シュイワーカーレビュー!！！！！
今、請負業者を置き換えました。
私たちよりも多くの風水がいます。
しかし、仕事は習慣（整備士）ほど悪くはありません。
ホストの財産を愛さないことは、私たちがいつも見てきたことであり、耐えてきたことです。
しかし、私たちは忍耐力を失うようになりました
彼は私たちに多くの問題があると言ったと聞きました。それを解決するために実行してから注文します。彼は私たちに私たちの家を作るのに長い時間を与えるでしょう。ああ、聞いた。しゃっくり。家を壊すのは本当に難しいのですが、辛抱強く。彼がウォーターポンプを取り外したため、ウォーターハウスは非常に軽く流れます。一時的なポンプを持ってくるように頼んだことはありません。あなたの周りの人々でさえ、通常は一時的にポンプを使用する必要があると言います。
ジェイが長い間意図していたと聞いたとき、私はそれをしたくありませんでした。実際には、いくつかの仕事が残っていますが、十分です。私がやればやるほど、私は信頼できなくなります。彼が自分自身をうまくやらなかったにもかかわらず、私は私たちにたくさんの問題を話すほど、私は解決されました。
でも、あなたはそれを修正しませんでしたか?とてもアクティブです。
そして、やっているときは、尋ねたり、相談したりしないでください。彼はやりたい、やりたい。彼がやりに来るときはいつでも、言わないでください。また見に来てください。仕事は終わりました。
彼が整備士に家で何をすべきか教えるように伝えたとき、彼は報告に来ると答え、それができないと言いました。
たくさん聞いて、イライラしてください。あなたがそれを許すとき、それはあなたがそれを見る方法です。
家を雇っているのではなく、家を雇っているような気がします。
เผื่อใครกำลังเจอช่างทำงานชุ่ยๆ แบบเรา ขอแชร์ “สิ่งที่เรารู้ทีหลัง” ว่าถ้าย้อนเวลากลับไปได้ เราจะเช็กและจัดการยังไงให้เสียหายน้อยที่สุด เพราะตอนนั้นเราอดทนมานานมาก ทั้งงานไม่เรียบร้อยและการสื่อสารที่แย่ จนสุดท้ายต้องเปลี่ยนผู้รับเหมา 1) ตั้งกติกาการสื่อสารตั้งแต่วันแรก (ช่วยลดงานชุ่ยได้จริง) ของเราพลาดตรงที่ปล่อยให้ทำไปก่อน สุดท้ายกลายเป็นช่างอยากเข้าวันไหนก็เข้า ทำอะไรเสร็จแล้วค่อยให้เราไปเห็นทีหลัง แนะนำให้ทำข้อตกลงง่ายๆ เช่น “ก่อนเข้าทำงานต้องแจ้งล่วงหน้า 1 วัน” และ “ก่อนเปลี่ยนแบบ/ตำแหน่งต้องขออนุมัติ” ถ้าไม่ทำตาม ให้ถือว่าไม่ผ่านการตรวจงานและไม่จ่ายงวดนั้น 2) แบ่งจ่ายเป็นงวดตามงานที่ตรวจรับได้ (อย่าจ่ายตามเวลา) งานต่อเติมบ้านมีหลายจุดที่พอปิดงานแล้วแก้ยาก เช่น โครงเหล็ก หลังคา งานท่อ/ประปา ถ้าแบ่งงวดตาม ‘รายการงาน’ จะคุมคุณภาพได้กว่า เช่น งวดโครงสร้าง, งวดหลังคา-รางน้ำฝน, งวดพื้น/งานเก็บรายละเอียด และให้มี “เงินประกันงาน” ค้างไว้บางส่วนจนจบ 3) จุดที่ควรเช็กเป็นพิเศษจากเคสเรา - เสาเข็ม/ไมโครไพล์และตำแหน่งเสา: ถ้าตำแหน่งเสาไม่ตรงแนวหรือไม่ลงตำแหน่งที่ควรเป็น เสี่ยงต่อการทรุด/แตกร้าวในอนาคต ถ่ายรูปทำเครื่องหมายไว้ตั้งแต่ก่อนเทคอนกรีต - รางน้ำฝนและท่อระบายน้ำ: ของเราเห็นชัดว่าการเจาะ/ต่อท่อไม่เรียบร้อย และบางแบบอาจกระทบกำแพงหรือพื้นที่เพื่อนบ้าน แนะนำให้ดู “ทางน้ำไหล” จริง ลองฉีดน้ำทดสอบ และดูว่าปลายท่อไม่ปล่อยน้ำใส่บ้านคนอื่น - งานท่อประปา/ปั๊มน้ำ: เราเจอปัญหาน้ำไหลเบาเพราะมีการเอาปั๊มน้ำออก ถ้าบ้านต้องใช้งานอยู่ ให้ตกลงเรื่องอุปกรณ์ชั่วคราวให้ชัด ว่าต้องมีน้ำใช้ขั้นต่ำระหว่างก่อสร้าง - การเก็บพื้นที่/ความเสียหายทรัพย์สิน: จุดนี้คนมักมองข้าม แต่เป็นสัญญาณ “นิสัยงานชุ่ย” ได้ดีมาก เช่น เศษวัสดุกระจัดกระจาย ดินกอง ต้นไม้เสียหาย พื้นจอดรถเลอะปูน ถ่ายรูปทุกวันและให้ทำความสะอาดก่อนกลับ 4) หลักฐานที่ควรเก็บ (สำคัญเวลาต้องเปลี่ยนผู้รับเหมา) เก็บรูป/วิดีโอก่อนเริ่มงาน-ระหว่างทำ-หลังทำทุกจุด, แคปแชตการคุย, ใบเสนอราคา/สัญญา/บิลโอน และทำเช็กลิสต์งานที่ต้องแก้เป็นข้อๆ จะคุยง่ายขึ้นและลดการเถียงแบบ “พูดลอยๆ” 5) ถ้าต้องเปลี่ยนช่าง/ผู้รับเหมา ควรทำตามนี้ หยุดงานเป็นลายลักษณ์อักษร, นัดตรวจงานร่วมกัน, สรุปรายการงานที่ทำแล้ว/ยังไม่ทำ, เคลียร์วัสดุใครเป็นเจ้าของ และอย่าให้เข้ามาแก้แบบไม่มีแผน เพราะยิ่งแก้ยิ่งเละได้ หวังว่าโพสต์นี้จะช่วยให้คนที่กำลังเจองานชุ่ยๆ ตั้งหลักได้เร็วขึ้นนะคะ ถ้าต้องต่อเติมบ้านอีกครั้ง เราจะเข้มเรื่อง “แจ้งก่อนทำ” + “ตรวจรับเป็นงวด” และเช็กรางน้ำฝน/ไมโครไพล์/ความเสียหายหน้างานให้ละเอียดกว่านี้แน่นอน
