กู้สร้างบ้านในวัย 40+ คิดผิดมั้ย🤣⁉️

ใครที่กำลังจะกู้ซื้อบ้านในวัยเดียวกัน บ้างมั้ย 🙌 ยกมือขึ้นแล้วมากองรวมกันตรงนี้ค่ะ.. ไม่คิดว่าจะได้มาทำคอนเทนต์นี้ในวัยนี้เลย แต่ไม่มีอะไรสายเกินไป เราเชื่อว่าทุกคนมีไทม์ไลน์ชีวิตของตัวเอง มาแชร์ว่าอะไรทำให้เราตัดสินใจมีหนี้ในวัยนี้ และยุคนี้!!! 😱😱 โพสยาวนิดนึงนะคะ มาเล่าเม้ากันไปเรื่อยๆ

🙆🏻‍♀️ ปัจจุบันเราก็เป็นพนักงานประจำนี่หละ อายุ40+/ไม่มีหนี้อื่น นอกจากบัตรเครดิต

🏡 ต้องเล่าก่อนว่า ที่เราปลูกสร้างเป็นบ้านมรดก ของปู่ย่าซึ่งเราอยู่บ้านนี้มาตั้งแต่เด็ก ก็ไม่คิดว่าจะขาย และไม่มีความคิดในการไปกู้ซื้อบ้านใหม่ใดๆ (ก็ชั้นมีบ้านละนี่) แต่ลืมไปว่าบ้านมันก็มีอายุของมัน พอถึงเวลามันเสื่อมเยอะ เลยถึงเวลาตัดสินใจ เป็นหนี้ก้อนโตแบบที่เห็น😣!!

❓หน้าที่การงานมั่งคง เลยรับภาระหนี้ได้ ❌ เพราะไม่มั่นคงเลยต้องสร้างหนี้✅

A : อาจฟังดูแปลก เค้ามีแต่ไม่มั่นคงไม่ควรมีหนี้55 เราเลือกจะมีหนี้แทน ถ้ามองผิวเผินเงินเดือนเราพอจ่ายค่างวดสบาย แต่ในวัยนี้และยุคนี้ใช่ค่ะ ไม่รุวันไหนจะตกงาน เพราะฉะนั้นเรามองว่านี่คือโอกาสสุดท้าย เพราะยิ่งอายุมากก็กู้ยากขึ้น และเผื่ออนาคตไม่ได้ทำงานประจำก็จะยากไปอีก เราเลยตั้งใจว่ายังไงต้องทำเรื่องกู้บ้านให้ผ่านปีนี้…แม้ว่าจะมีความเสี่ยงก็ตาม ให้เป็นเรื่องอนาคตไป

❓เป็นหนี้ตอนนี้จะดีหรอ เศรษฐกิจก็แย่!?

A : เรากลัวนะ แล้วก็ยอมรับว่าเสี่ยง เพราะปีนี้เราเห็นข่าวตลอดทั้งให้เก็บเงินสด งดสร้างหนี้ คนเลย์ออฟ คือมันไม่มีอะไรที่ดีเลย แต่เราว่าต่อให้ปีนี้หรือปีหน้า โลกมันก็จะแย่ไปเรื่อยๆหละ แล้วแต่สถานการณ์ของมัน แต่ชีวิตมันต้องไปต่อ เราก็พยามวางแผนให้ดีที่สุดแล้วลุยไป✌️

❓แล้วทำไมเพิ่งมากู้เอาตอนนี้

A : จริงๆมีแพลนจะทำมาหลายปีแล้ว แต่มีข้อจำกัดหลายเรื่อง

- เมื่อก่อนบ้านมีคนป่วยติดเตียง การจะรื้อซ่อมบ้านทำได้ยากมาก

- เราไม่มีเงินเก็บ นี่หละสำคัญและไม่พร้อมมีหนี้ด้วย เพราะเรามีค่าใช้จ่ายที่หมดไปกับการรักษา พ่อและย่าที่ป่วย (หมดเกือบล้าน😓)

- ถัดมาเจอโควิดทำพิษ โดนโกงเงิน สารพัดปัญหาชีวิต พักโปรเจคไปอีกหลายปี ใครท้ออยู่..อยากบอกว่าเราก็ท้อมาก่อน จากแทบไม่มีเงินติดบัญชี วันที่เหนื่อยมากๆแค่เงินจะขึ้นแท๊กซี่กลับบ้านยังไม่มี จนเก็บเงินกลับมาได้ก้อนนึงเพื่อทำบ้าน

- และเคลียร์เรื่องเครดิตบูโรเรียบร้อย สามารถทำธุรกรรมได้ คิดว่าตอนนี้แหละไม่พร้อมก็ต้องพร้อม!!

💵 แน่นอนว่าการมีหนี้ คือความกดดันและความเสี่ยง แล้วเราแพลนจัดการยังไง?

1. เลือกกู้ยอดไม่เยอะ เอาที่เราไหว และเผื่องบบานปลาย (แน่ๆ)

2. วางแผนเก็บเงินจริงจังมาปีกว่า ก่อนที่เราจะมาถึงขั้นตอนยื่นกู้ ช่วงแรกเป็นช่วงที่หาผู้รับเหมาทำเรื่องแบ่งแยกที่ดิน ออกโฉนด ช่วงนั้นก็จะพอมีเวลาให้เก็บเงิน

3. เคลียร์หนี้ที่มีให้เหลือน้อยที่สุด ได้เงินพิเศษจากไหนเอาไปตัดหนี้ก่อน มากน้อยก็ยังดี

4. คิดเผื่อแผนสำรองถ้าวันที่ไม่มีงาน ต้องมีเงินผ่อนบ้านอยู่ เราเลยทำบ้านเป็น 2 หลัง เผื่อว่าหลังนึงไว้ปล่อยเช่าได้ เอาเงินค่าเช่ามาจ่ายค่างวดบ้านได้

🏡 มองระยะยาว ถึงจะเป็นหนี้ แต่บ้านและที่ดินเป็นทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มอย่างน้อยเราก็นำมันมาปรับปรุง อนาคตทำกำไรได้ถ้าจะขาย หรือสร้างเงินบำนาญให้เราได้ถ้าปล่อยเช่า

โพสหน้าจะมาแชร์ ขั้นตอนการปลูกสร้าง กว่าจะได้มีหนี้ไม่ง่าย และต้องทำอะไรบ้าง ค่าใช้จ่ายเท่าไหร่

#คุยเรื่องบ้าน #บ้านหลังแรก #รีโนเวทบ้าน #กู้เงินสร้างบ้าน #วันละโพส