Home Building Recovery Experience Online Seller
We are online vendors.
I wanted a house. Planned from the beginning. 😁✌️
🥰🙏 thanks to a picture from the housebuilding company CNS Houses Co., Ltd., Chiang Mai, Lampoon, Lampang.
We have filed since April 1, 2025.
Signed through September 9, 2025.
(Almost five months 😄, be patient and prepare well)
1. Electronic Commerce Registration (Shopee, Lazada, Tikal) must be written for at least 2 years or more to file a bank.
2. One piece of land is our own name (for mortgage and bank).
3. Revenue Accounting - 6-Month Expenditure Backwards
(Initially, the bank asked for 6 months, but after 3 months, the bank asked for an increase to 1 year.)
4. Close all debts, no car installment, mobile installment
Spaylater off, no debt!!
5.Assets are our name, such as motorcycles, cars, savings lottery.
6.Recommended should have 10% of the money to recover the house.
Because you have to pay 1% of the loan.
For example (1,200,000 baht loan, we have to pay 12,000 baht mortgage)
Valuation fee paid 2,300 baht
Document costs
We are lobbying to do it all alone, so please be patient and prepare well.
# Home loan, trade profession # Can trade home loan # lemon 8 diary # Own business
การกู้สร้างบ้านสำหรับแม่ค้าขายของออนไลน์อาจดูเหมือนเป็นเรื่องที่ท้าทาย แต่ด้วยการเตรียมตัวและวางแผนอย่างเป็นระบบ สามารถเพิ่มโอกาสผ่านการอนุมัติสินเชื่อได้อย่างมาก สิ่งสำคัญที่ควรทำก่อนยื่นขอกู้คือการเตรียมเอกสารให้ครบถ้วนและถูกต้องตามที่ธนาคารกำหนด ได้แก่ การมีจดทะเบียนพาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์ที่ชัดเจนและอยู่นานกว่า 2 ปี รวมถึงบัญชีรายรับรายจ่ายที่แสดงภาพรวมรายได้อย่างชัดเจนและต่อเนื่องอย่างน้อย 6 เดือน โดยบางธนาคารอาจขอดูย้อนหลังถึง 1 ปี นอกจากนี้ ที่ดินที่ใช้จำนองต้องเป็นชื่อของผู้กู้เองเพื่อทำให้สินเชื่อมีความน่าเชื่อถือและปลอดภัยต่อธนาคาร การปิดหนี้สินและไม่มีภาระผ่อนชำระอื่น ๆ เป็นเรื่องจำเป็นที่ควรให้ความสำคัญ เพราะหนี้สินที่ค้างชำระหรือภาระผ่อนรายเดือนจะส่งผลต่อการพิจารณาวงเงินกู้ นอกจากนี้ การมีสินทรัพย์ เช่น รถมอเตอร์ไซค์ รถยนต์ หรือสลากออมทรัพย์ในชื่อของผู้กู้ จะเสริมความมั่นคงในสถานะทางการเงินได้อีกทาง แนะนำว่าควรมีเงินเก็บประมาณ 10% ของวงเงินที่ต้องการกู้ เนื่องจากจะต้องใช้สำหรับค่าจดจำนองที่ประมาณ 1% ของวงเงินกู้ รวมถึงค่าประเมินราคาและค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับเอกสารการกู้เงิน ซึ่งค่าใช้จ่ายเหล่านี้มักจะถูกประเมินอยู่ที่หลายพันบาท นอกจากนี้ ทางผู้กู้ควรมีความอดทนและเตรียมตัวให้พร้อมสำหรับการรอผลการอนุมัติที่อาจใช้เวลาหลายเดือน โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับเจ้าของธุรกิจส่วนตัวและแม่ค้าขายของออนไลน์ที่ต้องแสดงความมั่นคงทางการเงินอย่างชัดเจน สุดท้ายอย่าลืมว่าการขอคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินหรือธนาคารจะช่วยให้เข้าใจขั้นตอนต่าง ๆ และเตรียมตัวได้ดียิ่งขึ้น การแบ่งปันประสบการณ์และเคล็ดลับจากผู้ที่เคยผ่านการกู้สร้างบ้านมาแล้ว ถือเป็นแหล่งข้อมูลที่มีประโยชน์และช่วยให้เตรียมตัวได้ครบถ้วนและมั่นใจขึ้นมาก
