เลือกผู้รับเหมายังไง หาช่างจากไหนดี?!🪚🪟⁉️

มาแชร์วิธีหาผู้รับเหมา แบบฉบับของเราเอง หาเองแบบงมเข็มมากๆๆๆ 😫 ก่อนอื่นเราไม่มีช่างหรือบ.ที่รู้จักที่ กทม. เลย… หาเอาเองจากในเฟสนี่หละ ซึ่งก็เสี่ยงแต่ทำยังไงได้ วิธีหาเราเลือกจาก

📍ต้องเป็นบ. เราเลือกบ.ที่มีการจดทะเบียนมีตัวตน เอาชื่อบ.ไปเสริชในเว็บ datawarehouse นะคะ

- ดูว่าดำเนินกิจการอยู่มั้ย / จดเบียนปีไหน /ส่งงบการเงินรึเปล่า /ทุนจดทะเบียนเท่าไหร่ /ชื่อกรรมการใคร?

📍 ราคาอยู่ในงบ เราจะถามเป็นราคาต่อต่อ ตรม. ถ้าตอนนั้น2ปีก่อนที่หา เรทกทม.ไม่แพงมากจะอยู่ที่ 15,000 - 18,000 (แต่บางที่ก็คิดราคาตามแบบ ตามฟังก์ชั่นบ้าน)

📍 เราเลือกบ. ที่ดำเนินการก่อสร้างและยื่นขออนุญาติให้ครบจบ ยิ่งมี mou กับแบงก์ยิ่งดี ยื่นง่ายและมักจะได้วงเงินเต็ม 100% และการยื่นแบบจากบ. จะรู้ว่าต้องทำแบบแบบไหนที่จะยื่นผ่านลดขั้นตอนการวิ่งทำเอกสารเอง ทำผิดถูกเสียเวลา

📍ดูผลงานซึ่งอันนี้ก็ดูยาก ดูว่าสไตล์งานตรงกับเรามั้ย งานเนี๊ยบแค่ไหน ช่างจริงมั้ย (อันนี้ยากสุด เราใช้การพยามจำหน้าช่างที่อยู่ในรูปโพส แล้วดูหลายๆโพสถ้ามีคนซ้ำๆคือ คิดเองนะว่าเป็นช่างจริง เพราะส่วยมากหัวหน้าช่างมันควรต้องไปทุกไซด์ ช่างใส่เสื้อบ.ยิ่งดี)

📍 ถ้ามีการโพสวีดีโอพาดูไซด์งาน ลงYT ยิ่งดีน่าเชื่อถือประมาณนึง

📍 จากนั้นก็ถามรายละเอียดการดพเนินงาน การเบิกจ่าย การทำสัญญาคร่าวๆ ขอพิกัดไซด์งานจริงที่ให้เราไปดูได้

✌️ คร่าวๆเบื้องต้นเราประมาณนี้ ทั้งหมดนี่คือ การแค่หาช่างที่ดูจะมีบ.มีตัวตนจริง ดำเนินธุกิจจริงเท่านั้น ไม่ได้การันตีว่าจะดีและไม่เทงาน เราไม่ทีทางรู้ได้ อันนี้ก็มารอลุ้นกันต่อไป

ส่วนอื่นๆที่ควรถาม และตรวจสอบก่อนนัดมาดูหย้างานทหรือตกลงทำสัญญามีอะไรอีกบ้าง จะมาลงให้ในโพสหน้า

#ผู้รับเหมา #รีโนเวทบ้านด้วยตัวเอง #คุยเรื่องบ้าน #ทริคบ้านและสวน #วันละโพสต์