Dah mampu? tunggu apa lagi?

Masa aku mula cari melaka new property, memang agak blur nak pilih kawasan mana yang sesuai. Akhirnya aku fokus pada rumah mampu milik Melaka yang masih rendah harga tapi ada fasiliti lengkap. Contohnya di Gapam, Melaka ada rumah Semi-D 2 tingkat yang nampak sangat eksklusif. 4 bilik tidur, 4 bilik air, siap ada kolam renang dan kelab komuniti. Bayaran bulanan lebih kurang RM3130. Untuk yang dah stabil income, rumah macam ni memang sesuai sebagai upgrade dari rumah pertama – ruang lebih besar, senang untuk family yang ada anak ramai atau selalu terima tetamu. Masih di Gapam juga, ada rumah Kluster 1 tingkat. Ini menarik sebab masih single storey tapi layout luas, 4 bilik tidur, 2 bilik air dan ada tanah tambahan 10 kaki. Kalau jenis suka bercucuk tanam atau nak buat ruang lepak luar, memang best. Anggaran bayaran bulanan sekitar RM1971, lebih mampu milik berbanding Semi-D tapi masih dalam kawasan yang ada kolam renang dan kelab komuniti juga. Untuk bajet yang lebih rendah, ada beberapa pilihan rumah teres setingkat dan dua tingkat. Di Tambun Perwira, Durian Tunggal, Melaka ada rumah teres setingkat dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik air, anggaran bayaran bulanan lebih kurang RM1320. Ini sesuai untuk pasangan baru berkahwin atau keluarga kecil yang nak duduk sendiri tanpa perlu sewa lagi. Kalau nak extra bilik, di Desa Bertam, Melaka ada rumah teres setingkat 4 bilik tidur dan 2 bilik air. Bayaran bulanan sekitar RM1629. Aku rasa ini antara pilihan rumah mampu milik Melaka yang seimbang dari segi harga dan bilangan bilik – muat untuk anak-anak, ada ruang kerja kecil dan bilik tetamu. Masih di Tambun Perwira, ada juga rumah teres dua tingkat dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik air, anggaran bayaran bulanan lebih kurang RM1800. Kelebihan dua tingkat ni, zon privacy lebih terjaga, bilik semua di atas, ruang tamu dan dapur di bawah luas sikit untuk aktiviti harian. Bila banding semua melaka new property ni, aku perasan beberapa benda penting untuk dipertimbangkan: 1. **Anggaran bayaran bulanan** – Tengok betul-betul komitmen bulanan yang korang sanggup tanggung. Jangan sebab rumah cantik, tapi hujung bulan sesak. 2. **Bilangan bilik & bilik air** – Fikir untuk jangka panjang. Kalau plan nak besarkan family, mungkin lebih baik cari minima 4 bilik. 3. **Fasiliti kawasan** – Projek yang ada kolam renang dan kelab komuniti biasanya bagi lifestyle yang lebih selesa, tapi mungkin harga sedikit tinggi. Tengok keperluan sendiri. 4. **Lokasi & akses** – Gapam, Tambun Perwira dan Desa Bertam masing-masing ada kelebihan dari segi jarak ke bandar Melaka, tempat kerja, sekolah dan highway. Aku sendiri suka konsep rumah yang selesa di kawasan tenang, tapi masih dalam kategori rumah mampu milik Melaka. Kalau korang pun tengah survey, memang berbaloi turun sendiri tengok show unit, tanya detail bayaran bulanan sebenar, kos guaman, dan promosi semasa dari pemaju atau ejen. Dari situ baru senang nak buat keputusan sama ada dah mampu atau belum, dan rumah mana yang paling sesuai dengan gaya hidup korang.