เจ้าของถามว่า “เคยขายบ้านแถวนี้ไหม?” แต่เรายังไม่มีผลงาน 🏡 ไม่ต้องแกล้งทำเป็นมีประสบการณ์ค่ะ ลองให้เจ้าของเห็น การเตรียมตัว ข้อมูลที่เราศึกษามา และแผนการทำงานที่ชัดเจน เพราะความเป็นมืออาชีพ ไม่ได้เริ่มต้นหลังปิดการขายครั้งแรกเสมอไป 📌 เซฟไว้ก่อนพบเจ้าของบ้านค่ะ DAY 23/30 | 30 วัน ปั้นเอเจนต์มือ

ตอนเริ่มเป็นเอเจนต์ ผึ้งยังไม่มีประสบการณ์อสังหาฯ ค่ะ 🏡 ผึ้งเริ่มจากเป็น Co-Agent กับเพื่อนที่มีประสบการณ์ และลงมือทำทุกส่วนของงาน ทักษะการขายและการทำระบบหลังบ้านที่มีอยู่แล้ว ช่วยให้เรียนรู้งานได้เร็วขึ้น มือใหม่ในวงการ ไม่ได้แปลว่าต้องเริ่มจากศูนย์ทุกอย่าง 💬 แล้วคุณมีทักษะอะไรติดตัวมาก่อนเป็น

ลูกค้าขอลดราคาบ้าน เอเจนต์ควรรีบโทรไปต่อราคากับเจ้าของเลยไหม? เวลาผึ้งได้รับข้อเสนอจากลูกค้า ผึ้งจะถามให้ชัดก่อน เพราะการเจรจาไม่ได้มีแค่เรื่องราคา แต่ยังมีความพร้อมของผู้ซื้อ ระยะเวลา และเงื่อนไขที่เจ้าของต้องพิจารณาด้วย อย่าเป็นแค่คนส่งตัวเลขไปมา แต่ต้องเข้าใจข้อเสนอให้ครบก่อนนำไปเจรจาค่ะ 📌 เ

ลูกค้าดูบ้านเสร็จ แล้วบอกว่า “ขอคิดดูก่อนนะคะ” 🏡 เอเจนต์มือใหม่หลายคนอาจไม่รู้ว่าจะคุยต่อยังไง จะถามต่อก็กลัวกดดันลูกค้า จะเงียบไปเลยก็กลัวเสียโอกาส แต่จริง ๆ เราไม่จำเป็นต้องรีบถามว่า “ตกลงจะซื้อไหมคะ?” ลองเปลี่ยนจากการรอคำตอบ มาเป็นการเสนอความช่วยเหลือแทนค่ะ ในคลิปนี้ ผึ้งแชร์ประโยคที่ใช้ชว

บางครั้งลูกค้ายังมีข้อกังวลที่เราไม่รู้ และการชวนนัดซ้ำอาจไม่ช่วยแก้ปัญหานั้น ลองเปลี่ยนจาก “สะดวกเข้าชมวันไหนคะ?” เป็นการถามว่าเขายังต้องการข้อมูลอะไรเพิ่มเติม เข้าใจเหตุผลที่ลังเลก่อน แล้วค่อยชวนไปขั้นตอนถัดไป 📌 Day 16/30 — 30 วัน ปั้นเอเจนต์มือใหม่ให้ทำงานเป็น ติดตาม PEUNG PLANET สำหรับเทคนิ