กู้บ้านไม่ผ่านเพราะผ่อน Shopee

หลายคนที่ทำธุรกิจขายของออนไลน์และเลือกผ่อนสินค้าผ่านแอพ Shopee อาจไม่ทราบว่าแม้จะจ่ายตรงทุกเดือนและไม่มีประวัติค้างชำระ แต่การผ่อนชำระเหล่านี้ก็อาจส่งผลกระทบกับการพิจารณาสินเชื่อบ้านได้ เพราะธนาคารจะมองยอดผ่อนชำระในฐานะภาระรายจ่ายประจำเดือนโดยไม่คิดรายได้เสริมจากธุรกิจขายของออนไลน์ ทำให้ยอดรายจ่ายรวมสูงกว่ารายรับจริงในแต่ละเดือน การกู้บ้านจึงอาจไม่ผ่านง่าย ๆ แม้จะมีประวัติการชำระเงินดี เพราะธนาคารใช้เกณฑ์การคำนวณที่เน้นดูสุขภาพทางการเงินอย่างรอบด้าน รวมถึงการคำนวณความสามารถในการผ่อนชำระสินเชื่อหลักโดยไม่มีการรวมรายได้จากค่าคอมมิชชั่นหรือผลตอบแทนจริงของธุรกิจ ดังนั้นผู้ที่มีแพลนจะซื้อบ้าน ควรวางแผนการเงินและเตรียมเอกสารการเงินให้ครบถ้วนและชัดเจนมากขึ้น เช่น เตรียมเอกสารแสดงรายได้อย่างเป็นทางการ เอกสารรายรับค่าใช้จ่ายต่าง ๆ เพื่อแสดงให้ธนาคารเห็นภาพรวมรายได้ที่แท้จริง รวมทั้งอาจเลือกควบคุมภาระผ่อนชำระสินค้าผ่านแอพให้เหมาะสมเพื่อไม่ให้กระทบกับเครดิตและความสามารถในการกู้ นอกจากนี้สามารถปรึกษาที่ปรึกษาทางการเงินหรือเจ้าหน้าที่ธนาคารเพื่อเข้าใจข้อกำหนดและแนวทางในการยื่นกู้ รวมถึงเตรียมเอกสารเพิ่มเติมที่ช่วยเพิ่มโอกาสผ่านการพิจารณาได้มากขึ้น เป็นการเตรียมตัวที่ดีและลดความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นกับแผนซื้อบ้านในฝันของคุณ