รีไฟแนนซ์

#สินเชื่อรีไฟแนนซ์ #รีไฟแนนซ์บ้าน

ไหนใครกำลังหาข้อมูล รีไฟแนนซ์อยู่ มาเลยค่ะ

ฉบับรวบรัด เข้าใจง่าย

เมื่อ กู้บ้านครบสามปีก็ถึงเวลาที่จะต้อง

ทำการรีไฟแนนซ์หรือ รีเทนชั่น หรือการขอลดดอกเบี้ย

แต่ก่อนอื่น กว่าจะเลือกได้เราต้องเป็นลูกหนี้ที่ดีก่อน

ต้องจ่ายตรง สม่ำเสมอ ไม่เลท ไม่ขาด

รีไฟแนนซ์ = การย้าย ธนาคาร

ข้อดี > ลดดอกเบี้ยได้เยอะ

ข้อเสีย > ติดสัญญาไปอีก 3-5 ปี แล้วแต่แบงค์

รีเทนชั่น = ขอปรับลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิม

ข้อดี > สะดวก ,ไม่ติดสัญญา (บางที่ต้องยื่นเอกสาร)

ข้อเสีย >ดอกเบี้ยลดไม่เยอะ

ขอลดดอกเบี้ย = แจ้งความประสงค์กับธนาคารเดิม เพื่อขอลดดอกเบี้ยลง

ข้อดี > สะดวก ,ไม่ติดสัญญา (บางที่ต้องยื่นเอกสาร บางที่แค่โทร)

ข้อเสีย >ดอกเบี้ยลดไม่เยอะ

ประกันสินเชื่อ >> ธนาคารไม่สามารถบังคับได้

แต่สามารถโน้มน้าวจากการให้ดอกเบี้ยเรทพิเศษได้

**แนะนำไปทำชั่วระยะเวลา

1 ล้านประมาณ 4xxx > สนใจสอบถามได้ค่ะ

การเวนคืนประกันสินเชื่อ

ต้องถือครบ 5 ปี ถึงจะเวนคืนได้

โดยไม่โดนดอกเบี้ยลดหย่อนย้อนหลัง ถ้าต่ำกว่า 5 ปี

คิดดอกเบี้ยที่ 1.5%/เดือน 🫪

อาชีพ

พนง ประจำ จะง่ายกว่าเอกสารน้อยกว่า

คำนวณจากเงินเดือนตรงเลยที่

40-50%=ความสามารถในการผ่อน

เจ้าของกิจการ

เรทปัจจุบัน ธนาคารให้รายได้ 20% ของยอด

เช่น รายรับ 1 ล้านบาท/เดือน

(บางแบงค์คำนวณจาก ภพ 30 เท่านั้น)

ตีให้เป็นรายรับจริง 200,000

นำ 200,000 มาคำนวณกับ % ของการถือหุ้น

สมมุติ 50% รายรับ= 100,000

ความสามารถในการผ่อน 40-50%

รายได้ 40,000-50,000 บาท

เรทปัจจุบัน

ธอส + โปรประกันสังคม = 1.5% ~ 1.9%

scb รีไฟแนนซ์ ,ขอลดดอกเบี้ย 2.1%~2.3% > ยอดตั้งแต่ 3m ไปจนถึง 20m เรทเดียวกัน จากการเผือกข้อมูล

lh รีไฟแนนซ์ 2.3 fix 3ปี ฟรีจดจำนองด้วย!!

Ttb รีเทนชั่น 2.25%~2.3%

Uob รีไฟแนนซ์ 2.5 fix ไม่ทำประกัน

Uob รีเทนชั่น 2.7

krungsri รีไฟแนนซ์ 2.89 มีโปรฝากเงินลดดอกเบี้ย

cimb รีไฟแนนซ์ 3%

kbank ขอลดดอกเบี้ย 3.25%

ใครชอบที่ไหนสะดวกอย่างไรไปทางนั้นได้เลยค่า

แต่ถ้าสนใจสนับสนุนประกันชั่วระยะเวลา

ก็ทัก บจ มานะคะ อะฮิ๊ๆๆ 🫪