Đây là câu hỏi mình gặp rất nhiều trước mỗi lần khách chuẩn bị đặt cọc. “Cọc bao nhiêu thì an toàn hả em?” Sự thật là: không có một con số cố định cho tất cả mọi căn nhà. Nhưng có một nguyên tắc rất quan trọng: 👉 Cọc bao nhiêu cũng được, miễn là số tiền đó bạn chấp nhận mất nếu mọi ch

Đặt cọc nhà là khoảnh khắc rất dễ… quyết nhanh. Chỉ cần nghe: “Có người hỏi rồi” “Chủ cần bán gấp” “Không cọc là mất” Và rất nhiều người đã cọc trước khi hỏi đủ 3 câu này. ⸻ ❶ Nhà này đã đủ pháp lý để sang tên chưa? Không phải có sổ là xong. Phải rõ: – Sổ riêng hay sổ chung – Có

Khi đi xem nhà, nhiều người chỉ cần nghe một câu là đã thấy mừng: “Căn này rẻ hơn thị trường.” Nhưng trong nghề, mình thường dừng lại hỏi thêm vài câu khác. Vì nhà rẻ hơn thị trường hiếm khi là ngẫu nhiên. Có những căn rẻ vì: – Dính lộ giới – Hẻm cụt, khó xoay trở – Kết cấu khó sửa

Nhiều người đi xem nhà chỉ hỏi đúng một câu: “Hẻm mấy mét?” Nhưng thực tế, mua nhà hẻm không chỉ nằm ở con số. Có những hẻm ghi 4m trên sổ, nhưng đi vào rất bí. Có hẻm chỉ 3m rưỡi, nhưng thông – thoáng – ở rất dễ chịu. Khi xem nhà hẻm, mình thường nhìn thêm: – Hẻm cụt hay hẻm thông

Nhiều người nghĩ làm nghề nhà đất chỉ là đăng tin rồi chờ khách gọi. Nhưng thực tế thì không đơn giản vậy. Mỗi căn nhà mình xem đều phải nhìn rất kỹ: – Hẻm rộng hay hẹp – Có dính lộ giới không – Kết cấu có dễ sửa về sau – Phù hợp ở thật hay chỉ hợp lướt Có những căn nhìn hình thì rất