Saya tak pernah cadangkan klien beli rumah sehingga limit maksimum loan bank. Salah satu kriteria penilaian bank masa nak luluskan loan adalah DSR — Debt Service Ratio. Kebanyakan bank Malaysia tetapkan had DSR 60% hingga 70-80%. Untuk pendapatan bersih RM10000 sebulan, bank boleh lulus an

𝐆𝐚𝐣𝐢 𝐬𝐞𝐝𝐞𝐫𝐡𝐚𝐧𝐚 𝐛𝐨𝐥𝐞𝐡 𝐣𝐞 𝐛𝐞𝐥𝐢 𝐫𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐝𝐢 𝐌𝐚𝐥𝐚𝐲𝐬𝐢𝐚 — 𝐭𝐚𝐩𝐢 𝐢𝐧𝐢 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐤𝐞𝐧𝐚 𝐛𝐞𝐭𝐮𝐥𝐤𝐚𝐧 𝐝𝐚𝐡𝐮𝐥𝐮 Ramai orang yang tengok je harga rumah hari ini dah terus kata: "Gaji tak cukup lah." 🔥 Setelah lebih sedekad menghadapi pelbagai pembeli rumah, jujur saya katakan banyak kes penolakan loan bukan di

Ada beberapa teknik yang anda boleh guna untuk jadikan rumah kecil terasa luas. Mulakan dengan pilih perabot bersaiz kecil. Bukan sahaja ruang rumah akan kelihatan lebih luas, anda pun akan ada lebih banyak ruang kosong untuk dimanfaatkan. Masa beli sofa dan meja, pilihlah jenis yang berka

𝐎𝐫𝐚𝐧𝐠 𝐀𝐦𝐞𝐫𝐢𝐤𝐚 𝐩𝐮𝐧 𝐤𝐞𝐜𝐞𝐰𝐚 𝐝𝐞𝐧𝐠𝐚𝐧 𝐝𝐚𝐧𝐚 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐚𝐫𝐚𝐚𝐧 𝐦𝐞𝐫𝐞𝐤𝐚 — 𝐬𝐞𝐛𝐚𝐛 𝐧𝐨𝐦𝐛𝐨𝐫 𝐝𝐚𝐥𝐚𝐦 𝐚𝐤𝐚𝐮𝐧 𝐭𝐚𝐤 𝐬𝐞𝐛𝐞𝐬𝐚𝐫 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐦𝐞𝐫𝐞𝐤𝐚 𝐬𝐚𝐧𝐠𝐤𝐚 Laporan di Yahoo Finance yang saya baca minggu lepas cerita tentang satu kajian menarik tentang 401(k) mereka. 🤔 401(k) ni apa? Bayangkan ia sebagai versi KWSP Amerika. Pekerj

𝐒𝐞𝐥𝐚𝐦𝐚 𝐧𝐢 𝐚𝐧𝐝𝐚 𝐩𝐚𝐤𝐚𝐢 𝐁𝐍𝐏𝐋 𝐭𝐚𝐧𝐩𝐚 𝐬𝐞𝐝𝐚𝐫 𝐢𝐚 𝐭𝐚𝐤 𝐝𝐢𝐚𝐰𝐚𝐬𝐢 𝐥𝐚𝐧𝐠𝐬𝐮𝐧𝐠 — 𝐬𝐞𝐤𝐚𝐫𝐚𝐧𝐠 𝐛𝐚𝐫𝐮 𝐚𝐝𝐚 𝐮𝐧𝐝𝐚𝐧𝐠 𝐮𝐧𝐝𝐚𝐧𝐠𝐧𝐲𝐚 Suruhanjaya Kredit Pengguna (SKP) dah keluarkan standard baru untuk kawal BNPL (Buy Now Pay Later) dan lima aktiviti kredit pengguna lain yang selama ini beroperasi hampir tanpa sebarang kawalan ra

𝐈𝐧𝐢 𝐦𝐚𝐬𝐚𝐥𝐚𝐡 𝐝𝐚𝐥𝐚𝐦 𝐢𝐧𝐝𝐮𝐬𝐭𝐫𝐢 𝐞𝐣𝐞𝐧 𝐡𝐚𝐫𝐭𝐚𝐧𝐚𝐡 𝐝𝐢 𝐀𝐦𝐞𝐫𝐢𝐤𝐚 𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐬𝐚𝐲𝐚 𝐛𝐚𝐜𝐚 𝐝𝐢 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐞𝐭.⁣⁣ ⁣⁣ Persatuan Ejen Hartanah Kebangsaan Amerika (NAR) lapor kepupusan lebih 150000 ahli sejak 2024.⁣⁣ ⁣⁣ Punca?⁣⁣ ⁣⁣ 1 daripada 5 ahli NAR hanya dapat kurang daripada USD$10,000 setahun — sebelum cukai.⁣⁣ ⁣⁣ Eje

𝐃𝐢 𝐀𝐦𝐞𝐫𝐢𝐤𝐚, 𝐭𝐮𝐚𝐧 𝐫𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐜𝐚𝐧𝐜𝐞𝐥 𝐣𝐮𝐚𝐥 𝐫𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐦𝐞𝐫𝐞𝐤𝐚 — 𝐝𝐢 𝐌𝐚𝐥𝐚𝐲𝐬𝐢𝐚, 𝐩𝐞𝐦𝐚𝐣𝐮 𝐩𝐞𝐠𝐚𝐧𝐠 𝐤𝐮𝐧𝐜𝐢 𝐥𝐞𝐛𝐢𝐡 𝟒𝟒𝟎𝟎𝟎 𝐮𝐧𝐢𝐭 𝐭𝐚𝐤 𝐥𝐚𝐤𝐮 Laporan Moneywise beberapa hari lepas yang petik data daripada Redfin telah dedahkan satu statistik yang menarik. Bulan April 2026 hari tu, sebanyak 5.8% daripada listing listing kedia

Ramai penganalisis industri ramalkan WWDC tahun ini antara yang paling bersejarah sejak era Steve Jobs. Tim Cook tutup keynote dengan ucapan peribadi: "It's been the honour of a lifetime to help advance that mission." Sama ada ini keynote terakhir beliau — kita tengok September

Ramai yang rugi terlalu bayar cukai pendapatan sebab tak tahu boleh dapat pengecualian cukai untuk benda benda ini. Ini bukan "jalan belakang" atau "smart accounting" ya. Ini memang sah sah kerajaan bagi dalam Income Tax Act 1967 — tapi ramai individu berniaga tak tahu, tak tu

𝐁𝐞𝐫𝐚𝐩𝐚 𝐤𝐚𝐥𝐢 𝐚𝐧𝐝𝐚 𝐝𝐚𝐡 𝐛𝐞𝐫𝐭𝐮𝐤𝐚𝐫 𝐤𝐞𝐫𝐞𝐭𝐚? 𝐌𝐮𝐧𝐠𝐤𝐢𝐧 𝐢𝐭𝐮𝐥𝐚𝐡 𝐬𝐞𝐛𝐚𝐛 𝐚𝐧𝐝𝐚 𝐤𝐞𝐤𝐚𝐥 𝐭𝐚𝐤 𝐤𝐚𝐲𝐚 𝐤𝐚𝐲𝐚⁣⁣⁣⁣ Pakar kewangan Amerika David Ramsey kata sesuatu dalam rancangan beliau yang saya setuju 200%.⁣⁣⁣⁣ Laporan di Yahoo Finance beberapa hari lepas petik kata kata beliau yang bunyinya lebih kurang begini:⁣⁣⁣⁣

"Saya tak pasti lah geran rumah saya kat mana tapi geran tanah saya ada lah." Dah hampir 30 tahun bayar ratusan ribu ringgit ni tapi bila ditanya "apa jenis geran rumah awak?" — jawapan yang diberikan hanyalah seiras wajah yang terpinga pinga. Jom lah saya cerita sikit... -

𝐅𝐫𝐞𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝 𝐥𝐚𝐠𝐢 𝐛𝐚𝐠𝐮𝐬 𝐝𝐚𝐫𝐢𝐩𝐚𝐝𝐚 𝐥𝐞𝐚𝐬𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝? — 𝐭𝐚𝐤 𝐬𝐚𝐥𝐚𝐡 𝐜𝐮𝐦𝐚 𝐭𝐚𝐤 𝐛𝐞𝐭𝐮𝐥 𝐬𝐞𝐩𝐞𝐧𝐮𝐡𝐧𝐲𝐚 Pada saya ini mitos terpaling besar dalam dunia hartanah Malaysia. Ramai pembeli rumah — termasuk yang dah berpengalaman — masih pegang kepercayaan bahawa freehold = bagus, leasehold = lari. Ini bukan salah sepen

𝐀𝐦𝐞𝐫𝐢𝐤𝐚 𝐝𝐚𝐡 𝐡𝐢𝐥𝐚𝐧𝐠 𝟏 𝐣𝐮𝐭𝐚 𝐩𝐞𝐦𝐛𝐞𝐥𝐢 𝐤𝐞𝐫𝐞𝐭𝐚 𝐛𝐚𝐫𝐮 — 𝐭𝐚𝐩𝐢 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐚𝐬𝐢 𝐌𝐚𝐥𝐚𝐲𝐬𝐢𝐚 𝐩𝐚𝐝𝐚 𝐩𝐚𝐧𝐝𝐚𝐧𝐠𝐚𝐧 𝐬𝐚𝐲𝐚 𝐥𝐞𝐛𝐢𝐡 𝐦𝐞𝐧𝐠𝐞𝐫𝐢𝐤𝐚𝐧 Sebelum pandemik, raykat Amerika beli lebih kurang 17 juta kereta baru setahun. Sekarang? Jangkaan analis kurang daripada 16 juta je setahun. Bermaksud, lebih kurang 1 juta pembeli ke

Tak guna gym, tak payah bayar maintenance fee — logik ni memang salah dari mula. Maintenance fee bukan yuran keahlian. Ia bukan pakej langganan yang boleh cancel bila tak berkenan. 💡 Ia adalah caruman wajib untuk menyelenggara kawasan bersama (common property) yang dimiliki oleh semua pemilik