แชร์ดอกเบี้ยบ้านปี 2569 - 2.30 ✨
เป็นอีก 1 โพส์ที่ดองไว้ตั้งแต่ต้นปี 😂
เพิ่งรีไฟแนนซ์บ้านเมื่อต้นเดือนมีนาคม 2569 ดอกเบี้ยดีมากเลยค่ะ ทุกเจ้าสู้กันน่าดู แถมไม่มีค่าใช้จ่ายในการการรีไฟแนนซ์ด้วย !!! ส่วนตัวเราเจอเซลล์ที่ดีมากๆพอดี เลยจบที่ 2.30% ทั้งนี้ธ.อื่นก็ยังสู้อยู่ แต่ไม่เจอใครดูแลดีเท่านี้เลย ขอมาสรุปไว้ให้นะคะ เผื่อใครกำลังจะรีไฟแนนซ์บ้านเหมือนกัน (แต่ช่วงนี้ดอกอาจจะต่ำลงไปก ว่านี้อีกน้า ⭐)
• ก่อนอื่นเลย โพสหาเซลล์ในกลุ่ม Facebook รีไฟแนนซ์ = จึ้งมาก เลือกตาแตก ทุกคนจะรุมกันมาเสนอเลยฮะ
• ตอนแรกหมายใจว่าจะไป LH แต่ไม่รับตำรวจเลย (สามีเป็นตำรวจ) ไม่สามารถคำนวณรายได้ให้ได้ พอจะเปลี่ยนเป็นกู้คนเดียว ชื่อหลังโฉนดเดิมดันเป็น 2 คนอื่น ต้องโอนมาเป็นเราคนเดียวก่อน กลายเป็นค่าใช้จ่ายเยอะเลยฮะ
• KBANK รอบนี้งงมากแม่ ปกติเจอดอกเจ้านี้ไม่เคยต่ำกว่า 3% รอบนี้มาเหนือ เป็นเจ้าแรกที่ให้ 2.35% ไม่สนภาระหนี้ แต่ต้องผ่อนมาแล้วไม่ต่ำกว่า 5% ของยอดหนี้ + ยอดผ่อนรายเดือนค่อนข้างสูงอยู่ฮะ เซลล์ให้ตรวจบูโรก่อนคุยเลย
• UOB รอบนี้แถบไม่ได้เข้าชิง เพราะมีค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์
• กรุงศรี เรทกลางๆ ไม่มีค่าใช้จ่าย แต่เซลล์ดุทุกคนเลยค่ะ ลาก่อย 5555555
• CIMB ตอนแรกเป็นคู่เทียบเลย ดอก 2.3-2.5% ไม่มีค่าใช้จ่าย แต่พอเซลล์รู้ว่าที่เดิมเป็น SCB เซลล์บอกขอถอยเลย เพราะยอดใหญ่ SCB สู้สุดฤทธิ์ แต่หารู้ไม่ ...
• SCB ดึงใครไม่รู้ แต่ไม่ดึงเราเลย 5555555 ติดต่อยากมากฮะ และ Call Center กับสาขาให้คำถามไม่เหมือนกัน เราเสียเวลากับการรอขอรีเทนชั่นกับ SCB นานมาก (เดิมรีเทนชั่นคอนโดกับ UOB ประทับใจ เลยจะลองกับ SCB ด้วย) แล้วตอนแรกเสนอดอกให้เรา 3.2% ช็อคไปเลย ... แบบห๊ะ รีเทนชั่นนะ --- จนสุดท้ายเราจะไปจริงๆ ถึงยอมสู้มาจนเหลือ 2.35% แต่เราบอกเราไม่เอาแล้ว KKP รออยู่ เขาให้ดอกต่ำตั้งแต่แรกเลย เลยบ๊ายบายฮะ (รีไฟแนนซ์ช้ากว่ากำหนดไปตั้ง 1 อาทิตย์)
• KKP เจ้าหน้าที่น่ารักมากกกกก (ขอคอนแทคหลังไมค์ได้งับ) บริการทุกระดับประทับใจ พูดจาทุกอย่างเคลียร์เข้าใจหมด ไม่เร่ง เต็มใจเสนอ รอได้ ไม่จิก พอบอกว่ามีธนาคารอื่นมาดึงๆ นะ รีบไปหาทางสู้มารอก่อนเลย + แจ้งความต้องการ/ข้อขัดข้องได้เลย เพราะเซลล์พยายามปรับ/เสนอ Option ให้หลายทางมาก เพื่อให้ตรงกับความสามารถของลูกค้า เลิฟเลยฮะ .. อ้อ ค่าใช้จ่ายมีบางส่วนที่ต้องออกก่อนแล้วทำคืนภายใน 15 วันทำการ (ฝ้ายกู้ประมาณ 7.7 ล้าน สำรองจ่ายประมาณ 13,000 บาทเท่านั้น) แต่ของฝ้ายผ่านไปแค่ 5 วัน ได้คืนครบจำนวนเลยฮะ ไวเกิ้น
ขอให้ได้เซลล์ดี ดอกถูกใจ กันถ้วนหน้านะคร้าบ ✨
จากประสบการณ์ส่วนตัวในการรีไฟแนนซ์บ้านเมื่อไม่นานมานี้ สิ่งที่เห็นชัดเจนคือดอกเบี้ยบ้านปี 2569 นี้การแข่งขันระหว่างธนาคารค่อนข้างสูงมาก ทำให้ดอกเบี้ยลดลงจนแตะจุดต่ำสุดที่ประมาณ 2.30% ในหลายธนาคาร ซึ่งถือว่าคุ้มค่ามากสำหรับผู้ต้องการลดภาระการผ่อนบ้าน อย่างไรก็ตาม การจะได้ดอกเบี้ยที่ถูกใจนั้นไม่ได้อยู่ที่เรทอัตราดอกเบี้ยอย่างเดียว แต่ต้องพิจารณาเรื่องบริการของเซลล์และธนาคารด้วย เพราะเซลล์ดีจะช่วยให้กระบวนการรีไฟแนนซ์ราบรื่นเร็วขึ้น และบางครั้งยังช่วยเสนอแนะตัวเลือกการชำระเงินหรือโปรโมชั่นที่เหมาะกับลูกค้าได้ด้วย จากการพูดคุยกับหลายธนาคารพบว่า KBANK และ KKP เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมาก โดยเฉพาะ KKP ที่บริการเป็นกันเอง ดูแลดี และพร้อมแก้ไขปัญหาให้ลูกค้าอย่างเต็มที่ รวมถึงความรวดเร็วในการคืนเงินค่าใช้จ่ายบางส่วนหลังจากยื่นเรื่อง ทำให้ลดความกังวลเรื่องเงินสดหมุนเวียนในช่วงรีไฟแนนซ์ ข้อควรระวังที่ควรสังเกตคือบางธนาคาร เช่น LH ที่ไม่รับลูกค้าที่ประกอบอาชีพตำรวจ หรือมีข้อจำกัดเรื่องชื่อในโฉนดบ้าน ซึ่งอาจทำให้เกิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมหรือต้องดำเนินการโอนชื่อก่อนรีไฟแนนซ์ นอกจากนี้ การโพสต์หาเซลล์ในกลุ่มรีไฟแนนซ์บ้านบน Facebook ก็เป็นทางเลือกที่ดี เพราะจะได้รับข้อเสนอจากเซลล์หลายเจ้าและสามารถเปรียบเทียบได้ว่าใครพร้อมและให้ข้อเสนอที่เหมาะสมกับความต้องการจริงๆ สุดท้ายนี้ แนะนำให้ลูกบ้านที่สนใจรีไฟแนนซ์บ้านลองสำรวจวงเงินกู้ ปริมาณหนี้ที่เหลือ และตรวจสอบบูโรเครดิตก่อนติดต่อเซลล์ เพราะจะช่วยให้ได้รับข้อเสนอที่ดีและเหมาะสมกับสถานะการเงินของตนเองมากขึ้น การรีไฟแนนซ์บ้านในปี 2569 นี้ถือเป็นโอกาสดีที่หลายคนจะได้ลดภาระดอกเบี้ยบ้านลงได้อย่างมาก ขอให้ทุกคนโชคดีได้ดอกเบี้ยที่ถูกใจ พร้อมเจอเซลล์ที่ดูแลดี ให้การรีไฟแนนซ์เป็นไปอย่างราบรื่นและประหยัดเงินในระยะยาวค่ะ
ขอ contact เซลหน่อยค่ะ