หลายคนที่เคยกู้ร่วมซื้อบ้านอาจยังไม่ทราบว่า แม้จะเคยร่วมกู้แล้วก็ยังมีสิทธิ์ที่จะกู้บ้านหลังแรกได้เต็มวงเงินตามมาตรการ LTV นี้ด้วยเช่นกัน ซึ่งถือเป็นจังหวะดีสำหรับคนที่กำลังวางแผนขยายพอร์ตอสังหาฯ เพราะมาตรการนี้ช่วยลดภาระการจ่ายเงินดาวน์และทำให้การซื้อบ้านหลังที่ 2 หรือเพิ่มคอนโดเป็นเรื่องง่ายขึ้น มาตรการ LTV หรือ Loan-To-Value Ratio หมายถึงอัตราส่วนของเงินกู้เมื่อเทียบกับราคาประเมินของอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งปกติแล้วอัตราการให้กู้เต็ม 100% จะจำกัดเฉพาะบ้านหลังแรก แต่จากการปรับนโยบายครั้งนี้อนุญาตให้กู้เต็มสำหรับบ้านหลังที่ 2 ด้วย เพื่อกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์และช่วยให้ผู้ซื้อมีโอกาสสร้างพอร์ตทรัพย์สินที่มั่นคง นอกจากนี้ สำหรับผู้ที่อยากใช้ประโยชน์จากมาตรการนี้ ควรเช็คข้อมูลเครดิตของตัวเองก่อนว่าพร้อมสำหรับการขอกู้หรือไม่ เพราะเป็นส่วนสำคัญที่สถาบันการเงินใช้พิจารณาการอนุมัติสินเชื่อ โดยผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างพี่เจี๊ยบและพี่โมสามารถช่วยวิเคราะห์ข้อมูลและให้คำแนะนำที่เหมาะสม เพื่อให้คุณมีโอกาสผ่านการอนุมัติสินเชื่อได้ง่ายขึ้น ควรติดตามความเคลื่อนไหวของมาตรการนี้อย่างใกล้ชิด เพราะสามารถช่วยให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณเป็นไปอย่างราบรื่นและประสบความสำเร็จได้มากขึ้น อย่าลืมว่าการวางแผนการเงินและการตรวจสอบเครดิตอย่างละเอียดเป็นกุญแจสำคัญของการสร้างพอร์ตอสังหาฯ ที่มั่นคงและยั่งยืนในระยะยาว