🇲🇾夫妻联名贷款容不容易…

Berdasarkan pengalaman saya berurusan dengan pelbagai pasangan yang memohon pinjaman perumahan secara bersama, memang ramai yang tertanya-tanya sama ada menggunakan pinjaman berpasangan ini memberikan kelebihan atau sebaliknya. Biasanya, pinjaman bersama boleh menjadi satu aset jika kedua-duanya mempunyai pendapatan yang stabil dan rekod kredit yang baik. Ini kerana jumlah kelayakan pinjaman boleh meningkat, sekaligus memberi peluang untuk mendapatkan jumlah pembiayaan yang lebih besar. Namun begitu, perkara ini menjadi satu cabaran jika salah satu pasangan mempunyai rekod kredit yang kurang baik atau pendapatan yang tidak stabil. Malah, dalam situasi sebegini, pinjaman bersama boleh turut menurunkan jumlah kelayakan pinjaman secara keseluruhan. Saya pernah menemui kes di mana seorang pasangan mempunyai sejarah tunggakan bayaran kad kredit, menyebabkan permohonan pinjaman secara bersama ditolak oleh pihak bank. Oleh itu, saya selalu menasihatkan pasangan untuk mendapatkan khidmat nasihat daripada perunding pinjaman perumahan yang berpengalaman. Dengan cara ini, mereka boleh menilai secara menyeluruh kesan positif dan negatif sebelum memutuskan untuk memohon pinjaman secara bersama. Selain itu, seorang perunding yang profesional juga boleh mencadangkan alternatif lain seperti pinjaman secara individu berdasarkan situasi kewangan masing-masing. Tip penting yang saya pelajari adalah untuk sentiasa mempersiapkan dokumen kewangan dengan teliti dan memastikan kedua-dua pihak menjaga rekod kredit mereka dengan baik sebelum memohon pinjaman. Ini akan meningkatkan keyakinan bank dalam meluluskan permohonan tersebut. Saya juga galakkan pasangan muda untuk berkomunikasi terbuka tentang kewangan masing-masing supaya tiada kejutan yang tidak diingini apabila memohon pinjaman bersama. Kesimpulannya, pinjaman bersama suami isteri memang ada kelebihan dan kelemahannya. Sekiranya kedua-dua pihak mempunyai latar belakang kewangan yang kukuh, peluang mendapat pinjaman yang besar dan faedah yang baik sangat tinggi. Namun begitu, jika ada unsur 'drag' dari segi kredit, lebih baik mendapatkan pandangan profesional terlebih dahulu. Sebagai pengguna, jangan mudah membuat keputusan tanpa analisa yang tepat supaya impian memiliki rumah sendiri dapat direalisasikan dengan lancar.