Refinancing techniques give tens of thousands less interest a year.
Today, let's share refinancing techniques for tens of thousands of less interest a year.
A house costs 2-3 million, with a 1% interest difference, saves tens of thousands a year!
The butler, the home installment line, must know. 👇
1. Czech period, please interest
• Most will have the first 3 years
• In the fourth year, the blossoms will jump from 2.5% to 6%.
Hurry to find a new bank before the end of the promotion. 3-6 months is best.
2. Compare many banks
• See "First 3 Years Average Interest"
• See closing fee / assessment / transfer fee
3. Request "Retention" before refinancing out.
• Call the original bank. Let's propose again.
• Many cases get flowers as much as a new bank. No need to move.
4. Don't forget to look at the rest of the installment period.
• If the installment has been 4-5 years, there is not much left. It may not be worth the custom.
💡 "One round of refinancing, saving tens of thousands a year, like a small bonus to account for every year."
Try to see
รีไฟแนนซ์บ้านเป็นวิธีที่ดีในการลดภาระดอกเบี้ยและประหยัดเงินได้มาก โดยเฉพาะกับบ้านที่มีมูลค่าประมาณ 2-3 ล้านบาท ดอกเบี้ยที่ลดลงถึง 1% สามารถช่วยประหยัดเงินได้หลายหมื่นบาทต่อปี ซึ่งถือเป็นโบนัสเล็ก ๆ ที่เข้าบัญชีของคุณทุกปีอย่างแท้จริง สิ่งที่ควรให้ความสนใจนอกจากวิธีพื้นฐานที่ได้แชร์ไว้แล้ว คือการติดตามโปรโมชั่นดอกเบี้ยของแต่ละธนาคารอย่างสม่ำเสมอ ยิ่งในช่วงใกล้หมดโปรโมชั่นดอกเบี้ยพิเศษ 3 ปีแรก (ซึ่งดอกเบี้ยจะพุ่งสูงขึ้นหลังจากนั้น) การรีไฟแนนซ์ก่อนหมดโปรประมาณ 3-6 เดือนถือเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมที่สุด นอกจากนี้ การเปรียบเทียบดอกเบี้ยเฉลี่ยของแต่ละธนาคารให้ละเอียดและคำนึงถึงค่าธรรมเนียมต่าง ๆ เช่น ค่าปิดบัญชี ค่าประเมินราคาหลังบ้าน และค่าโอนกรรมสิทธิ์ จะช่วยให้คุณได้ข้อเสนอที่คุ้มค่าที่สุด ไม่ใช่ดูแค่ดอกเบี้ยต่ำสุดเพียงอย่างเดียว อีกหนึ่งกลยุทธ์ที่ควรใช้คือการขอสิทธิ Retention จากธนาคารเดิมก่อนตัดสินใจรีไฟแนนซ์ออก บางครั้งธนาคารเดิมอาจเสนอเงื่อนไขดอกเบี้ยที่เทียบเท่าหรือดีกว่าธนาคารใหม่ ซึ่งจะช่วยลดความยุ่งยากและค่าใช้จ่ายในการย้ายธนาคารได้ อย่างไรก็ตาม อย่าลืมดูระยะเวลาการผ่อนที่เหลืออยู่ หากคุณผ่อนบ้านมาแล้ว 4-5 ปี และเหลือระยะเวลาผ่อนน้อย การรีไฟแนนซ์อาจไม่คุ้มค่ากับค่าธรรมเนียมที่เกิดขึ้น เพราะผลประโยชน์ที่ได้จะไม่มากพอเท่ากับค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ สุดท้าย เทคนิคการรีไฟแนนซ์บ้านนี้เหมาะกับพ่อบ้านหรือผู้ที่มีความรับผิดชอบต่อภาระผ่อนบ้านอย่างแท้จริง เพราะจะช่วยเพิ่มงบประมาณส่วนเก็บออมในแต่ละปีได้อย่างมีประสิทธิภาพ เพื่ออนาคตทางการเงินที่ดีขึ้นอย่างยั่งยืน การรีไฟแนนซ์รอบเดียวที่วางแผนดี จะเปรียบเสมือนโบนัสเล็ก ๆ ที่ช่วยเพิ่มสภาพคล่องทางการเงิน ซึ่งหลายคนอาจไม่เคยได้คิดถึงมาก่อน ลองนำเทคนิคเหล่านี้ไปใช้ปรับแผนการเงินบ้านคุณดู แล้วจะรู้สึกถึงความแตกต่างที่ชัดเจนในแต่ละปีแน่นอน
