วันนี้เป็นอีกหนึ่งวันที่พิเศษของชีวิต หลังจาก After Party จากโครงการระดับโลกแห่งหนึ่ง ผมมีโอกาสได้นั่งพูดคุยกับนักธุรกิจสาวท่านหนึ่ง และคำพูดของเธอ…ทำให้ผมหยุดคิดไปนาน “ถ้าเป้อยากประสบความสำเร็จ เป้ต้องรับผิดชอบให้มากกว่าคนอื่น ทำให้มากกว่าคนอื่น” ก่อนที่พี่จะมีวันนี้ พี่ก็เคยอยู่ในจุดเ

ชัยชนะที่ได้มาด้วยความรุนแรง ไม่ต่างอะไรจากความพ่ายแพ้ เพราะมันคงอยู่ได้เพียงชั่วคราว ดังนั้น… หากจำเป็น จงมี “ความรุนแรง” อยู่ในใจ ดีกว่าการสร้างภาพว่าเป็นคนดี เพื่อปกปิดความไร้ความสามารถของตนเอง — มหาตมะ คารธี

ปกติแล้วการตลาดของผมมี 2 แบบ 1️⃣ ออฟไลน์ – ติดป้ายบอกคนพื้นที่ 2️⃣ ออนไลน์ – ผ่านแพลตฟอร์มอย่างกลุ่มเฟซบุ๊ก ซึ่งทรัพย์ 1 รายการ ผมจะโพสต์วันละ 50–100 โพสต์ เรื่องมันมีอยู่ว่า... วันนี้ลองเปลี่ยนแนว เอาวิดีโอแทนรูปภาพ อยากโชว์เสน่ห์ภายในทรัพย์ เลยใส่เพลงเพิ่มสีสัน 🎶 แต่ปัญหาก็มาทันที! โพสต

วันนี้ เป้ อสังหาฯ จะมาเล่าให้ฟังจากประสบการณ์ตรง 🧑‍💼 ข้อมูลนี้มีประโยชน์ทั้งสำหรับ ผู้ซื้อ, เอเจ้น และนายทุน ที่กำลังมองหาโอกาส 🏠 สถานะบ้านหลังศาลมีคำพิพากษา 1) ศาลสั่งแล้ว แต่ยังไม่ขายทอดตลาด ทรัพย์ถูกยึดแล้ว แต่กรมบังคับคดียังไม่ได้ประกาศขาย บ้านยังขายเองได้ ✅ เงื่อนไข: ต้องนำเงินไ

ในขณะที่หลายคนทำงานประจำ ปล่อยให้เวลาไหลผ่านไป โดยมีเหตุผลมากมายที่ทำให้ยังไม่เริ่มต้นลงมือทำอะไรใหม่ ๆ ก็ยังมีคนอีกกลุ่มหนึ่งที่แม้จะล้มเหลว ก็ยังลุกขึ้นพยายามต่อไป พวกเขาไม่ได้รอให้ทุกอย่างพร้อม แต่เลือกลงมือทำ แม้เพียงน้อยนิด — จนในที่สุดสร้างรายได้โดยไม่ต้องพึ่งพางานประจำ บทความนี้ ผมขออุทิ

ผมก็เป็นคนๆนึงที่ทำอะไรทั้งที่ไม่พร้อมหลายอย่าง แต่หลังจากศึกษาจนเริ่มลงมือ อุปสรรคคือสิ่งที่ต้องเจอ ขนาดที่ผมขายคอนโดให้ชาวต่างชาติทั้งที่พูดภาษาอังกฤษ ไม่ได้โดยเฉพาะศัพท์ทางการด้านธุรกิจอสังหาฯยิ่งแล้วใหญ่ แต่ผมไม่เคยยอมแพ้ ขอให้หลายๆคนมาอ่านโพสนี้มีกำลังใจในการทำสิ่งที่ท้าทายและน่าเบื่อจนสำเร็จน

09.31 ว่าด้วยเรื่องการเจรจาต่อรอง บ้านรีโนเวท ในจังหวัดระยอง ทำไมถึงควรผ่าน “นายหน้า” เพื่อมารับค่าคอมมิชชั่น? 1️⃣ ได้ข้อเสนอที่ดียิ่งขึ้น นายหน้าที่มีประสบการณ์จะช่วยต่อรองให้ได้ราคาที่น่าพอใจ และเงื่อนไขที่เหมาะสมกับทั้งสองฝ่าย 2️⃣ ข้อตกลงที่เป็นธรรม ช่วยกำหนดระยะเวลา เงื่อนไข ความเสี่ยง

CLMV กับไทย: ตลาดเพื่อนบ้านที่ใกล้กว่าที่คิด และผลกระทบจากการปิดชายแดนไทย–กัมพูชา 🌏 หลายคนอาจเคยได้ยินคำว่า CLMV ซึ่งหมายถึง กัมพูชา (Cambodia), ลาว (Laos), เมียนมา (Myanmar), และเวียดนาม (Vietnam) กลุ่มประเทศนี้ถือเป็น เพื่อนบ้านของไทย และยังเป็นตลาดเศรษฐกิจที่เติบโตเร็วที่สุดในเอเชียตะวันออกเ

แม้โอกาสสำเร็จแค่ 1% ก็ยังเป็นโอกาส พลาดก็ไม่เป็นไร อย่างน้อยเราได้ลอง เราเคยทำการตลาดโครงการบ้านแห่งหนึ่งในระยอง พยายามอย่างต่อเนื่อง จนพาลูกค้าไปเหยียบโครงการจริง ๆ แต่ก็ยังปิดการขายไม่ได้ จนวันหนึ่งมีการแชร์ที่ดิน 25 ไร่ แม่น้ำคู้ ปลวกแดง ซอย 1 ราคาโดนใจนักลงทุน 2.2 ล้าน/ไร่ เราได้ให้คำปรึ

**“ปัญหาของการไม่มีเงิน ก็หนักหนาไม่ต่างจากการมีเงินมากเกินไป เพราะคนส่วนใหญ่ใช้เงินไปกับ ‘หนี้เลว’ หรือสิ่งของที่ไม่สร้างรายได้ ปัญหาที่แท้จริงคือการขาดความรู้ด้านการบริหารเงิน ถ้าอยากรู้ว่าคนๆ หนึ่งจะร่ำรวยได้หรือไม่ ให้ดูงบการเงินของเขา ว่ามี ‘ทรัพย์สินที่สร้างรายรับ’ อยู่หรือเปล่า”**

จากคนที่เคยมีความสุขในวันหยุดครอบครัว จากมุมมองตั้งแต่วัยเด็ก จนเติบโตเป็นผู้ใหญ่ เด็กคนนึงได้เฝ้ามองเหตุการณ์ในสถานที่เดิม ๆ กับบทบาทเดิม ๆ แต่ความรู้สึกกลับไม่เหมือนเดิมอีกต่อไป ความสุขค่อย ๆ จางหาย เหลือเพียงความว่างเปล่าในสถานที่ที่ใครหลายคนเรียกกันอย่างอบอุ่นว่า “บ้าน” เด็กคนนั้นเกิดมาใช