จากประสบการณ์ที่เคยเช่าห้องพักในอพาร์ตเมนต์แห่งหนึ่ง การตรวจสอบค่าไฟฟ้าและค่าน้ำรายเดือนเป็นสิ่งสำคัญมาก เพราะบางครั้งเจ้าของห้องเช่าอาจมีการเรียกเก็บเกินกว่าที่หน่วยงานรัฐกำหนดได้ ซึ่งกฎหมายของ สคบ.ได้ออกมาตรการชัดเจนว่าห้องเช่าและอพาร์ตเมนต์ต้องเรียกเก็บค่าไฟและน้ำตามอัตราของการไฟฟ้าหรือการประปาที่รัฐกำหนดเท่านั้น ห้ามบวกกำไรส่วนเพิ่ม การที่ สคบ.คุมเข้มและให้ผู้เช่ามีสิทธิ์ตรวจสอบบิลรายเดือนได้อย่างโปร่งใส ช่วยป้องกันการถูกเอาเปรียบและสร้างความเป็นธรรมระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่าได้อย่างดี นอกจากนี้ หากเจอการเรียกเก็บเกิน ทำให้ผู้เช่าสามารถร้องเรียนผ่านสายด่วน 1166 เพื่อให้เจ้าหน้าที่เข้าตรวจสอบและดำเนินการตามกฎหมาย ซึ่งกฎหมายกำหนดโทษไว้ชัดเจนว่า ผู้ที่ฝ่าฝืนอาจได้รับโทษจำคุกสูงสุด 1 ปี หรือปรับไม่เกิน 200,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ ประสบการณ์ตรงของผู้เช่าทำให้เข้าใจถึงความสำคัญของการมีมาตรการควบคุมของ สคบ. เพื่อป้องกันการเอารัดเอาเปรียบทางธุรกิจห้องเช่าและอพาร์ตเมนต์ พร้อมแนะนำให้ผู้เช่าทุกคนควรเก็บบิลค่าไฟฟ้า ค่าน้ำรายเดือนและตรวจสอบอัตราที่จ่ายอยู่เสมอ หากสงสัยว่ามีการเรียกเก็บเกินจริงควรรีบแจ้งเจ้าหน้าที่ทันที เพื่อปกป้องสิทธิของตัวเองและส่งเสริมความโปร่งใสในตลาดธุรกิจห้องเช่า