Land bought later. Land can't be bought around.
When people talk about land,
Most often, look at the converter first.
But the person who actually bought
Often starting from the road.
See if the car can get in.
What's the environment like?
And does the space around the transformation really work?
Because beautiful land is not difficult to find
But practical land
Rare.
This plot is on the Jinda Three Canal.
Size 8-3-58 Rai
The page is about 143 meters wide.
Concrete road to plot page
Attached to some swamp canals
Price 16.9 million
- Exclusive TC Home -
ประสบการณ์ส่วนตัวในการดูที่ดินก่อนซื้อ สอนให้ผมรู้ว่าการมองแค่ตัวแปลงที่ดินหรือขนาดไม่ได้เพียงพอ สิ่งสำคัญที่ผมเรียนรู้คือการเช็กถนนและสภาพโดยรอบก่อนเข้าพิจารณา เพราะถนนคือเส้นทางหลักที่จะนำเราเข้าไปยังแปลงที่ดิน ถ้าถนนไม่ดี หรือเข้าไม่ได้สะดวก ก็จะเป็นปัญหาอย่างมากต่อการใช้งานจริง ยิ่งในพื้นที่อย่างคลองจินดา สามพราน ที่มีคลองและแหล่งน้ำรายล้อม การเลือกที่ดินที่ติดคลองหรือบึงก็ต้องดูให้ดีว่าพื้นที่รอบแปลงนั้นเอื้ออำนวยต่อการพัฒนาหรืออยู่อาศัยหรือไม่ เช่น มีถนนคอนกรีตถึงหน้าที่ดินหรือไม่ และหน้ากว้างของที่ดินก็สำคัญ เพราะส่งผลต่อตัวเลือกการออกแบบและการสร้างบ้านหรืออาคารลงบนพื้นที่ นอกจากนี้ ที่ดินขนาด 8-3-58 ไร่ ที่มีหน้ากว้างประมาณ 143 เมตร ถือว่าเป็นขนาดที่เหมาะสมสำหรับหลายๆ โครงการ ทำให้การพัฒนาทำได้หลากหลายตามงบและความต้องการ การซื้อที่ดินจึงไม่ได้แค่ดูว่าที่ด้านสวยหรือราคาถูกเท่านั้น แต่ควรตรวจสอบความพร้อมใช้ได้จริงของสภาพแวดล้อมโดยรอบ และเส้นทางเข้าถึงเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาในอนาคต ที่ผมเคยเจอมากับตัวคือที่ดินแปลงสวยมาก แต่ถนนเดินทางเข้าไปลำบาก จึงเกิดปัญหาด้านการขนส่งและต่อยอดพัฒนา จึงอยากแนะนำสำหรับคนที่กำลังหาที่ดินในพื้นที่นอกเมืองหรือชานเมือง เช่น สามพราน ให้ลองลงพื้นที่สำรวจเอง พร้อมถามข้อมูลจากเจ้าของหรือผู้รู้พื้นที่ เพื่อให้ได้ที่ดินที่พร้อมใช้งานจริงและเหมาะสมที่สุด
