📝 正文： 很多人看到新闻说： "杜佛通道地段竞标尺价$1,556元创纪录！" 然后……看不懂 😅 没关系，今天用最简单的方式解释给你听 👇 📐 什么是"容积率尺价"（psf ppr）？ 简单来说： 发展商买地，不是按面积算，而是按可以建多少楼面面积来算 举个例子： 一块地可以建100万平方英尺的楼面 发展商出价1,556元 x 100万 = **付出15.56亿** 💡 为什么这个数字重要？ 因为： 地价越高 → 建筑成本越高 → 卖给你的价格越高 杜佛通道这个地段，发展商付了**$1,556元**的地价 预计推出的新盘售价将是