15 พ.ค.69

สวพ.แถลงความคืบหน้าผังเมืองรวมใหม่ (ปรับปรุงครั้งที่ 4) เตรียมเข้าสู่ขั้นตอนการปิดประกาศ เปิดให้ประชาชนตรวจสอบและยื่นคำร้องรอบสุดท้าย

นายวิศณุ ทรัพย์สมพล รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร พร้อมด้วยนายอาสา ทองธรรมชาติ ผู้อำนวยการสำนักการวางผังและพัฒนาเมือง และ ผช.ดร.พรสรร วิเชียรประดิษฐ์ ที่ปรึกษาโครงการฯ ร่วมแถลงความคืบหน้าล่าสุดของการวางและจัดทำผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร (ปรับปรุงครั้งที่ 4) โดยกล่าวว่า สำนักการวางผังและพัฒนาเมือง กรุงเทพมหานคร ได้นำข้อคิดเห็นจากการรับฟังเสียงประชาชนในรอบที่ผ่านมาปรับปรุงร่างผังเมืองอย่างต่อเนื่องและเสนอคณะกรรมการชุดต่าง ๆ เพื่อให้ความเห็นอย่างละเอียดรอบคอบ

โดยมีประเด็นสำคัญที่ได้รับการแก้ไข ได้แก่

✳️การยกเลิกแนวถนนโครงการตามร่างผังเมืองรวมฯ ซึ่งในขั้นตอนการปิดประกาศ 15 วันและรับฟังความคิดเห็นประชาชนได้กำหนดถนนโครงการไว้จำนวน 148 สาย หลังจากรับฟังความคิดเห็นของประชาชนและผ่านความเห็นชอบของคณะกรรมการชุดต่าง ๆ เรียบร้อยแล้ว คงเหลือจำนวน 96 สายเท่านั้น โดยได้มีการยกเลิกถนนสาย ก. (เขตทาง 12 เมตร) ถนนสาย ข. (เขตทาง 16 เมตร) โดยเฉพาะในเขตพญาไท ดินแดง จตุจักร และวัฒนา เป็นต้น สำหรับถนนโครงการบางสายทางที่กำหนดให้มีขนาดเขตทาง 20 เมตร และ 30 เมตร ได้มีการปรับลดขนาดเขตทางให้เล็กลงเพื่อลดผลกระทบต่อประชาชนมากที่สุด

✳️ปรับเปลี่ยนแผนผังการใช้ประโยชน์ที่ดินในบางบริเวณ เช่น การกำหนดพื้นที่เว้นขาวในบริเวณที่ทับซ้อนกับเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) เพื่อให้สอดคล้องกับกฎหมาย EEC โดยปรับระดับการพัฒนาเป็นพื้นที่พาณิชยกรรม (สีแดง) พ.8 บริเวณรอบสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์และบริเวณรอบสถานีมักกะสัน และการปรับเปลี่ยนการใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง (สีส้ม) ย.7 (บางส่วน) เป็นพื้นที่พาณิชยกรรม (สีแดง) พ.5 บริเวณโดยรอบโครงการนอร์ธปาร์คและสถานีทุ่งสองห้อง ตามศักยภาพของพื้นที่ นอกจากนี้มีการปรับลดการใช้ประโยชน์ที่ดินบริเวณพื้นที่ชายทะเลเขตบางขุนเทียน จากประเภทชนบทและเกษตรกรรม (สีเขียว) ก.2 เป็นที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม (สีเขียว) ก.1 และการปรับเปลี่ยนการใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทพาณิชยกรรม (สีแดง) พ.7 เป็นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก (สีน้ำตาล) ย.15 ย่านอโศกมนตรี เขตวัฒนา เป็นต้น

✳️ยกเลิกพื้นที่พักน้ำเพื่อป้องกันน้ำท่วม จำนวน 5 บริเวณ ได้แก่ บึงหมู่บ้านชวนชื่น บางเขน บึงหมู่บ้านมณียา บึงสวนสยาม บึงหมู่บ้านชวนชื่นพาร์ควิลล์ และบึงหมู่บ้านเคซีเลควิว เนื่องจากไม่สอดคล้องกับสภาพปัจจุบันแล้ว

✳️ยกเลิกมาตรการปรับอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมระหว่างแปลงที่ดิน หรือมาตรการโอนสิทธิการพัฒนา (Transfer of Development Rights : TDR) ซึ่งกรมโยธาธิการและผังเมืองมีข้อห่วงใยถึงความชัดเจนในทางกฎหมายและในทางปฏิบัติ จึงเห็นควรหารือคณะกรรมการกฤษฎีกาให้เรียบร้อยก่อนนำมาตรการนี้มากำหนดในผังเมืองรวมต่อไป

➡️ ในขั้นตอนต่อไป กรุงเทพมหานครจะดำเนินการปิดประกาศแผนผังพร้อมข้อกำหนดเป็นเวลา 90 วัน ซึ่งคาดว่าจะดำเนินการได้ภายในเดือนกรกฎาคม - กันยายน 2569 โดยประชาชนสามารถตรวจสอบร่างผังเมืองรวมได้ที่

- ศาลาว่าการกรุงเทพมหานคร

- สำนักการวางผังและพัฒนาเมือง กรุงเทพมหานคร

- สำนักการโยธา กรุงเทพมหานคร

- สำนักงานเขต 50 เขต

- ศูนย์บริการสาธารณสุข

- โรงพยาบาลในสังกัดกรุงเทพมหานคร

- สวนสาธารณะในสังกัดกรุงเทพมหานคร

- สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร

- กรมโยธาธิการและผังเมือง

- 👩🏻‍💻ช่องทางออนไลน์ ในเว็บไซต์สำนักการวางผังและพัฒนาเมือง กรุงเทพมหานคร (webportal.bangkok.go.th/cpud และ plan4bangkok.com)

➡️สำหรับผู้มีส่วนได้เสียสามารถยื่นคำร้องขอแก้ไข เปลี่ยนแปลง หรือยกเลิกข้อกำหนดได้ด้วยตนเอง ดังนี้

- 🏢 สำนักการวางผังและพัฒนาเมือง กรุงเทพมหานคร จะเปิดเป็นศูนย์รับคำร้องและบริการข้อมูลให้คำแนะนำกับประชาชนตลอดช่วงระยะเวลาการปิดประกาศ 90 วัน

- 📮ส่งทางไปรษณีย์ : สำนักการวางผังและพัฒนาเมือง เลขที่ 45 ถนนมิตรไมตรี เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร 10400

- 🏢 สำนักงานเขตทุกเขต

- 👩🏻‍💻ช่องทางออนไลน์ : เว็บไซต์ของสำนักการวางผังและพัฒนาเมือง กรุงเทพมหานคร(webportal.bangkok.go.th/cpud)

ทั้งนี้ทุกคำร้องจะได้รับการรวบรวมและเสนอต่อคณะกรรมการชุดต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องเพื่อพิจารณาอย่างครบถ้วนต่อไป หลังจากนั้นจะมีการปรับปรุงแก้ไขร่างผังเมืองรวมอีกครั้งหนึ่ง และดำเนินการตามขั้นตอนการออกข้อบัญญัติกรุงเทพมหานครต่อไป คาดว่าจะประกาศใช้บังคับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครฉบับใหม่ได้ภายในปลายปี 2570

#ผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร

#สำนักการวางผังและพัฒนาเมือง

#กทม #BMA