เจาะลึกแนวคิดการใช้ชีวิตและสุขภาพของคนไทย

👤 คุณสุมิตรา วงภักดี กรรมการผู้จัดการ บริษัท เทอร์ร่า มีเดีย แอนด์ คอนซัลติ้ง จำกัด

เปิดผลวิจัย “เจาะลึกแนวคิดการใช้ชีวิตและสุขภาพของคนไทย” จาก Terra Research จากผลสำรวจแบบสอบถาม 400 คน ช่วง 1-15 พ.ค. 2569

💚 คนไทยให้ความสำคัญกับสุขภาพ 43% ใช้จ่ายด้านสุขภาพเฉลี่ย 1,000-3,000 บาทต่อเดือน ไม่ว่าจะเป็น ค่าบริการฟิตเนส อาหารสุขภาพ วิตามิน ตรวจสุขภาพ หรือกิจกรรมดูแลสุขภาพ

🥗 การเปลี่ยนพฤติกรรมในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา คนไทยให้ความสำคัญกับเรื่องอาหารสุขภาพ ส่วนใหญ่ 64% หันมากินอาหารสุขภาพ รองลงมา 50% ให้ความสำคัญกับการนอนหลับให้ดีขึ้น และออกกำลังกายมากขึ้น โดย 50% คนไทยมีการออกกำลังกายแบบคาร์ดิโอมากขึ้น และ 41% เวทเทรนนิ่งมากขึ้น

🚭 ส่วนพฤติกรรมที่ไม่ทำ การไม่สูบบุหรี่ คนไทยสูบบุหรี่น้องลง ดื่มแอลกอฮอล์ลดลง เปลี่ยนมาเป็นปาร์ตี้กาแฟแทน ถือเป็นเทรนด์ของคนรุ่นใหม่ การทานข้าวนอกบ้านน้อยลง

🧘 “ตอนนี้คนไทยดูแลสุขภาพไม่ใช่แค่เรื่องหุ่นดี แต่เป็นสุขภาพระยะยาว เป็นเรื่องการดูแลความแข็งแรงระยะยาว เหตุผลการดูแลสุขภาพ มองในเรื่องการป้องกันระยะยาว ส่งเสริมสุขภาพจิต และลดความเครียด”

🌱 คำว่า LONGEVITY จะนึกถึง “การมีสุขภาพดีในระยะยาว” โดยผู้ตอบแบบสอบถามมองว่า สิ่งที่สำคัญที่สุดในการนำไปสู่ LONGEVITY คือ “สุขภาพจิตและอารมณ์” มากถึง 58% และรองลงมาตามลำดับ ได้แก่ การออกกำลังกายสม่ำเสมอ 47%, การนอนหลับที่มีคุณภาพ 43%, โภชนาการที่ดี 42% และ สภาพแวดล้อมที่ดีต่อสุขภาพ 37%

🏡 ในมิติที่อยู่อาศัย พบว่า 90% มีแนวโน้มสนใจซื้อมากขึ้นหากโครงการที่อยู่อาศัยมีแนวคิด Wellness Living สะท้อนให้เห็นว่านี่คือปัจจัยเพิ่มแรงดึงดูดในการซื้อ โดยเฉพาะคนที่เคยอยู่อาคารพาณิชย์มีความสนใจมากถึง 94%

🛡️ “คนไทยมองว่าบ้านในฝันไม่ใช่บ้านใหญ่ แต่คือบ้านที่ทำให้ "สุขภาพดีและปลอดภัย" โดยปัจจัยที่คนมองหาในบ้านยุคใหม่ 29% คือ ต้องการสุขภาพและคุณภาพชีวิตที่ดีในระยะยาว และ 23% คือ ความปลอดภัย ความเป็นส่วนตัว และความอุ่นใจ”

🌳 ฟังก์ชันสำคัญที่ผู้ตอบแบบสอบถามต้องการในที่อยู่อาศัยเพื่อตอบสนอง Wellness Living คือ พื้นที่สีเขียว ครองอันดับ 1 ในทุกเซกเมนต์ และการมองหาคุณภาพ “อากาศดี” จนกล่าวได้ว่า FRESH AIR IS THE NEW WELLNESS กำลังกลายเป็นหัวใจใหม่ของการอยู่อาศัยเพื่อสุขภาพ โดยแต่ละเซกเมนต์มีความต้องการโดดเด่นแตกต่างกัน

💭 การสำรวจสุขภาวะทางใจของคนไทย คนยังรู้สึกดี สภาพใจยังดี กลุ่มไฮเวลบีอิ้ง ยังมองว่าการซื้ออสังหาฯ ยังดีอยู่ คนที่ยังสนใจซื้อ จะเป็นคนสนใจเรื่องสุขภาพและมีสุขภาพจิตที่ดี ยังพร้อมใช้จ่าย หากยอดขายดีเวลลอปเปอร์ยังช้า ต้องปรับตัวและให้ความสำคัญกับเวลบีอิ้ง นำมาพัฒนาในโปรดักส์ และเซอร์วิส กลุ่มนี้ยังมองว่าเป็นจังหวะที่ดีในการซื้ออสังหาฯ

📍 โดยทำเลทองหล่อ สุขุมวิท และบางนา เป็นทำเลที่คนมีความต้องการอยู่อาศัยมากที่สุด ซึ่งทำเลสุขุมวิทและทองหล่อ ถือเป็นตลาดเช่าดีมาก ได้ราคาปล่อยได้ดีกว่าอัตราผ่อนชำระ ส่วนทำเลพระราม 9 คอนนโดมิเนียมยังขายดี ส่วนทำเลจตุจักรมีผู้ตอบแบบสอบถามค่อนข้างมาก แต่ยังถือว่าอัตราการขายยังช้า อาจเป็นเพราะโครงการมีเรื่องเวลเนสน้อย

#PropertyHack2026 #SurvivalOcean #TerraBKK #สัมมนาอสังหา #อสังหาริมทรัพย์ #RealEstateThailand #PropertyTrend #BusinessStrategy