การซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจที่สำคัญและมักมีค่าใช้จ่ายเกินงบประมาณที่วางไว้โดยไม่ทันตั้งตัว จากประสบการณ์จริงของผมในฐานะผู้ที่เพิ่งซื้อบ้านพบว่า ค่าใช้จ่ายแฝงเหล่านี้มักจะถูกมองข้ามไป เช่น ค่าจองและทำสัญญา ที่บางครั้งสูงกว่าที่คาด รวมถึงค่าขนย้ายของที่จะต้องเตรียมจัดการหลังจากโอนบ้านเสร็จ การเตรียมงบประมาณสำหรับค่าสำรวจ และตกแต่งบ้านก็เป็นเรื่องที่ไม่ควรมองข้าม นอกจากนี้ ยังมีค่าใช้จ่ายเล็กๆ น้อยๆ เช่น ค่าอินเทอร์เน็ต ค่าสาธารณูปโภคในช่วงเริ่มต้น และค่าซ่อมแซมหรือปรับปรุงบ้านเล็กๆ น้อยๆ ในช่วงแรก ซึ่งหากไม่ได้เตรียมงบไว้อาจทำให้รู้สึกเครียดและกระทบกับการเงินในช่วงแรกของการอยู่อาศัย คำแนะนำคือ ควรสอบถามรายละเอียดค่าใช้จ่ายทั้งหมดกับโครงการบ้าน ก่อนตัดสินใจจองบ้าน และควรเผื่องบประมาณไว้ประมาณ 10-20% ของราคาบ้านสำหรับค่าใช้จ่ายแฝงเหล่านี้ เพื่อให้การซื้อบ้านเป็นไปอย่างราบรื่นและไม่เกิดความกังวลในเรื่องการเงินมากเกินไป สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านในช่วงโปรโมชั่นพิเศษ เช่นช่วง 21-22 ก.พ. ที่จัดโปรส่วนลดสูงสุดถึง 3,000,000 บาท* จะช่วยลดภาระการเงินและต่อรองงบประมาณให้เหมาะสมได้ดีขึ้น ทั้งนี้ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมในช่วงราคาตั้งแต่ 2.5 - 15 ล้านบาทก็มีตัวเลือกหลากหลาย ให้เหมาะกับสไตล์การใช้ชีวิตและงบประมาณของแต่ละคน สุดท้ายนี้ การมีความรู้เกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนเริ่มผ่อนบ้านจะช่วยให้คุณวางแผนทางการเงินได้มั่นคง และทำให้ประสบการณ์การซื้อบ้านครั้งแรกของคุณเป็นไปอย่างมีความสุขและไม่เครียดมากจนเกินไป