มุมมืด Gen Z กู้บ้านไม่ผ่าน สาเหตุเพราะอะไร?

จากประสบการณ์ส่วนตัวและการพูดคุยกับคนรอบข้างในเจเนอเรชัน Z พบว่า สาเหตุสำคัญที่ทำให้กู้บ้านไม่ผ่านเกิดจากภาระหนี้สินที่สะสมอยู่มากเกินไป โดยเฉพาะหนี้เงินกู้ยืมและหนี้บัตรเครดิตที่ทำให้สัดส่วนหนี้ต่อรายได้สูง ซึ่งธนาคารมักจะมองว่ามีความเสี่ยงในการปล่อยสินเชื่อ นอกจากนี้ พฤติกรรมการใช้จ่ายและการกู้เงินผ่านแอปพลิเคชันกู้เงินในยุคดิจิทัลก็ทำให้ Gen Z ตกเป็นเหยื่อของการเป็นหนี้แบบไม่รู้ตัว เพราะกู้เงินได้ง่ายและรวดเร็ว ทำให้การบริหารจัดการหนี้ยากขึ้นจนส่งผลกระทบต่อการขอกู้สินเชื่อบ้าน การวางแผนการเงินและการจัดการหนี้จึงมีความสำคัญอย่างมาก ควรเริ่มจากการสำรวจหนี้สินที่มีทั้งหมด ทำงบประมาณรายรับรายจ่ายอย่างละเอียด หลีกเลี่ยงการก่อหนี้เพิ่ม และพยายามชำระหนี้หมุนเวียนให้หมดก่อน กู้สินเชื่อบ้านจะง่ายขึ้น อีกทั้ง การเพิ่มรายได้เสริมหรือสร้างความมั่นคงทางการเงิน เช่น การลงทุนที่เหมาะสม หรือการพัฒนาทักษะเพื่อเพิ่มโอกาสในการทำงานและได้รับเงินเดือนที่สูงขึ้น ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ช่วยให้ธนาคารมั่นใจในการอนุมัติสินเชื่อ สุดท้าย การศึกษารายละเอียดและเงื่อนไขของสินเชื่อบ้านอย่างรอบคอบ พร้อมขอคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินหรือที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ จะช่วยให้ Gen Z มีเครื่องมือและความรู้ที่ครบถ้วนในการเตรียมตัวกู้บ้านได้อย่างมั่นใจและลดข้อผิดพลาดที่อาจทำให้กู้ไม่ผ่านในอนาคต