเป็นโรงแรม คืนละเกือบ 40,000 บาท ที่นี่คือโรงภาษีร้อยชักสาม หรืออาคารศุลกสถานริมแม่น้ำเจ้าพระยาครับ งานนี้ถือว่ายากมาก เพราะอาคารทรุดต่ำกว่าระดับริมแม่น้ำ ทีมงานจึงต้องเสริมโครงสร้าง ตัดฐานราก และยกตัวตึกขึ้นถึง 120 ซม. ตัวอาคารสร้างมาตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 5 เดิมใช้เก็บภ

ใครมีตึกเก่าเกิน 50 ปี แล้วกำลังคิดจะรีโนเวท ลองมาดูร้าน Lom Lom แถวบางขุนพรหมครับ เขาเอาช็อปเฮาส์เก่ามาทำร้านชา โดยเก็บเสน่ห์ของอาคารเดิมไว้ แล้วคุมโทนด้วยอิฐ ไม้ และปูน อาคารแบบนี้ส่วนใหญ่เป็นคูหาหน้าแคบ โครงสร้างกึ่งไม้กึ่งปูน และใช้ผนังอิฐรับน้ำหนัก ถ้าจะรีโนเวท แนะนำให้พาวิศวกรเข้าไปตรวจสอบ

Update ทรงวาด สิงหาคม 2026 มีร้านไหนเปิดใหม่บ้าง? คลิปนี้ผมพาเดินดูให้ครับ เริ่มจากเวิ้งริมแม่น้ำใกล้ % Arabica ที่มี adidas Originals Flagship Store พร้อมของ Limited สำหรับทรงวาด อีกฝั่งคือ Soul Songwat ซึ่งเอาโกดังเก่าสมัยรัชกาลที่ 5 มาทำเป็น Community Space ริมน้ำ มีทั้งร้านเยาวเรี่ยน, Pizza

ไอเดีย Kitchen Transformation จาก The Roommaker แค่ใส่ล้อให้ Kitchen Island ก็ขยับไปเสิร์ฟอาหารได้ทีเดียว ต่อเป็นโต๊ะกินข้าว หรือจัดเป็นครัวรูปตัว U ก็ได้ ใครมีแผน Renovate บ้านแล้วอยากได้ไอเดียแบบนี้ พี่หินเปิดสอนแบบจับมือทำ ส่วนผมเรียนแล้วร้อนวิชา จนไปหาทาวน์เฮาส์มา Renovate ลองเอง 1 หลัง สนใจ

ที่ดินประมาณ 27 ตร.ว. หน้ากว้างแค่ 4 เมตร เอามาทำโรงแรม 4 ห้อง คืนละเกือบ 5,000 บาท แถมห้องยังเต็มตลอด เขาจัดพื้นที่กันยังไง? ที่นี่คือ “ณ ตะนาว 1969” อาคารทรงแคบในพื้นที่เกาะรัตนโกสินทร์ ซึ่งก่อสร้างสูงได้ไม่เกิน 16 เมตร ด้านบนเป็นโรงแรม ส่วนชั้นล่างมีคาเฟ่ เรียกว่าใช้พื้นที่กันแทบทุกตารางนิ้ว

ทรงวาดกำลังจะกลายเป็น World Destination อีกจุดของกรุงเทพฯ ด้วยการ Redevelopment ครั้งใหญ่ของกลุ่ม AWC ที่เพิ่งเปิดตัว The Songwad Scape ซึ่งจะเป็น Community Space ที่มี Gallery, Retail, Cafe และร้านอาหาร พร้อมวิวริมแม่น้ำเต็ม ๆ และยังมีแผนเชื่อมที่ดิน 2 ฝั่ง คือทรงวาดกับเจริญนคร ตรงแปลงล้ง 1919 ซึ่

นี่คือ The Mustang Blu โรงแรม Boutique Hotel ที่รีโนเวทอาคารเก่าเกือบ 100 ปี ภายใต้คอนเซปต์ “ความเจ็บปวดที่งดงาม” ตึกนี้เคยผ่านมาทั้งธนาคาร โรงพยาบาล และอาบอบนวด ก่อนจะกลายมาเป็นโรงแรมในวันนี้ รายละเอียดของที่นี่ทำถึงจริงๆ ตั้งแต่สีล่อนบนเพดานและผนังที่มีทั้งของเดิมกับทำขึ้นใหม่ ไปจนถึงท่อ PVC

ทาวน์เฮาส์ร้างที่คนมองข้าม จะเปลี่ยนให้ปล่อยเช่าได้เกือบแสนบาทต่อเดือนได้ยังไง? จุดสำคัญคือบ้านพวกนี้มักอยู่ในทำเลดี อย่างซอยปรีดีที่เดินทางเชื่อมกับเอกมัยได้ไม่ไกล ราคาบ้านยังไม่สูงเท่า แต่ค่าเช่าแทบไม่ต่างกัน The Room Maker นำโดยพี่หิน วศิน ไม่ได้แค่ทาสีแล้วปล่อยเช่า แต่รื้อจนเกือบเหลือโครง

โรงแรมเก่าที่ถูกทิ้งร้างมากว่า 30 ปี ถ้าเป็นคุณจะทุบทิ้ง หรือเอามาทำอะไรต่อ? ที่เมืองทองธานี Bangkok Land เลือกเอาพื้นที่โรงแรมเก่ามา Redevelopment เป็นคอมมูนิตี้ริมทะเลสาบ เพราะเขาเห็นว่าคนอยู่ในเมืองทองธานีเยอะ แต่ถ้าอยากหาที่แฮงเอาต์กลับต้องเข้าเมือง ที่น่าสนใจคือเขาไม่ได้ปรับใหม่หมด อย่

ซื้อบ้านตอนยังไม่พร้อม แล้ววันหนึ่งผ่อนไม่ไหวจนบ้านถูกยึด ทุกอย่างจะเหลือศูนย์เลยไหม? จริงๆ ไม่ได้แปลว่าจะเป็นศูนย์เสมอไปครับ ถ้าผ่อนมาแล้ว 10–20 ปี ยอดหนี้ลดลงไปเยอะ พอบ้านถูกบังคับขายก็อาจมีเงินเหลือกลับมาได้ แต่ถ้าเพิ่งผ่อนได้ประมาณ 3 ปีแล้วถูกบังคับขาย เงินที่ขายบ้านได้อาจไม่พอปิดหนี้ แล

ทำไมเมืองไทยไม่ค่อยมีที่พักริมทางดีๆแบบญี่ปุ่นบ้างนะ? วันนี้ผมพามาดู THE DANSHAKU LOUNGE จุดแวะพักก่อนเข้าเมือง Hakodate ที่ Hokkaido ประมาณเกือบครึ่งชั่วโมง น่าจะเป็นที่พักริมทางที่ดีที่สุดเท่าที่ผมเคยแวะมาเลยครับ ที่ชอบคือเขาเอาอุปกรณ์ทำไร่ทำสวนกับเฟอร์นิเจอร์เก่ามาตกแต่ง ข้างในขายของท้องถิ่น ส่