✅️เช็ก 5 อย่างก่อนจ้าง มีผลงานจริง → คุณเห็นของจริง มี BOQ ชัด → คุณคุมงบได้ มีสัญญา → คุณมีหลักป้องกัน มีทีมงาน → งานไม่สะดุด มีวิธีแก้ปัญหา → งานไม่พังกลางทาง ⚠️ถ้าเจอแบบนี้…ถอยทันที ไม่มีแบบ แต่ตีราคาได้ ราคาถูกผิดปกติ เร่งให้ตัดสินใจ ไม่มีสัญญา 👉 นี่คือ “สัญญาณเสียเงิน” #ผู้รับเห

#Lemon8ชวนเล่า #เรื่องราวดีๆ #ช่างอ้น #ผู้รับเหมาโกง #ผู้รับเหมา ทิ้งงาน

#งานเหมา #ผู้รับเหมา #บริษัทรับเหมาก่อสร้าง #รับเหมา

ผู้รับเหมาจะไม้โกงถ้าคุณรู้ 3 อย่างนี้ !? #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #คอนโดปล่อยเช่า #หาช่างต่อเติมบ้าน #คอนโด #madamephuket

ผู้รับเหมาก่อสร้างหลายคนคิดไปเองว่า เมื่อตัวผู้รับเหมาทำงานเสร็จแล้ว จะมีสิทธิได้รับเสมอ ซึ่งจะไม่เป็นเช่นนั้น 📌สัญญาก่อสร้าง เป็นสัญญาจ้างทำของที่อาศัยผลสำเร็จของงานเป็นสำคัญ คำว่า "ผลสำเร็จของงาน" จึงแปลว่า งานเสร็จแล้วจริง ๆ ไม่ใช่การคิดไปเองของผู้รับเหมา เพราะงานก่อสร้างมีความละเอีย

การจ้างผู้ออกแบบและผู้รับเหมาเป็นเจ้าเดียวกัน มีข้อดีและข้อเสียยังไง ข้อดี 1. การทำงานที่รวดเร็วและต่อเนื่อง • กระบวนการออกแบบและก่อสร้างจะทับซ้อนกันได้ (สามารถเริ่มงานก่อสร้างในส่วนที่แบบเสร็จแล้วได้เลย) ไม่ต้องรอให้แบบก่อสร้างทั้งหมดเสร็จสมบูรณ์ก่อนถึงจะเริ่มหาผู้รับเหมา ทำให้โครงการเดิน

ผู้รับเหมา “ทิ้งงาน” แต่ไม่ผิด! ศาลฎีกาว่าอย่างไร? หลายคนอาจคิดว่า…ถ้าผู้รับเหมาไม่ทำงานตามกำหนด = “ผิดสัญญาทันที” แต่จริง ๆ แล้วมันไม่ง่ายแบบนั้นครับ คดีนี้ (ศาลฎีกาที่ 8605/2552) เกิดขึ้นจากเรื่องใกล้ตัวในวงการก่อสร้าง เจ้าของงาน (Owner) สั่งแก้แบบ + เพิ่มงาน ผู้รับเหมาต้องควักเงินตัวเ