รายละเอียด “หมุดที่ดิน”
หลักหมุดที่ดิน หรือ หลักเขตที่ดิน
หลักหมุดที่ดิน คือ หลักหมายเขตที่ดิน เป็นลักษณะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กทรงกระบอก ปักลงไปบนดิน เพื่อการทำแผนที่และรังวัดที่ดินบอกพิกัดให้ตรงข้อมูลบนโฉนดที่ดิน
หลักหมุดที่ดิน ใช้บ่งชี้แนวเขตที่ดินตามโฉนด เป็นเครื่องหมายที่สามารถมองเห็นได้ว่า แนวเขตที่ดินของโฉนดแปลงนั้นๆอยู่บริเวณใด จากการรังวัดโดยเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน
หากหายหรือถูกเคลื่อนย้ายต้องทำการติดต่อเจ้าหน้าที่ที่ดินเพื่อทำการรังวัดใหม่ให้ถูกต้อง
สนใจที่ดินติดต่อ 065 9164979
จากประสบการณ์ส่วนตัวที่ได้ติดต่อและติดตามการรังวัดที่ดินโดยเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน พบว่าหลักหมุดที่ดินนั้นมีบทบาทสำคัญมากในการระบุขอบเขตของที่ดินอย่างแม่นยำ หลักหมุดที่ดินมักจะเป็นแท่งคอนกรีตทรงกระบอกซึ่งมีอักษรย่อบ่งชี้ชื่อจังหวัดและตัวเลข 4 หลักติดไว้ด้านบน เพื่อให้ง่ายต่อการตรวจสอบและระบุในโฉนดที่ดิน แต่ในกรณีที่หลักหมุดที่ดินหายหรือมีการเคลื่อนย้าย ส่วนใหญ่เกิดจากเหตุการณ์ธรรมชาติหรือการก่อสร้างที่ไม่ตั้งใจ ซึ่งจะส่งผลให้ข้อมูลระบุพิกัดที่ดินผิดพลาดได้ สิ่งสำคัญที่ควรทำหลังพบว่าหลักหมุดถูกเคลื่อนย้ายหรือสูญหายคือ การติดต่อเจ้าหน้าที่กรมที่ดินให้ทำการรังวัดและติดตั้งหมุดที่ดินใหม่อย่างถูกต้อง เพื่อให้ข้อมูลที่ดินในโฉนดยังคงมีความถูกต้องและเป็นทางการ นอกจากนี้ การสังเกตหลักหมุดที่ดินในพื้นที่ของตนเองเป็นประจำก็ช่วยลดความเสี่ยงในการเกิดความผิดพลาดเกี่ยวกับเขตที่ดินได้ ยิ่งถ้าเป็นที่ดินที่ผู้ถือครองมีแผนจะพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หรือปลูกสร้างบ้าน การยืนยันความถูกต้องของหลักหมุดที่ดินถือเป็นเรื่องสำคัญที่จะช่วยป้องกันข้อพิพาทในอนาคตได้ ด้วยประสบการณ์นี้เอง ผมแนะนำให้ทุกคนที่มีที่ดินหมั่นตรวจสอบหลักหมุดที่ดินของตนเอง หากมีข้อสงสัยควรรีบติดต่อเจ้าหน้าที่กรมที่ดินทันทีเพื่อรับคำแนะนำและช่วยเหลืออย่างมืออาชีพ
