这次只做了这一款钥匙扣,因为它是专属于她的「發」光守护✨

没有多余的款式,是想让这份祝福更纯粹。金色“發”字不仅讨个财源广进的彩头,更藏着我对她常年顺遂的期许。挂在钥匙上,每次开门都是好运的开始。

这不是批量商品,是我为她一人设计的心意。愿她带着这份专属守护,步步生花,事事發达。

#ExclusiveDesign #GoodLuckKeychain #独家定制發字扣 #随身平安符 #招财纳福

Seremban 2
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... Baca lagiDalam pengalaman saya menggunakan gantungan kunci bertemakan simbol '發', saya dapati ianya lebih dari sekadar aksesori biasa. Simbol '發' yang bermaksud kemakmuran dan kejayaan selalu memberi saya semangat positif setiap kali membuka pintu rumah atau kereta. Gantungan ini bukan sahaja membawa keberuntungan dari segi kewangan, malah memberikan ketenangan jiwa sebagai perlindungan harian. Saya suka bagaimana rekaan eksklusif ini memberi sentuhan peribadi, membuatkan si penerima merasa istimewa dan dihargai. Dengan warna emas yang melambangkan kekayaan, ia menarik perhatian tanpa terlalu berlebihan. Jika anda sedang mencari hadiah bermakna untuk insan tersayang, gantungan kunci '發' ini benar-benar salah satu pilihan yang penuh maksud dan doa. Saya percaya setiap kali orang menggunakan aksesori dengan simbol bermakna, ia boleh menjadi pemangkin untuk mencapai lebih banyak kejayaan dan kebaikan dalam hidup. Pastikan ia digantung pada kunci yang sering anda pegang, agar setiap hari dibuka dengan aura positif yang memberi motivasi dan keberkatan.

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扎心算账!月薪RM4k,还要在PJ看房东脸色多久?
你现在每个月贡献给房东多少租金?在评论区大吐苦水吧! 如果你想知道自己现在的薪水能不能扛下这个盘的installment,去我【主页气泡】滴滴我,或者在下面留个【暗号:算账】,我帮你免费做checking 吧! #吉隆坡买房 #大马买房 #首购族 #SriDamansara #买房干货
kl home

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最后她会被罚款还是什么吗? 还有那个杨强子是谁快点出来认领!
#alee带你吃瓜🇲🇾 #airasia #国际航班 #fyp
ahlee🇲🇾带你吃瓜🍉

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🇲🇾银行Reject你不是因为你的收入?😱
#Malaysia #debtconso #ploan #creditcards #个人贷款
Nicole_1218

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🇲🇾 谁还不知道这个隐秘甜品店?
一个被隐藏在小巷里面的甜品店 没认真看 真的很容易错过 谁能想到这个小小的店 甜品既然那么好吃!😭 、 我 Super 喜欢的饮料是芋云麻薯乳 ☁️ 是牛奶喝紫薯的味道 每一口都还可以吃到紫薯块 边吃边喝的快乐谁懂! 、 还有我 Super 喜欢的是 Treasure Bowl 如名字一样 里面全是宝藏啊啊啊 超多超多小料 吃完这一碗 超级满足!晚餐可以不吃了 🫣 、 如果你喜欢甜甜的饮料 也喜欢 Soda 可以试看他们家的干冰系列 ✨ 我老公喜欢的是 Pineapple Lemon Tea 一口下去很多层次感 满满新鲜感 除了这个口味 它们家还有很多其
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Imej ini menunjukkan jenis-jenis pinjaman perumahan di Malaysia: Term Loan, Semi-Flexi Loan, dan Full-Flexi Loan, serta persoalan bagaimana untuk menjimatkan faedah dan melunaskan pinjaman lebih awal.
Imej ini menerangkan secara terperinci tiga jenis pinjaman perumahan di Malaysia: Term Loan, Semi-Flexi Loan, dan Full-Flexi Loan, termasuk ciri-ciri pembayaran, pengeluaran, dan faedah setiap jenis.
Imej ini membandingkan Semi-Flexi Loan dan Full-Flexi Loan, menjelaskan bahawa pinjaman perumahan terdiri daripada prinsipal dan faedah, serta bagaimana pembayaran tambahan dapat mengurangkan prinsipal dan faedah.
🇲🇾马来西亚房屋贷款的类型主要分为3大类:
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Imej menunjukkan seorang lelaki dan wanita kelihatan bimbang sambil menguruskan kewangan di meja, dengan kalkulator dan dokumen. Teks di atasnya bertanya 'Pendapatan bulanan RM13K, bolehkah menampung hutang RM30K?' dan menawarkan bantuan perundingan kewangan untuk pembayaran balik yang lebih bijak.
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薪水 8k 还是被 Reject?💔 揭秘银行“砍”贷款的 3 种收入!
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🤯Still worried about high fuel consumption? ⛽Fuel prices keep rising 🆙 and you’re still not switching cars? GWM Hybrid / EV saves you more than just fuel it saves your future. 🔥From sedans to SUVs and even MPVs, they have it all. ✅High cost performance ✅The interior is extremely comfortab
Gwm Kajang Jason

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WOW 🌟真的被这只潮宏基联名款Mofusand 鲨鱼猫 💛萌到了粉白小花+绿色编绳又甜又有元气,怎
CHJ Jewellery 潮宏基珠宝 - IOI City Mall
CHJ-潮宏基 Moon🌜

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Pemandangan dalam kedai OHNII di Sunway Pyramid, mempamerkan pelbagai pakaian, beg, dan barangan bertema beruang Haughty Bear, termasuk tawaran diskaun 25%.
Empat baju-T dengan rekaan 'Haughty Bear', dua daripadanya menampilkan patung beruang kecil yang boleh ditanggalkan, menunjukkan pelbagai pilihan rekaan beruang.
Gambar dekat menunjukkan patung beruang kecil yang boleh ditanggalkan pada baju-T hitam, diikat dengan butang, menonjolkan ciri unik rekaan.
🇲🇾本地潮牌衣服辣么好看的❗️
就在 Sunway Pyramid 的 OHNII✨ OHNII是本地潮牌 整间店都是The Haughty Bear 系列 巨独特 🥰 . 而且布料厚实舒服、穿起来很挺 quality好好❗️ 价💰合理 学生小资党都能入 OHNII🈶不同款式的衣服 -夜光系列 -立体熊系列 -温变系列 -简约系列 每一件都是不同的工艺❄️ . 这里大人小孩都有哦 🉑当情侣装 家庭装也灰常🆗 除了衣服还有裤子 水壶 包包等✅ . 这间在吉隆坡的潮牌款式新颖又百搭 最重要版型好看😍 完全不会撞款! 每一件都巨适合拍OOTD📸✨ . 而且新年快到了🧧 这
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🇲🇾 PAY LATER 的记录一旦出现在你的CCRIS 这对你申请LOAN 来说是加分?还是在拖你后腿? #personalloan #spaylater #buynowpaylater #马来西亚贷款 #先买后付
🇲🇾 银行小妹 Ashley Low 罗葳芸

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🍋 三张卡、一笔贷款,月月还却永远还不完?你可能被同一件事困住了
你有没有这种时刻—— 手机里装着三个银行App, 每个月的还款日像接力赛:5号、12号、20号、25号。 薪水进来,转一圈出去,剩下的刚好够吃饭。 你告诉自己:我有在还啊,每个月都准时。 但三年过去,打开账单一看: 总数怎么还是差不多? 😔 不是你不够努力。 是你可能被一件事困住太久了。 --- 📖 一个让我记很久的故事:阿杰的“五年错觉” 阿杰是我前公司的同事,做设计的,手绘很厉害。 去年他私信我,说想聊聊“钱的事”。 见面那天他带着电脑,打开Excel给我看—— 密密麻麻三张表,信用卡A、信用卡B、信用卡C,还有一笔个人贷款。
Terence

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很多买家,甚至Agent都搞错:Discount ≠ Rebate
Agent都搞错: Discount ≠ Rebate 买房时最常听到: “有discount吗?” “有rebate吗?” 但其实这两者完全不是一回事。 Discount → 直接扣在房价 Rebate → 后期回扣/现金回赠 差别在哪里? 影响的是: ✅️贷款额度 ✅️首付压力 ✅️合约金额 一个搞错,分分钟多给几万现金。 我是肥姐Christina #property #kotakinabalu #info
KK Property - Fatty Sis (肥姐)

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🇲🇾Penang 最有性价比的氛围灯来了?
散巴巴|不限车款|已包安装 ⚠️⚠️⚠️有些车款需要拉线 +衣摆 ❗️📌 喇叭圈灯➕邀留把 ✔️26个流水Mode +64个单色Mode 包含 : – • 4 脚灯/门手拉灯/门水杯灯/门灯 • 2 条 led dashboard ✔️手机App Control ✔️拥有迎宾模式Welcome Light ✔️6个月保家 ✔️亚克力材质 黑色底 不易损坏 ✔️拥有可以调节亮度、可关部分位置的灯 📅预约制安装 需提前安排 #马来西亚 #🇲🇾 #氛围灯 #马来西亚槟城 #氛围灯效果
RC LIGHTING GARAGE

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Menunjukkan proses pembuatan dan contoh papan tanda kayu ukiran emas, sesuai untuk pembukaan kedai, pindah rumah, pintu masuk dan imej jenama.
Dua papan tanda kayu hitam dengan ukiran aksara Cina emas, termasuk '兴吴' dan '德施仁術', menonjolkan papan tanda kerajang emas.
Dua papan tanda kayu dengan reka bentuk landskap dan aksara Cina, seperti '禮儀為先' dan '大展鴻圖', mewakili papan tanda pemandangan.
🇲🇾 想要定制牌匾?看哪款合你!
做店面、开张、搬新家时, 很多人都会有一个感觉: “Eh,这个墙好像差一点东西。” 其实一块 实木牌匾 放上去就很 steady 了。 看起来顺眼、耐放、气场也比较够。 ✨ 金箔牌匾 适合店面、人流量高的地方, 让顾客一进门就看到重点。 🪵 山水牌匾 适合办公室、诊所、品牌空间, 整体更稳、更信任感。 ✔ 实木 ✔ 雕刻干净 ✔ 手工贴金 ✔ 全部都能客制 ✔ 全马寄送、包装稳 #实木牌匾 #客制牌匾 #马来西亚定制 #马来西亚礼物推荐 #WoodernPlaque
Woodern Plaque 实木牌匾

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爆款标题: 🔥中国这三大技术太猛!全球抢疯了!新能源革命藏着百万亿机会? 全球能源格局
爆款标题: 🔥中国这三大技术太猛!全球抢疯了!新能源革命藏着百万亿机会? 全球能源格局正在大洗牌!而中国手里攥着的三张“王牌”,正让全世界抢着合作—— 你敢信吗?有一种“绿色石油”,能让汽车不喝汽油也能跑,工厂不用煤也能转,关键是成本比传统能源还低一半!这就是中国的“绿电技术”,从太阳能到风能,全链条自主可控,现在欧洲的工厂都在偷偷买中国的设备,就为了搭上这波红利。 更绝的是“能源互联网”!把分散的电站、充电桩连成片,用AI智能调度,用电高峰时自动“错峰”,居民电费能省20%,企业再也不怕突然停电。美国的科技大佬来了都直呼“看不懂”,说这技术至少领先全球5年。
181 富仁俱乐部

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Papan pemuka LCD digital Land Rover Defender 2012-2018. Ia menunjukkan kelajuan 202 km/j, gear D, penggunaan bahan api purata 18.5 MPG, dan suhu 86°F. Grafik Defender dan kompas turut dipaparkan.
Papan pemuka LCD digital Land Rover Defender 2012-2018. Ia menunjukkan kelajuan 0 km/j, gear D5, penggunaan bahan api purata 18.5 MPG, dan suhu 86°F. Grafik Defender dan kompas turut dipaparkan.
Papan pemuka LCD digital Land Rover Defender 2012-2018. Ia menunjukkan kelajuan 202 km/j, gear 2H, penggunaan bahan api purata 18.5 MPG, dan suhu 86°F. Grafik Defender dan kompas turut dipaparkan.
Range Rover Defender LCD dashboard
CAR Android navigation/LCD

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同修分享: #念解结咒和心经帮我要回多付的货款 我是一名出纳,经常涉及公司的收付款业务。2025年12月31日那天,我不小心给供应商的一笔钱多付了一个“0”,把付款截图给了对接的同事,当晚同事告诉我付多了钱,并说中介会帮我们把多付的钱退回来。结果后来中介一直不肯接电话,于是我去了一趟对方公司,他们告诉我要写邮件附上相关证明,他们要走流程。我一一照做,并在第二天给他们的负责人打电话,他告诉我继续等待,要等老板同意。 结果又等了一星期,再后来他不接我电话,也不回我信息了。我就跟他念解结咒、心经,当天下午他就把钱退回来了。我在通讯软件上说打扰他很多,谢谢他的包容。他表示理解
sukiy

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迪拜生活千万不要用的❌五款App🇦🇪建议收藏
不然我怕你在沙漠的生活过于方便,幸福到爆棚! 🎬🎵回国加速器Quickfox 海外用过这款回国vpn,就再也离不开 身在海外再也不用担心没法联系家人了! 看戏/听歌/视频/游戏不怕被限制,超级丝滑 一秒回家,免费的,速度还嗖嗖快! 长期有效quickfox兑换码:sss331 #笔记灵感 #跨越山和海一起过大年 #回国加速器 #回国VPN #阿联酋 #迪拜 #迪拜生活 #迪拜旅行 #迪拜华人 #迪拜工作 #留学迪拜 #迪拜视频通话 #海外怎么看庆余年 #干货分享 #迪拜华人 Dubai 必备app
Lara

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19真皮能量钱包
My Fav Bag 👜Brand: Extreme 👍Recommended reasons: 能量钱包可以装8K 🌟Pairing suggestions: 真皮划面耐用 我找到扣很多的真皮钱包 https://vt.tiktok.com/ZSmdtvLS7/
Ah Yeong TK Shop

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不工作
#稳学家 #用利息生活 #管好你的钱 #被动收入 #提早退休 #理财存款
丰裕阁

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伟总编操盘的短视频爆款案例
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Wei's Short Video Marketing

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后悔没早看!KL 买房 5 大深坑,避雷建议!🚫
很多人买第一间房,完全是凭感觉!结果住进去才发现: ❌ 买太偏: 每天塞车去 KL 工作,油钱 + Tol 钱多过供楼。 ❌ 看错 Developer: 贪便宜买不知名商,最后变 Project Abandoned。 ❌ 不懂 DSR: 看到 Cashback 很高就冲,结果扣掉 CC 和 Car Loan,银行直接 Reject。 📌 给打工人的 3 个诚心建议: 1️⃣ 先做 Debt Consolidation: 如果身上卡债(CC)太多,利息会吃掉你的供楼能力。先重组债务,把 DSR 降下来,Loan 才容易批! 2️⃣ Location > Size: 第一间
din

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👕【假两件设计|一套就帮你配好】
这一款真的很适合 不想每天想穿搭的姐妹。 看起来像是 👉 内搭T + 外搭小背心 但其实是一件完成式假两件, 穿上就有层次感,完全不费力。 设计重点👇 ✔ 上身T恤剪裁,舒适不贴身 ✔ 外层背心线条利落,视觉显瘦 ✔ 单排扣点缀,小细节很加分 版型是宽松直身👇 ▫ 不显肚、不卡腰 ▫ 对身形包容度高 ▫ 日常活动很自在 面料轻软、好穿不闷, 单穿就很好看, 外搭外套也完全OK。 #Chapter包你时尚 #女装时尚潮流 #新款 #上衣裤子 #套装#连身裙 #泰国流行款
CHAPTER包你时尚

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din

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QFYNE

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Gambar menunjukkan pemandangan jalan bandar yang sibuk dengan bangunan tinggi, pokok, kereta dalam lalu lintas, dan bas dua tingkat. Menara Berkembar Petronas kelihatan di latar belakang. Teks di atas gambar menyatakan: 'Jika saya tidak dapat mencari rezeki di sini, saya akan berhijrah saja. Ini mungkin suara hati ramai bos pada tahun 2026.' Logo Lemon8 dan @markgohguru juga tertera.
2026 年,网络营销已经变天了
一场正在发生的「电商移民潮」 如果你有在认真观察 2025 年年尾的市场,你一定会发现一件事:很多原本在 Lazada、Shopee 做到六位数、七位数业绩的大卖家,开始陆续撤离平台。 这不是个案,而是一股趋势。 为什么会出现这波「移民潮」? 原因很简单:平台不再是“帮商家赚钱”,而是“想办法从商家身上挖钱”。 以 Shopee 为例,这一两年的政策变化非常明显: • 各种强制性广告投放 • 平台补贴消费者,却由商家买单 • 物流、迟送、评分、扣分、罚款越来越多 • 每一个环节,都在「向商家收费」 结果是什么? 账面 GMV 很漂亮,结算后却发现:没赚钱
Mark Guru

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Imej ini menunjukkan tajuk 'Mengapa faedah pinjaman perumahan semakin meningkat?' dan '5 Punca Utama Pinjaman Perumahan Semakin Bertambah'. Ilustrasi rumah, graf menaik, dan orang yang terbeban dengan hutang menggambarkan cabaran pembayaran pinjaman.
Imej ini menerangkan punca pertama, 'Insurans Kebakaran Dibayar Berasingan'. Ia menyatakan insurans kebakaran tidak termasuk dalam ansuran pinjaman, terkumpul sebagai caj lain, meningkatkan jumlah pinjaman dan faedah. Ramai mengabaikan yuran ini.
Imej ini menunjukkan punca kedua, 'Pembayaran Ansuran Lewat'. Bank akan mengenakan denda lewat jika ansuran pinjaman perumahan tertunggak. Jika denda tidak dibayar tepat pada masanya, ia akan dimasukkan ke dalam prinsipal, menyebabkan prinsipal dan faedah terkumpul.
🏠 每个月准时还房贷,为什么欠的好像没少?
你有没有这种感觉—— 房贷供了五年,每个月乖乖还钱, 一天没迟过,一分没少过。 结果前几天心血来潮点开银行App一看: 欠银行的钱,好像没少,甚至还多了? 😨 第一反应:是不是银行算错了? 第二反应:是不是我数学有问题? 都不是。 是有些费用,你没看到,但它一直在跑。 --- 📖 阿杰的故事:五年房贷,三年白还 阿杰是做设计的。 2019年,他在Shah Alam买了一间二手公寓,RM320,000。 头期给了10%,贷款RM288,000,每个月供RM1,450。 他跟我说:这辈子最骄傲的事,就是30岁前有了自己的窝。 五年过去
Terence

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Imej ini memaparkan promosi 'MADANI WANITA 2026' untuk sokongan eksklusif wanita Malaysia, menawarkan 50-200K. Ia menyasarkan wanita bekerjaya, usahawan wanita, dan wanita dalam mana-mana bidang atau jawatan, dengan latar belakang bandar dan seorang wanita tersenyum di meja.
🇲🇾 2026年给予女性的专属贷款来咯
专属为大马女性而设的援助计划来帮你实现! 适合谁? 创业女老板:需要扩张生意 自由职业者:想要提升技能或开展项目 职业场女性:计划进修或转行发展 有梦想的你:任何想改变现状的大马女性 不管你想要创业还是进修成为更好的自己 这个2026年政fu专属女性的援助扶持计划就是为你而设[星R] 行业不限 身份不限 只看你有没有抓住这机会! 💡🈸️小贴士: - 准备个人Ctos - 📪了解 - 全程🆓 Semak - 等2星期拿 你值得这份支持,配上更好的未来 这个2026年让自己蜕变成你想要的人[玫瑰R]
Daph ploan

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txhere

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Imej menunjukkan tajuk 'Part 2: 被拒 3 次后, 她 怎样在第 4 家 银行顺利批过' (Selepas 3 kali ditolak, bagaimana dia berjaya diluluskan oleh bank ke-4) dalam teks putih pada latar belakang jingga. Perkataan '被拒' digariskan biru muda. Logo Lemon8 dan nama pengguna @dindinchua33 kelihatan di sudut kiri bawah.
Part 2:被拒 3 次后,她怎样在第 4 家银行顺利批过
她第一次来找我时,语气已经带点绝望: “我条件不差,可是已经被 3 家银行 reject… 我是不是买不到房了?” 她的收入 5,500,有 EPF,有稳定全职工作。 表面上没有明显问题。 但银行 rejection 并不是在看你“表面”。 真正的问题,藏在细节里。 补救动作 ①:先停,再整理“申贷足迹” 她的第一反应是: “既然 reject 了,那我再试别家。” 这是大多数人会做的。 可问题是:银行不是分开看这几次申请。 银行看到的是: 短时间内重复申请 → 疑似现金流压力 → 风险提升。 所以我让她做的第一步不是再申请, 而是 停
din

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De Eyewear现在镜框👓B1F1,最低从RM68起,新币才$20+叻🤩那些branded的都有! 款式选择很多,还有新款会变色的镜框,太酷了👍还有全马➕新加坡送货服务 De Eyewear 📍17, JALAN ALIFF 6, Taman Damansara Aliff, 81200 Johor Bahru 🕗11am-8pm(daily) #b1f1   #brandedframe   #新山眼镜店 #DEeyewear
Stella Fan

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Gambar menunjukkan teks bertarikh 15 Mac 2026, menyatakan 'Dia berpendapatan RM6k, tetapi lebih mudah mendapat pinjaman berbanding orang berpendapatan RM10k'. Ini menekankan bahawa kelulusan pinjaman bergantung pada pengurusan hutang, bukan hanya pendapatan.
她收入 RM6k,却比 RM10k 的人更容易贷款
很多人以为: 收入越高,贷款就越容易。 但现实是,我见过一种很常见的情况: 月薪 RM6k 的人,比 RM10k 的人更容易贷款。 多数人对贷款的理解很简单: 收入高 → 银行更放心 → 批款更容易 所以很多人会觉得: 如果自己收入已经不错, 贷款应该不会有什么问题。 但银行看的,其实不是单纯的收入数字。 之前遇过两个客户,情况很有意思。 A 客户 收入:RM6k 负债:很少 bank statement:每个月都有余额 工作:稳定几年 B 客户 收入:RM10k 但同时有: -车贷 -信用卡分期 -个人贷款 银行在看贷款时, 会算一个很现实
din

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🇲🇾银行已偷偷把钱给“ESG好学生”了!
家人们,你们知道吗?在马来西亚,ESG就像魔法钥匙!😊 ESG意思是:爱护地球🌍(环境)、照顾大家👫(社会)、好好管理公司🏢(治理)。 以前公司只赚钱就行。现在借钱、卖股份,必须做好ESG!政府说2050年要零污染、绿色能源。所以ESG决定你能不能借钱、利息便宜不、公司值多少钱。 1. 政府像老师出作业:2025年起,大公司年报要写“我怎么爱地球、帮工人、管好公司”,包括减碳和气候危险。不写,投资者不喜欢,借钱超难!小公司2026或2027跟上。银行也看ESG决定借不借。 2. 银行最爱乖孩子:做好减碳目标,贷款利息低0.1-0.5%,还有奖励!做得差就利息高或不借。买股票的人也优先选
Terence

Terence

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