เผื่อใครกำลังเสิร์ชหา “แกรนด์ สามพราน” หรือโครงการ Dara Grand (ดาราแกรนด์) แถวสามพราน ซอย 12 แบบเรา ตอนแรกตั้งใจแค่แวะไปดูบรรยากาศ แต่พอเดินดูจริงๆ รู้สึกว่าเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่ให้ของมาค่อนข้างจัดเต็ม โดยเฉพาะดีเทลเรื่องหลังคาและงานสถาปัตย์รวมๆ ที่ดู “ข้างนอกยันข้างในอลังการ” ตามที่เห็นในป้าย/รูปเลย สิ่งที่เราโฟกัสตอนดูบ้านเดี่ยวแถวสามพรานคือ 3 เรื่อง: ความสงบของทำเล, ฟังก์ชันบ้านที่ใช้จริง, และความคุ้มค่ากับราคา ซึ่งรอบนี้ได้คำตอบค่อนข้างครบ 1) บรรยากาศทำเลสามพราน โซนสามพรานให้ความรู้สึกสงบกว่าในเมือง แต่ยังเดินทางได้เรื่อยๆ เหมาะกับคนที่อยากได้บ้านเดี่ยวอยู่ยาวๆ หรือทำงานย่านนครปฐม/ฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ แล้วอยากหนีความวุ่นวาย พอไปช่วงกลางวันรถไม่แน่นมาก เดินดูบ้านได้สบาย 2) งานภายนอก-ภายใน และ “หลังคา” ที่สะดุดตา เราแอบเซอร์ไพรส์กับงานหลังคาและรายละเอียดหน้าบ้าน เพราะดูตั้งใจออกแบบให้บ้านดูมีมิติ ไม่ได้เรียบๆ แบบโครงการทั่วไป (ตอนเดินดูยังเผลอพูดกับเพื่อนว่า “มีที่ไหนเขาให้ล่ะ” แบบในรูปจริงๆ) ด้านในให้ความรู้สึกโปร่งและวัสดุดูดี เหมาะกับคนที่ชอบบ้านที่ดูหรูขึ้นมานิดโดยไม่ต้องไปแต่งเพิ่มเยอะ 3) เรื่องโปรและงบประมาณ อันนี้คือจุดที่หลายคนสนใจ: ตอนเราไปดูมีโปรพิเศษ “ลด 5 แสน” ราคาประมาณ 5.29 ล้าน (จากเดิม 5.79 ล้าน) แนะนำให้ถามรายละเอียดกับโครงการให้ชัด เช่น เงื่อนไขโปรมีช่วงเวลาไหม รวมอะไรบ้าง ค่าใช้จ่ายวันโอนเป็นยังไง และมีของแถม/สิทธิพิเศษเพิ่มเติมหรือเปล่า เพราะบางทีคำว่า “ลด” อาจผูกกับแพ็กเกจหรือยูนิตที่กำหนด ทิปก่อนตัดสินใจ (จากประสบการณ์คนไปดูหน้างาน) - ลองมาดูทั้งกลางวันและช่วงเย็น เพื่อเช็กแสง ลม และเสียงรบกวนจริง - เดินดูรอบบ้านให้ครบ โดยเฉพาะจุดต่อเติม/พื้นที่ซักล้าง/ที่จอดรถ ว่าเข้ากับไลฟ์สไตล์เราไหม - ถามเรื่องสเปกวัสดุที่ได้จริง (พื้น, ประตูหน้าต่าง, หลังคา) และการรับประกันงานโครงสร้าง - ถ้าสนใจโครงการเดียวกันหลายยูนิต ให้เทียบตำแหน่งแปลงบ้าน ทิศ และความเป็นส่วนตัว โดยรวม ใครที่กำลังหาบ้านเดี่ยวโซนสามพราน และกำลังดู “ดาราแกรนด์ / แกรนด์ สามพราน” อยู่ โครงการนี้เป็นอีกตัวเลือกที่น่าแวะไปดูด้วยตา เพราะทั้งบรรยากาศและรายละเอียดบ้านทำออกมาค่อนข้างเด่น แถมมีช่วงโปรลด 5 แสนที่ทำให้ราคาน่าสนใจขึ้นมาก