移動する前に家をチェックしてください。 🏡🔎
体験を共有する#家をチェック🕵️♀️🧐
🏡住宅ローン期間銀行を通じて、私たちは土地移転のための予約をするための都合の良い日を見つけることができます。私たちは、移転前に約1〜2ヶ月の期限を持つ家の検査会社を見つけるためにこの期間を使用します。
🏡まず、家が検査される理由を自分自身で理解する必要があります。場所のために購入する人もいれば、価格のために購入する人もいます。すぐに滞在しなければならない人もいます。したがって、家の検査は家の状態しか知らせてくれません‼️は、一定期間内に整備士が常にすべての時点で修理することを保証するものではありません。
だから私 たちは「家が困っている場合は何を取ることができないのか」と「修理工を終えてから入るまでにどれくらいの時間がかかるのか」を明確にしなければなりません🧑🏻🔧🏡
🏡例えば、私たちの中古住宅の検査では、火災が⚡れているか、屋根から水が漏れているかどうか、水漏れ💧に焦点を当てます。🏠では、私たちはブローカーと一緒にRenovetの中古住宅を購入することがあります(期間はあまり長くありません)。ブローカーは最初に明らかな主要な問題の修理を行います。問題が日常生活に影響を与えない元の家の構造から来ている場合、または美しい詳細をある時点で省略する場合があります。家がすでにある場合、問題は何ですか?ブローカーはいつもそれを見に来ますが、私たちは理解して受け入れます。
🏡「Zing Star Inspector」で家をチェックしました。🌟
修理前後に合計2回チェックしました。
-受験料合計4,400バーツ（一次受験: 2,900+二次受験:1,500バーツ）
私たちの中で最初の住宅検査会社を雇っていた人たちにとって、私たちはそれをかなり詳細に考えました。なぜなら、私たちの家をチェックしに来た技術者が、住宅検査の結果、どのような問題や2回目の検査の結果が解決されたかについて259ポイントのレポートを送ってくれたからです。🔎🧑🏻🔧
🏡アドバイス:誰かが家を購入する場合でも、最初に転送する前に家をチェックすることをお勧めします。滞在するのが急いでいない場合は、5ー6ヶ月間もっと時間を与えたいと思います。整備士が修理してくれる最もきちんとした家を私たちに与えてください。少なくとも水と火は問題ありません。💧⚡しかし、時間があまりない場合は、私たちが受け入れることができる家の状態を明確に決定し、修理工に解決すべき主な問題を与えて滞在することができます。🧑🏻🔧🎉
最後に、これまでのように自分の家を持っている人を励ましたいと思います。頑張ってください。🏡💗🎊
การตรวจบ้านก่อนการโอนถือเป็นขั้นตอนสำคัญที่ช่วยให้ผู้ซื้อบ้านมั่นใจว่าสภาพบ้านตรงตามที่คาดหวังและสามารถอยู่อาศัยได้อย่างปลอดภัย การเลือกบริษัทตรวจบ้านที่มีความน่าเชื่อถือและมีความละเอียดในการตรวจสอบ คือหัวใจสำคัญในการลดปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต จากประสบการณ์ของผู้เขียนที่ใช้บริการ "Zing Star Inspector" บริษัทตรวจบ้านที่มีการตรวจละเอียดถึง 259 จุดในบ้านมือสอง เจ้าหน้าที่ตรวจได้เน้นในจุดสำคัญอย่างระบบไฟฟ้า ระบบน้ำ และหลังคาที่มีโอกาสเกิดปัญหาสูง เช่น รอยรั่วของน้ำและการเสื่อมสภาพของสายไฟ ซึ่งหากปล่อยไว้จะส่งผลกระทบร้ายแรงต่อผู้อยู่อาศัยและทรัพย์สิน รายงานการตรวจบ้านที่ได้รับจะมีรายละเอียดชัดเจนเกี่ยวกับสถานะของแต่ละจุด เช่น รั้วบ้านที่มีคราบเลอะหรือรอยขีดข่วน กระเบื้องหลังคาที่มีคราบหรือรอยร้าว รวมถึงข้อบกพร่องบนฝ้าเพดานและการติดตั้งสายไฟอย่างถูกวิธี รายงานนี้จะช่วยให้ผู้ซื้อและผู้ขายตกลงกันในมาตรการซ่อมแซมและแก้ไขก่อนที่จะโอนกรรมสิทธิ์ได้อย่างรัดกุม นอกจากนี้ผู้ซื้อควรกำหนดขอบเขตของปัญหาที่สามารถรับได้และไม่ได้ชัดเจน และวางแผนระยะเวลาการซ่อมแซมล่วงหน้าให้เหมาะสม โดยเฉพาะถ้าหากไม่ได้รีบเข้าอยู่ ควรเผื่อเวลาอย่างน้อย 5-6 เดือน สำหรับการแก้ไขปัญหาให้เรียบร้อย เพื่อความมั่นใจในคุณภาพบ้าน และลดความกังวลใจหลังโอน สุดท้าย การแบ่งรอบการตรวจบ้านสองครั้ง คือก่อนและหลังซ่อมแซม ถือเป็นวิธีที่ช่วยให้ตรวจสอบว่าปัญหาได้รับการแก้ไขอย่างครบถ้วนหรือไม่ และเป็นการยืนยันความพึงพอใจของผู้ซื้อก่อนที่จะรับมอบบ้านอย่างเป็นทางการ การวางแผน ตรวจสอบ และสื่อสารอย่างมีประสิทธิภาพกับเจ้าหน้าที่ตรวจบ้านและนายหน้า จะช่วยให้ประสบการณ์การซื้อบ้านมือสองเป็นไปอย่างราบรื่นและคุ้มค่าที่สุด