อัพเดทงานก่อสร้าง 1 เดือนผ่านไปได้อะไรบ้าง?!
โปรเจคสร้างบ้าน ผ่านมาเดือนกว่าๆแล้ว วันนี้พามาอัพเดทควาทคืบหน้างานว่าได้แค่ไหน นี่ก็ไม่มีความรู่เรื่องช่างอะไร แต่ภาพรวมคือ
✅ งานเดินไวมาก ไม่ต้องตาม
✅ เบิกงานตามงวด ไวมาก จนไวเกิน แทบจะเบิกทุก2วีค!!!
แต่งานก็คืบหน้าไปตาทโปรเสดทุกอย่าง ดูเหมือนจะโอเค (แต่เรื่องตรงไม่ตรงสเปคอันนี้เราก ็ไม่รู่เหมือนกัน😂😂 มีเข้าไปเช็คเป็นระยะทุก 1-2 สัปดาห์
🪜 เราก็ดูจากแปลนงาน ว่าแปลนตรงมั้ย การก่อฉาบเรียบร้อยดีมั้ย
🏡 จะบอกว่าเราก็หาช่างมาแบบสุ่ม ลุ้นอยู่ว่าจะโอเคไหม แต่จนตอนนี้ยังไม่มีปัญหาอะไร ตอนนี้กะลังจะขึ้นโครงหลังคา แล้วก็ก่อฉาบ เดียวจะมาอัพเดทให้ดูอีกที ไทม์ไลน์การก่อสร้างน่าจะเสร็จประมาณเมษา ไวมาก บางทีไวเกินจนเรามาเก็บฟุตเทจไม่ทัน😱
#ก่อสร้างบ้าน #งานต่อเติมบ้าน #รีโนเวทบ้าน #สร้างบ้านด้วยตัวเอง #กู้สร้างบ้าน
อีกส่วนที่อยากเล่าเพิ่ม เผื่อคนที่กำลัง “อัพเดทหน้างาน” เหมือนกัน หรือกำลังหาข้อมูลเรื่องคนงานก่อสร้าง/คนงานก่อสร้างรายวัน คือเราพบว่าการถ่ายรูปหน้างานให้เป็นระบบช่วยได้มาก เวลาเกิดคำถามว่า “ทำถึงขั้นไหนแล้ว” หรือ “ทำตามแปลนไหม” เราไม่ได้เป็นช่าง แต่ใช้วิธีเช็คแบบคนทั่วไปให้รอดก่อน 1) วิธีอัพเดทหน้างานให้ดูรู้เรื่อง (แม้ไม่ใช่สายช่าง) - ถ่ายมุมเดิมซ้ำ ๆ ทุกครั้ง: หน้าบ้าน/ด้านข้าง/หลังบ้าน/มุมบันได/มุมชั้น 2 จะเห็นความต่างชัดมาก - ถ่ายงานสำคัญเป็นชุด: ช่วงตั้งเสา–เทคาน–เทพื้น (ชั้น 1/ชั้น 2) ให้ถ่ายทั้งภาพรวมและภาพใกล้ เช่น จุดต่อคาน, เหล็กเสริม, แนวเสา - ถ่ายก่อน–ระหว่าง–หลังงาน: โดยเฉพาะวันเทพื้น/เทคอนกรีต ถ่ายตอนรถปั๊มมาและตอนปาดผิวเสร็จไว้ จะใช้คุยงานง่ายขึ้น - เก็บ “รูปคนทำงานก่อสร้าง” แบบมีบริบท: ไม่ใช่แค่ถ่ายคนงานเฉย ๆ แต่ถ่ายพร้อมตำแหน่งงาน (กำลังตั้งแบบ, วางท่อ, ยกแผ่นพื้น) จะช่วยอธิบายความคืบหน้าได้ชัด 2) เช็คลิสต์หน้างานแบบง่ายที่เราทำทุก 1-2 สัปดาห์ - เทียบกับแปลน: จำนวนเสา ตำแหน่งบันได ช่องเปิดประตู/หน้าต่าง ตำแหน่งห้องน้ำ (กันแก้หน้างานบานปลาย) - ดูความเรียบร้อยงานก่อฉาบ: แนวผนังตรงไหม มีรอยแตกร้าวผิดปกติหรือไม่ (ถ้ามีควรถ่ายรูปเก็บไว้) - ดูความปลอดภัย: นั่งร้าน บันได ทางขึ้นชั้น 2 เพราะบางทีงานไวมาก คนเข้าไปถ่ายคอนเทนต์อาจเสี่ยงเอง 3) เรื่องคนงานก่อสร้างรายวัน: ควรถามอะไรบ้าง (กันงานไวแต่หลุด) ถ้าหน้างานใช้คนงานรายวันเยอะ ๆ เราจะถามหัวหน้าช่าง/ผู้รับเหมาประมาณนี้ - วันนี้ทำงานอะไร และพรุ่งนี้ต่ออะไร (เพื่อให้ไทม์ไลน์ต่อเนื่อง) - ใครเป็นคนคุมงานหน้างาน ถ้าไม่มีคนคุมตลอดจะตรวจยังไง - งานที่ทำวันนี้ “รับมอบงาน” ยังไง เช่น เทพื้นเสร็จต้องดูระดับ/ผิว/การบ่ม 4) เบิกงวดไว ทำยังไงไม่ให้ใจลอย เราจะขอให้สรุปสถานะเป็นรูป+รายการงานที่ทำเสร็จจริงก่อนเบิกทุกครั้ง เช่น “เทคานชั้น 1 เสร็จแล้ว” หรือ “ตั้งเสาชั้น 2 และเทพื้นชั้น 2 แล้ว” แล้วค่อยโอเค เพราะบางทีงานเร็วมาก เราเก็บฟุตเทจไม่ทันจริง ๆ และยิ่งไม่ควรปล่อยให้การเบิกงวดนำหน้าหลักฐานหน้างาน ถ้าใครกำลังตามงานแบบเรา แนะนำให้ทำอัลบั้ม “อัพเดทหน้างาน” แยกตามสัปดาห์ (วีคแรก/3 สัปดาห์/ครบ 1 เดือน) จะเห็นพัฒนาการชัด และคุยกับช่างได้ง่ายขึ้นมาก
งานไวมากเลยคะ ยื่นกู้กับ ธนาคารอะไร